מתחם דירות מודרני זה ממוקם באזור אסטרטגי באלביריה, הידוע באווירתו התוססת ובגישה נוחה לחוף הים ולמתקנים מקומיים. האזור עטוף בצמחייה, ומציע סביבת מגורים שלווה, תוך שהוא מבטיח שכל מה שנחוץ לחיים נמצא בהישג יד. אלביריה היא מרכז מזרח מרבייה, המציע מגוון חנויות, מסעדות וברים, מה שהופך אותה למקום אטרקטיבי למגורים הן עבור תושבים קבועים והן עבור נופשים. מיקום הפרויקט מבטיח איזון טוב בין יופי טבעי לנוחות עירונית.
אזור אלביריה מציע מגוון מגורים, מווילות יוקרה ועד למתחמי דירות מודרניים. בהשוואה לפרויקטים באזורים אחרים של קוסטה דל סול, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו באלביריה (החל מ-385,000 אירו) מציעה מחיר תחרותי, בהתחשב במיקומה ובתכונותיה. פרויקט Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) נמצא בטווח מחירים גבוה יותר, מה שמרמז על שווקי יעד ורמות פרויקט שונים. אלביריה מתאפיינת בסביבתה הירוקה והשקטה, תוך קרבה לחיי העיר של מרבייה. האטרקטיביות של האזור מוגברת גם על ידי מגרשי הגולף הרבים וחופי הדגל הכחול, המושכים הן תושבים קבועים והן תיירים. בניגוד לאזורים צפופים יותר, אלביריה שומרת על אזורי המגורים שלה בצפיפות נמוכה ועל יופיה הטבעי, ומציעה סגנון חיים מאוזן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מתחם הדירות באלביריה ממוקם בנוחות, ומציע לתושבים גישה נוחה הן לחוף והן ליופי הטבעי של פנים הארץ. האזור ידוע בצמחייתו, עם עצים רבים ואזורים טבעיים היוצרים אווירה מרגיעה. יחד עם זאת, כל השירותים הנחוצים, כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר, נמצאים במרחק הליכה קצר או נסיעה ברכב, מה שהופך אותו למקום מגורים פרקטי.
פרויקט זה מיועד לאלו המעריכים נוחות ופרקטיות. דירה עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מציעה מספיק מקום לזוגות או למשפחות קטנות. המטבח המודרני והסלון המרווח הנפתחים למרפסת יוצרים תנאים אידיאליים הן לחיי היומיום והן לאירוח אורחים. הווילונות מזכוכית במרפסת מאפשרים ליהנות מהנופים לאורך כל השנה.
שלב הבנייה של הפרויקט מאפשר לדיירים ליהנות ממתקנים מודרניים וגימור איכותי. מתחם הדירות הוא בנייה חדשה, המבטיחה תקני בנייה מודרניים ויעילות אנרגטית. גנים משותפים ובריכה מציעים אפשרויות נוספות לפנאי, בעוד שחניה פרטית מבטיחה נוחות. בנייה חדשה פירושה גם פחות צורך בתחזוקה בשנים הראשונות.
מתחם דירות זה אינו מציע גישה ישירה לחוף הים; החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של מספר קילומטרים. כמו כן, זה אינו בית פרטי, אלא חלק ממתחם דירות. עבור קונים המחפשים מגרשים גדולים יותר או גינות פרטיות, זה עשוי לא להתאים. למרות שישנם מגרשי גולף בקרבת מקום, פרויקט זה אינו מכוון ישירות לגולפאים.
דירה זו אידיאלית לזוגות או משפחות קטנות המחפשות בית נוח ומאובזר היטב בקוסטה דל סול. אם אתם מעריכים שקט וירק, אך בו זמנית רוצים להיות קרובים למתקנים עירוניים ולחוף הים, זה המקום בשבילכם. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים ליהנות מאקלים ים תיכוני, שמש וסגנון חיים פעיל, כולל גולף ופעילויות חוף. הדירה מתאימה גם למי שמחפש בית נופש או בית קבע עם קשרים טובים וכל השירותים הנחוצים בהישג יד. אלביריה מציעה סגנון חיים מאוזן, שבו ניתן ליהנות הן מיופי הטבע והן מנוחות העיר, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים שונים.
מתחמי דירות באלביריה, כמו פרויקט זה, בנויים בדרך כלל ברמה גבוהה כדי לענות על דרישות הלקוחות הבינלאומיים. ניתן לצפות לחומרי גימור מודרניים, כגון אריחי קרמיקה ברצפות, מתקני סניטריה איכותיים בחדרי האמבטיה ומטבחים מודרניים. וילונות הזכוכית במרפסות מספקים נוחות נוספת ואפשרות לשימוש בחלל לאורך כל השנה. מאפייני הפרויקט, כמו כיוון דרום-מזרח, מבטיחים אור טבעי וחום טובים. שטחים משותפים, כגון גינות ובריכה, מטופחים בדרך כלל היטב, ותורמים לאיכות החיים. מקומות חניה, ולעיתים גם מחסנים, הם גם חלק מהציוד הסטנדרטי, המוסיף נוחות.
פרויקט דירות זה מציע שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם מחירים המתחילים מ-385,000 אירו. שטחי מגורים אלו משתרעים על פני 87 מטרים רבועים, ומציעים סביבת מגורים מודרנית. באזור אלביריה קיימים מספר פרויקטים דומים, המציעים רמות מחיר וגדלים שונים, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו). השוואות אלו מראות שהפרויקט הנוכחי תחרותי בטווח המחירים, ומציע יחס טוב של עלות-תועלת.
