Diese Wohnung befindet sich in der lebendigen Gegend von Elviria, einem städtischen Gebiet an der Costa del Sol, das für seine natürliche Vegetation und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu Küstenattraktionen und städtischen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 87 m² bietet diese Wohnung eine funktionale Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in einer dynamischen Region suchen.
Verglichen mit anderen Projekten in der Region, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich diese Wohnung in Elviria preislich und standortbezogen. Mit einem Startpreis von 385.000 € für 87 m² bietet sie eine wettbewerbsfähige Option im Segment der Apartments an der Costa del Sol. Die Lage in Elviria, bekannt für ihren grünen Charakter und die Nähe zu Marbella, unterscheidet sie von Projekten in Estepona, die sich möglicherweise stärker auf den direkten Zugang zum Meer konzentrieren. Alba Benalmadena mit einem Startpreis von 699.000 € repräsentiert ein höheres Segment in einer anderen beliebten Küstenstadt. Dieses Projekt in Elviria bietet eine Balance aus städtischen Annehmlichkeiten, natürlicher Umgebung und Freizeitmöglichkeiten wie Golf, was es für eine breite Käuferschicht attraktiv macht, die einen mediterranen Lebensstil mit praktischen Vorteilen sucht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Elviria gelegen, nur einen Steinwurf von Marbella entfernt, verbindet diese Residenz natürliche Ruhe mit der Lebendigkeit städtischer Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen, Schulen und der Küste unterstreicht seine strategische Lage für Wohnen und Erholung.
Diese Wohnung eignet sich für Bewohner, die einen aktiven Lebensstil anstreben, mit Einrichtungen wie Golfplätzen, Stränden und Sportzentren in unmittelbarer Nähe. Die städtische Umgebung garantiert Zugang zu täglichen Notwendigkeiten und macht sie zu einer praktischen Wahl für dauerhaften Wohnsitz oder häufige Aufenthalte.
Das Projekt konzentriert sich auf die Bereitstellung moderner Wohnlösungen in einer etablierten Region. Die Architektur und die Ausstattungen sind auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt und passen in die Wohnstruktur von Elviria.
Diese Wohnung bietet keinen direkten Meerzugang vom Grundstück aus. Obwohl städtisch, ist die Lage nicht primär auf abgeschiedene Ruhe ausgerichtet, sondern auf ein Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit und Lebendigkeit. Private Parkplätze sind vorhanden, jedoch keine Erwähnung einer Garage.
Diese Immobilie eignet sich für potenzielle Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit einer guten Balance zwischen Natur und städtischen Annehmlichkeiten bevorzugen. Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil anstreben, dank der Nähe zu Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella (ca. 805 m) und verschiedenen Stränden wie Playa de Artola (ca. 1,9 km). Familien werden die Anwesenheit von Schulen, darunter das English International College weniger als einen Kilometer entfernt, zu schätzen wissen. Die städtische Umgebung mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten (ca. 511 m) und Apotheken (ca. 445 m) in fußläufiger Entfernung macht sie zu einer praktischen Wahl für das tägliche Leben. Für diejenigen, die ein Zweitwohnsitz oder einen dauerhaften Wohnsitz an der sonnenverwöhnten Costa del Sol suchen, bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohnklima und gute Erreichbarkeit.
Spezifische Ausführungsdetails sind in den bereitgestellten Daten noch nicht aufgeführt, aber Merkmale wie ein 'modernes Wohnzimmer' und ein 'modernes beiges Badezimmer' aus der Bildanalyse deuten auf einen zeitgemäßen und neutralen Stil hin. Die vorhandene überdachte Terrasse mit Glasvorhängen, wie im bestehenden Text beschrieben, deutet auf einen Fokus auf die Maximierung des Wohnraums und dessen ganzjährige Nutzung hin, indem der Außenbereich in das Wohnzimmer integriert wird. Die Gemeinschaftsgärten und der Pool deuten auf einen Standard bei Wartung und Ausstattung hin, der typischerweise in solchen Residenzen zu finden ist. Die Immobilie verfügt über eine Südostausrichtung, die morgens und nachmittags Sonne auf der Terrasse und in den Wohnbereichen gewährleistet und zu einer hellen und angenehmen Atmosphäre beiträgt.
Diese Wohnung wird ab 385.000 € angeboten. Die Preisgestaltung basiert auf einer Wohnfläche von 87 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Dieser Preis spiegelt die Lage in Elviria wider, einem begehrten Gebiet an der Costa del Sol in der Nähe von Marbella. Die Preisklasse positioniert das Angebot im mittleren bis oberen Segment des Wohnungsmarktes in dieser Region, unter Berücksichtigung der Annehmlichkeiten und der Nähe zur Küste und zu Golfplätzen. Derzeit ist ein Wohnungstyp verfügbar, der die Preisangabe direkt mit der gebotenen Wohnfläche und Aufteilung verknüpft.
