Ce projet à Ondara propose une surface habitable totale de 362 m², répartie sur deux maisons indépendantes sur un seul terrain. Avec une parcelle de 12 500 m², la propriété offre un espace extérieur substantiel. Située dans la province d'Alicante, elle combine les commodités locales avec l'intimité d'un grand domaine. La configuration de deux unités d'habitation distinctes offre diverses options d'utilisation, du logement multigénérationnel à la location.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Ondara, une municipalité d'Alicante. L'environnement se caractérise par un mélange d'infrastructures urbaines et d'espace rural. À une distance d'environ 4,3 km de la côte (à vol d'oiseau), la mer est accessible, tandis que le terrain lui-même offre de l'intimité grâce à sa superficie.
L'agencement répond à un besoin de flexibilité et d'espace. Avec cinq chambres et quatre salles de bains réparties sur deux unités, la propriété convient à plusieurs familles ou à un arrangement travail-domicile. Le terrain plat (pente de 1%) et la piscine contribuent au confort de vie dans le climat méditerranéen.
Il s'agit d'un bâtiment existant. Les spécifications indiquent que les maisons présentent un mélange d'éléments rustiques et modernes. Un sous-sol souterrain relie les deux habitations, offrant des possibilités structurelles pour de futurs aménagements.
Compte tenu de la distance de la plage (environ 4,3 km), ce n'est pas une villa de bord de mer. La distance de l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 77 km. Le terrain de 12 500 m² nécessite un entretien ; ce n'est pas un jardin urbain sans entretien.
Cette maison convient aux situations où plusieurs générations ou familles souhaitent vivre à proximité tout en gardant leur intimité. Elle est également une option pour créer une maison avec un espace de travail intégré ou une chambre d'hôtes dans la deuxième unité. Les deux unités résidentielles complètes permettent d'héberger des amis ou de la famille sans partager de espace de vie.
Les finitions montrent un mélange de matériaux régionaux et de techniques d'isolation modernes. Les sols sont en terre cuite artisanale, s'adaptant à l'esthétique méditerranéenne et aidant à la régulation thermique en été. Le double vitrage contribue à l'efficacité acoustique et thermique. Les installations techniques comprennent la climatisation. Le sous-sol offre du stockage ou un potentiel d'extension.
Le prix de demande est fixé à €1 400 000. C'est un montant important qui correspond à la taille du terrain et à la configuration à double logement. Le prix au mètre carré est relativement favorable par rapport aux petits terrains dans les zones côtières d'exception. Ce projet offre la possibilité d'acquérir un volume important de biens immobiliers.
Ondara offre un cadre de vie pour ceux qui recherchent l'espace et l'intimité sans être totalement isolés. La proximité d'un supermarché (329 m) et d'un hôpital (1,9 km) signifie que les nécessités quotidiennes et les soins médicaux sont accessibles. L'environnement permet de vivre à la campagne tout en restant proche de la ville. Le climat, avec une température moyenne de 18,4°C, permet de vivre en plein air une grande partie de l'année.
Le cadre de vie à Ondara est défini par la taille modeste du village (environ 7 000 habitants), favorisant une communauté humaine. La présence de 10 restaurants, pharmacies et banques à proximité soutient la vie quotidienne. Sa position au pied de la côte assure une brise marine sans trafic touristique direct. La distance à la mer est d'environ 4,3 km (10 min en voiture). Les commodités de loisirs incluent trois terrains de golf dans un rayon de 15 km.
La carte montre la position du projet à Ondara, avec un accès direct à l'autoroute AP-7 vers Valence et Alicante. La mer se trouve à 4 km à l'est.
Ondara est situé dans le nord de la province d'Alicante, agissant comme une porte d'entrée vers la région de la Marina Alta. Il est positionné de manière centrale par rapport aux villes plus grandes comme Denia et aux aéroports de Valence et Alicante. Le projet n'est pas situé au cœur des zones touristiques, mais offre une alternative plus calme avec de bonnes connexions.
| Distance plage | 4,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 78 km |
| Valencia (VLC) | 86 km |
| Gata | 8 km |
| Dénia | 8,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Ondara est doux et méditerranéen, avec des températures moyennes variant de 12°C à 26°C. Il y a environ 3 732 heures d'ensoleillement par an, permettant une vie en plein air extensive. La saison de baignade dure environ 4 mois. L'altitude de 48 m au-dessus du niveau de la mer offre un léger rafraîchissement par rapport aux zones côtières immédiates.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche est Platja de l'Amadrava à 4,5 km. Les amateurs de golf ont accès à des parcours comme Gregal (4,6 km) et Club de Golf Jávea (14 km). Les plages de cette région sont généralement larges. La distance à la côte signifie que les loisirs sont activement recherchés, mais la courte distance le rend faisable quotidiennement.
Source: OpenStreetMap
Ondara est situé dans le nord de la province d'Alicante, agissant comme une porte d'entrée vers la région de la Marina Alta. Il est positionné de manière centrale par rapport aux villes plus grandes comme Denia et aux aéroports de Valence et Alicante. Le projet n'est pas situé au cœur des zones touristiques, mais offre une alternative plus calme avec de bonnes connexions.
Ondara est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.1°C | 43 mm |
| Juin | 23.2°C | 21 mm |
| Juillet | 26.3°C | 7 mm |
| Août | 27.0°C | 10 mm |
| Septembre | 24.1°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.8°C | 76 mm |
| Décembre | 12.4°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL513279
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets dans des villes côtières directes comme Jávea ou Moraira, ce projet à Ondara offre considérablement plus de terrain pour un prix au m² inférieur. L'inconvénient est la distance de la plage. Pour ceux qui sont prêts à conduire 5 minutes jusqu'à la mer, ce projet offre cependant un équilibre parfait. La comparaison avec 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' à Benissa (à partir de €4 250 000) met en évidence le niveau d'entrée plus bas.
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