Denne eiendommen i Ondara, provinsen Alicante, kjennetegnes av en boligareal på 362 m² fordelt på to selvstendige enheter, begge bygget på én etasje. Beliggende på en flat tomt på 12 500 m² definerer det omgivende miljøet betydelig utendørs plass. Strukturen inkluderer en kjeller som kobler sammen de to boligene, noe som muliggjør fleksibel bruk av plassen. Startprisen er 1 400 000 €. Beliggenheten garanterer tilgang til lokal infrastruktur, med nærmeste strand ca. 4,3 km i fugleflukt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i Ondara, en kommune med ca. 7 308 innbyggere (2023-data) i Valencia-regionen. Området kjennetegnes av en blanding av bolig- og bymessige fasiliteter på kort avstand. Nærheten til Middelhavets kyster er en betydelig geografisk faktor, med moderate høyder (48 m over havet) som fremmer en flat topografi mot havet.
Konfigurasjonen med to separate, men tilkoblede enheter oppfyller behov for flerfamilieplass eller behov for uavhengige boliger for gjester. Med fem soverom og fire bad totalt er kapasiteten høy. Fraværet av trapper i hovedenhetene letter intern tilgjengelighet. Kjelleren gir ytterligere lagerplass eller potensial for funksjonelle utvidelser.
Enhetene er bygget på én etasje, noe som reduserer den vertikale strukturelle kompleksiteten. Materialene inkluderer håndlagde terracottagulv og vinduer med dobbel isolasjon. Klimaanlegget er til stede. Den underjordiske forbindelsen mellom de to husene er et nøkkelelement som gjør det mulig å forene eller skille boligarealene etter behov.
Tomten på 12 500 m² krever kontinuerlig vedlikehold. Det er ikke en 'nøkkelferdig' eiendom med inkludert hagestell; stell av det utendørs arealet påhviler kjøperen. Beliggenhetens isolasjon, selv om den garanterer privatliv, innebærer bruk av et kjøretøy for de fleste ikke-gående turer. Det finnes ingen vaktmester- eller gated community-tjenester.
Denne løsningen er egnet for de som søker en romslig fritidsbolig med mulighet til jevnlig huse slektninger eller venner. Konfigurasjonen som dobbelvilla er også relevant for de som ønsker å forvalte en eiendom for inntektsformål (turist- eller langtidsleie) samtidig som en del holdes privat. Beliggenheten i Ondara er strategisk for de som vil være nær havet (ca. 5 km), men ikke i et travel turistkompleks. Vedlikeholdet av en tomt på 12 500 m² krever tid og ressurser, så den passer de som setter pris på hagearbeid eller er villig til å styre det. Den er ikke egnet for de som søker en rekkehus eller leilighet uten bekymringer for utendørs vedlikehold.
De indre overflatene presenterer en kombinasjon av rustikke og moderne elementer. De håndlagde terracottagulvene er et kjennetegn som gir boligene karakter, men er derimot mer utsatt for slitasje og vedlikehold sammenlignet med industriell porselen. Vinduene med dobbel isolasjon bidrar til termisk og lydisolering. Det dokumenterte badet viser standard hvit finish og dobbelt vask, noe som indikerer et funksjonelt og klassisk designvalg. Klimaanlegget er til stede, et vesentlig krav for sommermånedene i regionen.
Startprisen på 1 400 000 € plasserer eiendommen i den høye enden av det lokale markedet i Ondara, begrunnet med tomtens størrelse og den totale bruksarealet. Oppdelingen i to boligenheter gir en uvanlig fleksibilitet, noe som potensielt gjør det mulig å leie ut en del av eiendommen eller huse familiemedlemmer. Det er ikke angitt betydelige interne layout-variasjoner utover valget om å forene de to enhetene via kjelleren eller ikke.
Ondara tilbyr et boligkontekst som kombinerer roen med tilgang til grunnleggende fasiliteter. Hverdagsrytmen påvirkes av nærheten til kysten og byens urbane struktur. Eiendommen selv, med sin doble konfigurasjon, låner seg til en livsstil hvor dag- og nattsoner kan være fysisk atskilt, noe som er nyttig for store familier eller utvidede grupper. Det middelhavsklimaet med over 3 700 solskinnstimer årlig fremmer bruken av utendørs arealer store deler av året. Tilstedeværelsen av et privat utendørs svømmebasseng er funksjonelt i forhold til denne livsstilen.