Elviria positioniert sich als attraktiver Wohnstandort an der Costa del Sol, der eine Balance zwischen Natur und städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch üppige Vegetation aus, hauptsächlich Kiefern- und Korkeichenwälder, die eine grüne Wohnumgebung schaffen. Die zahlreichen Restaurants, Bars und Geschäfte in fußläufiger oder kurzer Fahrradentfernung machen das tägliche Leben praktisch und angenehm. Hotels in der Nähe deuten auf touristische Anziehungskraft hin, der Fokus liegt hier jedoch auf einer Wohnstruktur mit geringer Bebauungsdichte. Gemeinschaftsgärten mit Schwimmbad und die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen tragen zu einer angenehmen Wohnumgebung bei, die für Familien und Berufstätige geeignet ist, die den mediterranen Lebensstil schätzen.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, bietet eine Lebensumgebung, die sich durch eine Mischung aus residentiellem Frieden und städtischer Dynamik auszeichnet. Die Umgebung ist mit viel Grün durchzogen, hauptsächlich Kiefern- und Korkeichen, was einen angenehmen Kontrast zur nahegelegenen Küste bildet. Mit einem Supermarkt in ca. 511 Metern und einer Apotheke in ca. 445 Metern sind die täglichen Notwendigkeiten leicht erreichbar. Die Präsenz von 27 Restaurants und 9 Cafés in einem Umkreis von 2 km deutet auf eine lebendige soziale Szene hin. Für Familien gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter internationale Schulen weniger als einen Kilometer entfernt. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen dezenten Ausblick, während die Nähe zur Küste (ca. 1,9 km) Zugang zum Strandleben ermöglicht.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung in Elviria, einem grünen Wohngebiet östlich von Marbella. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Küstenstraße (A-7) wird visuell hervorgehoben und verdeutlicht die Erreichbarkeit und Freizeitmöglichkeiten des Standorts.
Diese Wohnung befindet sich in Elviria, einem Stadtteil der Gemeinde Marbella, an der zentralen Costa del Sol. Das Projekt liegt strategisch zwischen Bergen und Küste, die Altstadt von Marbella ist ca. 6 km entfernt. Die Lage ist zentral in der Region mit guten Verbindungen zu anderen wichtigen Küstenstädten und dem Hinterland. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre touristische Anziehungskraft, ihre Golfinfrastruktur und ihr mediterranes Klima, und Elviria ist ein repräsentativer Teil dieser beliebten Region mit Schwerpunkt auf Wohnbebauung und natürlicher Umgebung.
Die Erreichbarkeit dieser Wohnung in Elviria lässt sich wie folgt charakterisieren: Der Strand Playa de Artola ist ca. 1,9 km Luftlinie entfernt, mit einem geringen Gefälle von 1,3%, was einen einfachen Zugang gewährleistet. Der Flughafen Málaga ist ca. 32 km Luftlinie entfernt, was einen relativ kurzen Transfer bedeutet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Golfplätze, darunter Greenlife Golf Marbella in ca. 805 Metern Entfernung. Wesentliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (511 m) und eine Apotheke (445 m) sind zu Fuß erreichbar. Es gibt eine Ladestation für Elektroautos in 1,1 km Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 3 Linien und 39 Haltestellen gegeben, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl die städtische Umgebung und die Entfernungen zu den Annehmlichkeiten ein Auto für optimalen Komfort empfehlen.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C und 3.855 Sonnenstunden pro Jahr. Dieses Klima sorgt für eine lange Badesaison von vier Monaten, in der die Wassertemperatur normalerweise über 20°C liegt. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel mit einem nahezu flachen Gefälle zum Strand trägt zu einem angenehmen Lebensklima ohne extreme Höhenunterschiede bei. Die Umgebung ist weiterhin durch das Vorhandensein einheimischer Kiefern- und Korkeichen gekennzeichnet, was für eine grüne und schattige Umgebung sorgt, insbesondere rund um die Immobilie. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,3°C und bietet das ganze Jahr über angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa de Artola (ca. 1,9 km Luftlinie) und El Alicate (ca. 2,1 km) bietet den Bewohnern direkten Zugang zur Küstenlinie der Costa del Sol. Diese Strände sind ideal für Erholung und Entspannung. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren renommierten Plätzen in einem Umkreis von 2 km, darunter Greenlife Golf Marbella (ca. 805 m) und Santa María Golf & Country Club (ca. 1,8 km). Sportanlagen sind ebenfalls gut vertreten, mit Tennisclubs und Sportzentren in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten werden durch die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Cabopino (ca. 4,6 km) weiter ausgebaut, die Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Diese Wohnung befindet sich in Elviria, einem Stadtteil der Gemeinde Marbella, an der zentralen Costa del Sol. Das Projekt liegt strategisch zwischen Bergen und Küste, die Altstadt von Marbella ist ca. 6 km entfernt. Die Lage ist zentral in der Region mit guten Verbindungen zu anderen wichtigen Küstenstädten und dem Hinterland. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre touristische Anziehungskraft, ihre Golfinfrastruktur und ihr mediterranes Klima, und Elviria ist ein repräsentativer Teil dieser beliebten Region mit Schwerpunkt auf Wohnbebauung und natürlicher Umgebung.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL287386
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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