Questo appartamento offre una combinazione equilibrata di tranquillità e comodità nella dinamica zona di Elviria, Málaga. Situato a breve distanza dalla costa e immerso in un ambiente urbano ben servito, l'immobile è pensato per chi desidera un'esperienza di vita mediterranea senza rinunciare all'accesso ai servizi essenziali. Con finiture moderne e spazi ben distribuiti, questa residenza si propone come soluzione abitativa funzionale sia per residenti permanenti che per soggiorni stagionali.
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) o Aby Upper, anch'esso a Estepona (a partire da €320.000), questo appartamento a Elviria si posiziona con un prezzo di partenza di €385.000. La sua collocazione a Marbella Est offre un'alternativa alle zone più a ovest come Estepona o a nord come Benalmádena (dove Alba Benalmadena parte da €699.000). Elviria è caratterizzata da una maggiore presenza di aree verdi e da una densità edilizia medio-bassa, distinguendosi da zone più urbanizzate. La vicinanza a campi da golf e scuole internazionali è un punto di forza comune a molte aree della Costa del Sol, ma qui si integra con un'offerta di servizi urbani a portata di mano, mantenendo un carattere residenziale consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si colloca in un'area residenziale consolidata di Elviria, Málaga, caratterizzata da una densità edilizia medio-bassa e dalla presenza di vegetazione autoctona come pini e querce da sughero. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali contribuisce alla sua attrattiva.
Progettato per soddisfare esigenze abitative moderne, l'immobile dispone di due camere da letto e due bagni, integrando un bagno padronale. Gli spazi interni sono pensati per massimizzare la luce naturale e la funzionalità, con un soggiorno che si estende su una terrazza vetrata.
L'edificio fa parte di un contesto urbano sviluppato, non si tratta di un nuovo complesso in costruzione ma di un'unità immobiliare inserita in un contesto residenziale esistente. L'attenzione è rivolta alla qualità delle finiture e alla manutenzione delle aree comuni.
L'immobile non è una nuova costruzione e non dispone di una piscina privata; la piscina è ad uso comune. Le descrizioni si basano su dati generali della zona e le specifiche esatte di finiture e dotazioni interne devono essere verificate individualmente.
Questa residenza si adatta a chi cerca una seconda casa che combini la vicinanza alle spiagge con la tranquillità di un'area residenziale ben servita. È una soluzione valida per professionisti che lavorano in zone limitrofe, data la vicinanza a infrastrutture e servizi, o per coppie che desiderano uno spazio confortevole e funzionale. La presenza di scuole internazionali nelle vicinanze può renderla interessante anche per famiglie con esigenze educative specifiche. La terrazza vetrata e la vista panoramica suggeriscono un utilizzo volto al relax e al godimento del clima mite, sia come residenza principale che come rifugio per le vacanze.
L'appartamento presenta finiture moderne, pensate per garantire comfort e funzionalità. Gli interni sono caratterizzati da un soggiorno luminoso che si apre su una terrazza attrezzata con tende di vetro, offrendo una vista panoramica. La cucina è completa di elettrodomestici e dispone di un'area lavanderia. La camera da letto principale include un bagno privato. Le aree comuni includono giardini curati e una piscina, elementi che contribuiscono alla qualità complessiva della residenza. L'orientamento sud-est favorisce l'illuminazione naturale durante gran parte della giornata.
L'appartamento è disponibile sul mercato immobiliare con un prezzo a partire da €385.000. L'immobile comprende due camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 87 m². Il prezzo riflette la localizzazione in un'area consolidata della Costa del Sol, con accesso a servizi e infrastrutture. La disponibilità è soggetta a variazioni in base alle dinamiche del mercato locale. Si raccomanda di verificare le informazioni più aggiornate circa la disponibilità e le specifiche di prezzo per le diverse unità.
Elviria si distingue come una zona residenziale a bassa densità, ben integrata nel tessuto urbano di Marbella Est. La presenza di aree verdi, principalmente pini nativi e querce da sughero, conferisce un carattere distintivo all'ambiente circostante. L'area è servita da una varietà di negozi, ristoranti e bar, rendendola vivace e funzionale per la vita quotidiana. La posizione dell'appartamento, immerso in un contesto leggermente rialzato, offre una prospettiva particolare sul paesaggio circostante, combinando la serenità di un ambiente naturale con la comodità di avere i servizi a portata di mano. Questo equilibrio rende Elviria una scelta interessante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo autentico.
La vita a Elviria offre un mix di tranquillità residenziale e accesso a servizi urbani. L'appartamento si trova a circa 1.9 km dalle spiagge come Playa de Artola e a 4.4 km da Playa de Cabopino. La vicinanza a campi da golf, come Greenlife Golf Marbella (805 m), e a scuole internazionali come l'English International College (900 m), integra ulteriormente l'offerta per i residenti. La presenza di 27 ristoranti entro 2 km e 3 centri sanitari sottolinea la completezza dei servizi disponibili nell'area.
La posizione di questo appartamento a Elviria, Málaga, è evidenziata sulla mappa. L'area circostante mostra la vicinanza a servizi chiave, percorsi naturali e infrastrutture sportive, offrendo una visione chiara del contesto residenziale e delle opportunità ricreative disponibili.
Situato a Elviria, Marbella Est, l'appartamento si trova in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol. Dista circa 6 km dal centro storico di Marbella, permettendo un facile accesso alle sue attrazioni culturali e commerciali, pur mantenendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle aree più centrali. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (32 km) facilita i collegamenti internazionali, rendendo la regione accessibile da tutto il mondo.
La posizione dell'appartamento garantisce una buona accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de Artola, si trova a circa 1.8 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 32 km (distanza hemelsbreed). La rete di trasporti pubblici è servita da 3 linee e 39 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti anche senza veicolo privato. La vicinanza a supermercati (511 m), farmacie (445 m) e ospedali (3.6 km) assicura la comodità per le necessità quotidiane. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici a 1.1 km indica un'attenzione alla mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.3°C, oscillando tra i 12°C e i 26°C. La zona presenta circa 3.855 ore di sole all'anno, con un periodo favorevole per attività all'aperto e balneari che dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare e una pendenza dolce verso il mare (1.3%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. La vegetazione nativa, composta da pini e querce da sughero, arricchisce il paesaggio naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile, con spiagge come Playa de Artola a soli 1.8 km e Playa de El Alicate a 2.1 km. Per gli amanti del golf, diverse strutture sono nelle immediate vicinanze, tra cui Greenlife Golf Marbella a 805 m e Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. Le attività ricreative sono ulteriormente ampliate dalla presenza di centri sportivi come il Don Carlos Tennis Club (1.7 km) e porti turistici come Puerto Cabopino (4.6 km), offrendo un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Elviria, Marbella Est, l'appartamento si trova in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol. Dista circa 6 km dal centro storico di Marbella, permettendo un facile accesso alle sue attrazioni culturali e commerciali, pur mantenendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle aree più centrali. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (32 km) facilita i collegamenti internazionali, rendendo la regione accessibile da tutto il mondo.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL287386
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