Å bo i Ondara betyr umiddelbar tilgang til grunnleggende tjenester. En dagligvarebutikk ligger ca. 300 meter unna, noe som gjør daglige innkjøp til fots mulig. Sykehuset ligger mindre enn 2 km unna, en kort avstand for nødsituasjoner eller legebesøk. Men for å nå strendene (som Platja dels Molins 4,3 km unna) er et transportmiddel nødvendig. Det omkringliggende miljøet er en blanding av boligområder og landbruks- eller naturområder som ikke er utviklet, typisk for landsbygda ved kysten i Alicante. Tilgangen til hovedveier lettes av nærheten til Ondara.
Kartet viser Ondara i regionen Alicante. Nærheten til kysten og hovedveiene (AP-7 og N-332) er tydelig. Eiendommen er beliggende i et definert boligområde, nær bykjernen i Ondara men med direkte tilgang til de omkringliggende landsbygda.
Ondara er posisjonert i nordlige kystlandet i Costa Blanca. Det er en transittby mellom de store turistsentrene og de historiske byene i innlandet. I motsetning til rent badebyer opprettholder Ondara en aktiv bosetting året rundt på over 6 500 innbyggere i bykjernen. Dette tilbyr en kommersiell og tjenestemessig stabilitet som rent turistbyer kanskje ikke har utenfor sesongen.
Tilgjengeligheten er blandet. Til fots er dagligvarebutikken og apotekene nåbare. For resten er bilen nødvendig. Flyplassen i Alicante-Elche ligger ca. 77 km unna i fugleflukt (ca. 50-60 minutters kjøring), mens Valencia ligger ca. 85 km unna. Streder er innenfor kort kjøreavstand (5-10 minutter). De nærmeste golfbanene, Gregal og Llebeig, ligger ca. 4,6 og 4,9 km unna. Jernbanestasjonen Gata ligger 9,4 km unna og tilbyr regionale forbindelser.
| Avstand til strand | 4,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er mildt med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,4 °C. Badesesongen varer ca. 4 måneder med vanntemperaturer over 20 °C. Høyden på 48 meter over havet og helningen på 0,5 % mot havet skaper en lett bris. Eiendommens eksponering garanterer ifølge beskrivelsen naturlig lys gjennom dagen, noe som utnytter de gjennomsnittlige 3 732 solskinnstimene årlig. Den omgivende vegetasjonen er av middelhavstypen med busker og trær tilpasset sommertørken.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den nærliggende kysten tilbyr flere strender, med Platja dels Molins 4,3 km unna. Blå Flagattesterer vannkvaliteten. Bade fasiliteter inkluderer grunnleggende tjenester som dusjer og kiosker. I tillegg til golf tilbyr området muligheter for fotturer eller sykling takket være sletten og de omkringliggende naturområdene. Det er ingen store turistkomplekser umiddelbart ved siden av eiendommen, noe som holder området mer rolig.
Kilde: OpenStreetMap
Ondara er posisjonert i nordlige kystlandet i Costa Blanca. Det er en transittby mellom de store turistsentrene og de historiske byene i innlandet. I motsetning til rent badebyer opprettholder Ondara en aktiv bosetting året rundt på over 6 500 innbyggere i bykjernen. Dette tilbyr en kommersiell og tjenestemessig stabilitet som rent turistbyer kanskje ikke har utenfor sesongen.
Ondara is a village and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. It covers an area of 10.41 km2 (4.02 sq mi) and as of 2023 had a population of 7,308.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.1°C | 43 mm |
| Juni | 23.2°C | 21 mm |
| Juli | 26.3°C | 7 mm |
| August | 27.0°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.8°C | 76 mm |
| Desember | 12.4°C | 61 mm |
Flatt
Ref: VL513279
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med luksusprosjekter i Altea eller Benissa, hvor prisene starter på €4 250 000, tilbyr denne eiendommen i Ondara et annet forhold mellom pris og kvalitet som primært er basert på tomtens størrelse (12 500 m²) og privatliv snarere enn direkte nærhet til havet eller panoramiske kystutsikter. Villaer i Altea som ligger på åssider tilbyr havutsikt, men med generelt mindre og hellende tomter. Villaen i Ondara kompenserer med tommens storhet og flathet. Mens prosjekter som Falco 8 i Benissa fokuserer på eksklusivitet og moderne høybyggeri med havutsikt, skiller denne eiendommen seg ved å være et selvforsynt eiendomskompleks med to boligenheter, ideell for utvidede familier snarere enn et enkelt par som søker en ultra-luksus feriebolig med havutsikt.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
