Dit project in Ondara biedt een ruime woning met een totale leefoppervlakte van 362 m², verdeeld over twee onafhankelijke woningen op één perceel. Met een kavel van 12.500 m² is er sprake van een substantiële buitenruimte. De ligging in de provincie Alicante combineert de aanwezigheid van lokale voorzieningen met de rust van een grotere grondoppervlakte. De configuratie van twee afzonderlijke woonunits, elk met eigen badkamers, biedt diverse gebruiksopties, variërend van multifunctioneel wonen tot verhuurdoeleinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in Ondara, een plaats in de provincie Alicante. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke voorzieningen en landelijke ruimte. Met een afstand van circa 4,3 kilometer tot de kustlijn (hemelsbreed) is de zee binnen handbereik, terwijl het terrein zelf privacy biedt door de afmeting van het perceel.
De indeling dekt een behoefte aan flexibiliteit en ruimte. Met vijf slaapkamers en vier badkamers verspreid over twee units is het object geschikt voor meerdere gezinnen of een thuiskantoor-praktijk combinatie. De vlakke ligging van het perceel (helling 1%) en de aanwezigheid van een zwembad dragen bij aan het wooncomfort in het mediterrane klimaat.
Het betreft hier een bestaande bouw. De specificaties geven aan dat de woningen zijn uitgevoerd met een combinatie van rustieke en moderne elementen. Er is sprake van een ondergrondse kelder die beide woningen verbindt, wat structureel interessante mogelijkheden biedt voor de toekomstige indeling of integratie van de units.
Gezien de afstand tot het strand (circa 4,3 kilometer) is dit geen directe strandvilla. De afstand tot de luchthaven Alicante-Elche is circa 77 kilometer, wat relevant is voor frequente vliegreizigers. Het terrein van 12.500 m² vereist onderhoud; dit is geen onderhoudsarme stadstuin.
Deze woning is geschikt voor situaties waarin meerdere generaties of gezinnen in de nabijheid van elkaar willen wonen, maar elk hun eigen privacy behouden. Het is ook een optie voor mensen die een thuis willen creëren met een geïntegreerde werkruimte of B&B-activiteit in de tweede woning. De aanwezigheid van twee volledige woonunits maakt het mogelijk om vrienden of familie te laten logeren zonder in elkaars leefruimte te delen. Tevens is de configuratie praktisch voor kopers die op zoek zijn naar een permanent verblijf in de regio Alicante met veel buitenruimte en mogelijkheid tot zelfvoorziening (tuin, water).
De afwerking toont een mix van regionale materialen en moderne isolatietechnieken. De vloeren zijn uitgevoerd in handgemaakte terracotta, wat past bij de mediterrane uitstraling en zorgt voor een goede warmteregulatie in de zomer. Er is gebruikgemaakt van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De technische installaties omvatten airconditioning. Hoewel het geen nieuwbouw is, zijn de materialen gekozen met het oog op duurzaamheid en esthetiek die past in de omgeving van Alicante. De kelder biedt extra bergruimte of kan worden omgevormd tot extra leefruimte.
De vraagprijs voor dit object is vastgesteld op €1.400.000. Dit is een aanzienlijk bedrag dat correleert met de grootte van het perceel en de tweeledige woonconfiguratie. De oppervlakteprijs is relatief gunstig in vergelijking met kleinere percelen in directe kustlocaties. Voor kopers met dit budget biedt dit project de mogelijkheid om een groot volume aan vastgoed te verwerven. De prijsstelling weerspiegelt de waarde van de grond en de flexibiliteit van het vastgoed, eerder dan de luxe van de afwerking.
Ondara biedt een leefomgeving die geschikt is voor bewoners die behoefte hebben aan ruimte en privacy, zonder volledig geïsoleerd te zijn van de bewoonde wereld. De nabijheid van een supermarkt (329 meter) en een ziekenhuis (1,9 kilometer) betekent dat dagelijkse boodschappen en medische zorg direct voorhanden zijn. De aanwezigheid van 40 OV-haltes in de omgeving wijst op een redelijke connectiviteit met de regio. Het terrein van 1,25 hectare maakt het mogelijk om buiten de stad te leven, terwijl de voorzieningen van de stad Ondara dichtbij genoeg zijn voor praktische zaken. Het klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,4°C, maakt het mogelijk om het grootste deel van het jaar buiten te verblijven.
