Este apartamento oferece uma combinação equilibrada de tranquilidade e conveniência na dinâmica área de Elviria, Málaga. Situado a uma curta distância da costa e inserido num ambiente urbano bem servido, o imóvel destina-se a quem deseja uma experiência de vida mediterrânica sem abdicar do acesso a serviços essenciais. Com acabamentos modernos e espaços bem distribuídos, esta residência propõe-se como uma solução habitacional funcional, tanto para residentes permanentes como para estadias sazonais.
Em comparação com outros projetos na região, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou o Aby Upper, também em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento em Elviria posiciona-se com um preço inicial de €385.000. A sua localização em Marbella Este oferece uma alternativa às zonas mais a oeste, como Estepona, ou a norte, como Benalmádena (onde o Alba Benalmádena começa em €699.000). Elviria é caracterizada por uma maior presença de áreas verdes e por uma densidade construtiva média-baixa, distinguindo-se de zonas mais urbanizadas. A proximidade a campos de golfe e escolas internacionais é um ponto forte comum a muitas áreas da Costa del Sol, mas aqui integra-se com uma oferta de serviços urbanos à mão, mantendo um caráter residencial consolidado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento localiza-se numa área residencial consolidada de Elviria, Málaga, caracterizada por uma densidade construtiva média-baixa e pela presença de vegetação autóctone, como pinheiros e sobreiros. A proximidade às principais vias de comunicação e aos serviços essenciais contribui para a sua atratividade.
Projetado para satisfazer necessidades habitacionais modernas, o imóvel dispõe de dois quartos e duas casas de banho, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa. Os espaços interiores foram pensados para maximizar a luz natural e a funcionalidade, com uma sala de estar que se estende para um terraço envidraçado.
O edifício faz parte de um contexto urbano desenvolvido, não se tratando de um novo complexo em construção, mas sim de uma unidade imobiliária inserida num contexto residencial existente. A atenção está focada na qualidade dos acabamentos e na manutenção das áreas comuns.
O imóvel não é uma nova construção e não dispõe de piscina privada; a piscina é de uso comum. As descrições baseiam-se em dados gerais da zona e as especificações exatas de acabamentos e equipamentos interiores devem ser verificadas individualmente.
Esta residência adequa-se a quem procura uma segunda casa que combine a proximidade das praias com a tranquilidade de uma zona residencial bem servida. É uma solução válida para profissionais que trabalham em zonas limítrofes, dada a proximidade a infraestruturas e serviços, ou para casais que desejam um espaço confortável e funcional. A presença de escolas internacionais nas proximidades pode torná-la interessante também para famílias com necessidades educativas específicas. O terraço envidraçado e a vista panorâmica sugerem uma utilização voltada para o relaxamento e o usufruto do clima ameno, seja como residência principal ou como refúgio de férias.
O apartamento apresenta acabamentos modernos, concebidos para garantir conforto e funcionalidade. Os interiores são caracterizados por uma sala luminosa que se abre para um terraço equipado com cortinas de vidro, oferecendo uma vista panorâmica. A cozinha está completa com eletrodomésticos e dispõe de uma área de lavandaria. O quarto principal inclui uma casa de banho privativa. As áreas comuns incluem jardins bem cuidados e uma piscina, elementos que contribuem para a qualidade geral da residência. A orientação sudeste favorece a iluminação natural durante grande parte do dia.
O apartamento está disponível no mercado imobiliário com um preço a partir de €385.000. O imóvel compreende dois quartos e duas casas de banho, com uma área útil de 87 m². O preço reflete a localização numa área consolidada da Costa del Sol, com acesso a serviços e infraestruturas. A disponibilidade está sujeita a variações de acordo com as dinâmicas do mercado local. Recomenda-se a verificação das informações mais recentes relativas à disponibilidade e especificações de preço das diferentes unidades.
Elviria destaca-se como uma zona residencial de baixa densidade, bem integrada no tecido urbano de Marbella Este. A presença de áreas verdes, principalmente pinheiros nativos e sobreiros, confere um caráter distintivo ao ambiente circundante. A área é servida por uma variedade de lojas, restaurantes e bares, tornando-a animada e funcional para o dia-a-dia. A localização do apartamento, inserido num contexto ligeiramente elevado, oferece uma perspetiva particular sobre a paisagem circundante, combinando a serenidade de um ambiente natural com a conveniência de ter os serviços à mão. Este equilíbrio torna Elviria uma escolha interessante para quem procura um estilo de vida mediterrânico autêntico.
A vida em Elviria oferece uma mistura de tranquilidade residencial e acesso a serviços urbanos. O apartamento situa-se a aproximadamente 1.9 km das praias, como a Playa de Artola, e a 4.4 km da Playa de Cabopino. A proximidade a campos de golfe, como o Greenlife Golf Marbella (805 m), e a escolas internacionais, como o English International College (900 m), integra ainda mais a oferta para os residentes. A presença de 27 restaurantes num raio de 2 km e 3 centros de saúde sublinha a completude dos serviços disponíveis na área.
A localização deste apartamento em Elviria, Málaga, é destacada no mapa. A área circundante mostra a proximidade a serviços chave, percursos naturais e infraestruturas desportivas, oferecendo uma visão clara do contexto residencial e das oportunidades de lazer disponíveis.
Situado em Elviria, Marbella Este, o apartamento encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol. Distancia-se cerca de 6 km do centro histórico de Marbella, permitindo fácil acesso às suas atrações culturais e comerciais, mantendo ao mesmo tempo uma atmosfera mais tranquila em comparação com as áreas mais centrais. A proximidade ao aeroporto de Málaga (32 km) facilita as ligações internacionais, tornando a região acessível de todo o mundo.
A localização do apartamento garante uma boa acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de Artola, situa-se a cerca de 1.8 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 32 km (distância em linha reta). A rede de transportes públicos é servida por 3 linhas e 39 paragens nas proximidades, facilitando os deslocamentos mesmo sem veículo privado. A proximidade a supermercados (511 m), farmácias (445 m) e hospitais (3.6 km) assegura a conveniência para as necessidades diárias. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 1.1 km indica uma atenção à mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.3°C, oscilando entre 12°C e 26°C. A zona apresenta cerca de 3.855 horas de sol por ano, com um período favorável para atividades ao ar livre e balneares que dura aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave em direção ao mar (1.3%) contribuem para um ambiente agradável e acessível. A vegetação nativa, composta por pinheiros e sobreiros, enriquece a paisagem natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso, com praias como a Playa de Artola a apenas 1.8 km e a Playa de El Alicate a 2.1 km. Para os amantes do golfe, várias instalações encontram-se nas imediações, incluindo o Greenlife Golf Marbella a 805 m e o Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. As atividades de lazer são ainda ampliadas pela presença de centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (1.7 km) e marinas como o Puerto Cabopino (4.6 km), oferecendo uma vasta gama de opções para o tempo livre.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Elviria, Marbella Este, o apartamento encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol. Distancia-se cerca de 6 km do centro histórico de Marbella, permitindo fácil acesso às suas atrações culturais e comerciais, mantendo ao mesmo tempo uma atmosfera mais tranquila em comparação com as áreas mais centrais. A proximidade ao aeroporto de Málaga (32 km) facilita as ligações internacionais, tornando a região acessível de todo o mundo.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL287386
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário com foco no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, oferecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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