אלביריה היא אזור מגוון המציע לתושביו סביבה ירוקה ושקטה, תוך קרבה למתקנים של מרבייה. האזור ידוע באזורי המגורים שלו בצפיפות נמוכה, המכוסים בעיקר בעצי אורן מקומיים ועצי שעם. זה יוצר אווירה שבה ניתן ליהנות מהטבע, ובמקביל להיות קרוב לחנויות, מסעדות ושירותים אחרים. שעות השמש השנתיות (בממוצע 3855) ועונת הרחצה הארוכה (4 חודשים) הופכות אותו למקום אידיאלי ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני שטוף שמש. גובה האזור מעל פני הים (41 מ') מציע אקלים נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, בטווח של 12-26°C.
אלביריה, אזור בחלק המזרחי של מרבייה, מציע לתושביו סביבת מגורים מגוונת. הוא ידוע בצמחייתו, המלווה ביערות ופארקים מקומיים, היוצרים אווירה מרגיעה. במקביל, לאזור יש מבנה עירוני צפוף עם מסעדות רבות (27), חנויות ושירותים אחרים, הנגישים בקלות. התניידות ברגל ובאופניים נוחה, שכן מתקנים רבים נמצאים במרחק קצר. בסביבה נמצאים גם מספר בתי ספר בינלאומיים (למשל, English International College במרחק 0.9 ק"מ), מה שהופך את האזור לאטרקטיבי למשפחות. לאזור יש גם גישה טובה לשירותי בריאות, עם 5 מרכזי בריאות בקרבת מקום.
מפה אינטראקטיבית זו מספקת סקירה של מיקומה של אלביריה בקוסטה דל סול. כאן תוכלו להמחיש את המיקום היחסי של מתחם הדירות ביחס לחופים סמוכים, מגרשי גולף, שירותים וחיבורי תחבורה. זה יעזור לכם להבין טוב יותר את הלוגיסטיקה של האזור ואפשרויות סגנון החיים, על ידי ראיית הקרבה של כל המקומות החשובים לביתכם הפוטנציאלי.
אלביריה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, ממוקמת אסטרטגית בחלק המזרחי של מרבייה, רק כ-6 ק"מ מהעיר העתיקה של מרבייה. מיקום זה מציע את הטוב משני העולמות: סביבת מגורים שקטה המוקפת ביופי טבעי, ובמקביל גישה מהירה לחיי העיר מרבייה, כולל חופיה המפורסמים, מגרשי גולף ואתרי בילוי. הנגישות של האזור מצוינת, כאשר נמל התעופה מלאגה נמצא במרחק של 32 ק"מ בלבד, ומקשר את אלביריה לעולם. האזור ידוע באזורי המגורים שלו, המציעים אורח חיים ים תיכוני איכותי.
אלביריה ממוקמת באופן אסטרטגי, ומציעה גישה מצוינת למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה ארטולה, נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו אל אליקטה (2.1 ק"מ) ופלאיה דה קאבופינו (4.4 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. נמל התעופה מלאגה נמצא במרחק 32 ק"מ, מה שמבטיח קישור בינלאומי טוב. סופרמרקטים (511 מ') ובתי מרקחת (445 מ') נגישים ברגל, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף כמו גרינלייף גולף מרבייה (805 מ') וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (1.8 ק"מ) בקרבת מקום. תחבורה ציבורית מסופקת על ידי 3 קווי אוטובוס עם 39 תחנות באזור.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלביריה בספרד שובה את המבקרים בסביבתו הטבעית ואקלימו המעולים. האזור מקבל בממוצע 3855 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מעונת קיץ ארוכה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בנוחות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. עונת הרחצה, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. הנוף הררי ומכוסה בצמחייה עשירה, כולל עצי אורן מקומיים ועצי שעם, היוצרים רקע טבעי יפהפה. גובה הדירה מעל פני הים הוא 41 מטר, מה שמציע נוף ואקלים נעימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אלביריה וסביבתה מציעים שפע של אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה ארטולה (1.8 ק"מ) ואל אליקטה (2.1 ק"מ), ידועים בחול הדק ובמים הצלולים שלהם, ולעיתים קרובות נושאים דגל כחול. בנוסף לפעילויות חוף, האזור אידיאלי גם לחובבי גולף, עם מגרשי גולף יוקרתיים בקרבת מקום כמו גרינלייף גולף מרבייה (0.8 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (1.8 ק"מ). עבור חובבי ספורט, מרכזי ספורט כמו דון קרלוס טניס קלאב (1.7 ק"מ) מציעים גם כן אפשרויות. פוארטו קאבופינו (4.6 ק"מ) ונמלים נוספים בקרבת מקום מציעים פעילויות ספורט ימי ובידור נוספים.
מקור: OpenStreetMap
אלביריה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, ממוקמת אסטרטגית בחלק המזרחי של מרבייה, רק כ-6 ק"מ מהעיר העתיקה של מרבייה. מיקום זה מציע את הטוב משני העולמות: סביבת מגורים שקטה המוקפת ביופי טבעי, ובמקביל גישה מהירה לחיי העיר מרבייה, כולל חופיה המפורסמים, מגרשי גולף ואתרי בילוי. הנגישות של האזור מצוינת, כאשר נמל התעופה מלאגה נמצא במרחק של 32 ק"מ בלבד, ומקשר את אלביריה לעולם. האזור ידוע באזורי המגורים שלו, המציעים אורח חיים ים תיכוני איכותי.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL287386
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