De leefomgeving in Ondara wordt gekenmerkt door een bescheiden dorpsomvang met ongeveer 7.000 inwoners, wat zorgt voor een overzichtelijke gemeenschap. De aanwezigheid van 10 restaurants, apotheken en banken op korte afstand ondersteunt het dagelijks leven. De positie aan de voet van de kust betekent dat men geniet van kustbriesjes zonder direct in de toeristische drukte te wonen. De afstand tot de zee is ongeveer 4,3 kilometer, wat een ritje van 10 minuten met de auto betekent. Voorzieningen voor recreatie, zoals drie golfbanen binnen straal van 15 kilometer, zijn toegankelijk.
Deze kaart toont de positie van het project in Ondara, met directe ontsluiting naar de AP-7 snelweg richting Valencia en Alicante. De zee is op 4 kilometer afstand oostwaarts.
Ondara ligt in het noorden van de provincie Alicante, aan de voet van de Costa Blanca. Het fungeert als een toegangspoort tot de Marina Alta regio. De afstand tot grotere steden als Denia (op korte afstand rijden) en de luchthavens van Valencia en Alicante maakt het een centraal punt binnen de regio. Het project is niet gelegen in het hart van de toeristische zones, maar biedt een rustiger alternatief met goede verbindingen.
De bereikbaarheid van dit project is goed te noemen voor een semi-landelijke locatie. Het dichtstbijzijnde strand is Platja dels Molins op een afstand van 4,3 kilometer. De luchthaven Alicante-Elche is hemelsbreed 77 kilometer verwijderd, wat over de weg bijna een uur rijden betekent. Alternatief is de luchthaven van Valencia op 85 kilometer. Het openbaar vervoer is redelijk vertegenwoordigd met 6 lijnen en 40 haltes in de omgeving, hoewel een auto praktisch blijft voor zware boodschappen of uitstapjes. Een ziekenhuis ligt op 1,9 kilometer afstand.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Ondara is mild en mediteraan, met een gemiddelde temperatuur die varieert van 12°C tot 26°C. Er zijn ongeveer 3.732 zonuren per jaar, wat veelvuldig buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging op 48 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte verkoeling vergeleken met directe kustplaatsen. De relatief vlakke helling naar de zee (1%) maakt de omgeving geschikt voor wandelingen en fietsen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Platja de l'Amadrava op 4,5 kilometer afstand. Voor liefhebbers van golf is er een ruime keuze met banen zoals Gregal (4,6 km) en Club de Golf Jávea (14 km). De stranden in deze regio zijn vaak breed en liggen aan open zee, wat ze populair maakt voor watersporters. De afstand tot de stranden betekent dat men recreatie actief opzoekt in plaats van dat dit aan de deur is, maar de korte afstand maakt dit dagelijks uitvoerbaar.
Bron: OpenStreetMap
Ondara ligt in het noorden van de provincie Alicante, aan de voet van de Costa Blanca. Het fungeert als een toegangspoort tot de Marina Alta regio. De afstand tot grotere steden als Denia (op korte afstand rijden) en de luchthavens van Valencia en Alicante maakt het een centraal punt binnen de regio. Het project is niet gelegen in het hart van de toeristische zones, maar biedt een rustiger alternatief met goede verbindingen.
Ondara is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 10 km². Ondara telt 6.647 inwoners. Het dorp ligt aan de snelweg AP-7 die van Algeciras naar La Jonquera loopt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maart | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.1°C | 43 mm |
| Juni | 23.2°C | 21 mm |
| Juli | 26.3°C | 7 mm |
| Augustus | 27.0°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.8°C | 76 mm |
| December | 12.4°C | 61 mm |
Vlak
Ref: VL513279
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in directe kustplaatsen zoals Jávea of Moraira, biedt dit project in Ondara aanzienlijk meer grond voor een lagere prijs per m². Terwijl men in Jávea vaak €4.000.000+ betaalt voor een villa met dit formaat perceel, ligt de prijs hier aanzienlijk lager. Het nadeel is de afstand tot het strand en het historische centrum van een badplaats. Echter, voor wie bereid is 5 minuten te rijden naar de zee, biedt dit project de perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. De vergelijking met het 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' in Benissa (vanaf €4.250.000) toont aan dat dit object in Ondara een gunstiger instapniveau heeft in een vergelijkbare settings. Tevens is de voorzieningenstructuur in Ondara (supermarkt, ziekenhuis) praktischer voor permanent wonen dan in de puur toeristische urbanisaties.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
