Elviria, situada al este de Marbella, es conocida como un área urbanizada con una infraestructura completa. La posición de este proyecto en una zona residencial consolidada significa que las necesidades básicas y la gastronomía son accesibles a pie. La región se caracteriza por una abundancia de zonas verdes y un clima suave durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en un entorno urbano en Elviria. La altitud geográfica de 41 metros sobre el nivel del mar proporciona ventilación natural. El entorno está marcado por la vegetación autóctona, integrando zonas edificadas con franjas verdes.
Con una superficie habitable de 117 m² y dos dormitorios, el apartamento satisface las necesidades de una residencia principal o secundaria. La proximidad a colegios internacionales y campos de golf es un factor determinante para ciertos perfiles de residentes. La infraestructura local reduce la dependencia del coche para las compras diarias.
Se trata de una inmueble finalizado. No son relevantes los plazos de construcción ni las fechas de entrega. La vivienda está disponible de inmediato.
El entorno es urbano y residencial, no ofreciendo el aislamiento de una zona rural. La distancia a la playa más cercana es de aproximadamente 1,9 km en línea recta. El apartamento no dispone de vistas directas al mar.
Ref: VL306156
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una combinación de infraestructura urbana y oportunidades de ocio. La proximidad al English International College (0,9 km) es relevante para familias. También las personas que valoran el golf o una segunda residencia bien comunicada encontrarán aquí condiciones adecuadas. El tamaño permite un uso permanente.
El apartamento ofrece 117 m² de superficie habitable. Entre las características de equipamiento se incluyen suelos con calefacción por suelo radiante en los baños. Las fotos exteriores muestran una terraza con zonas cubiertas y mobiliario de salón. La comunidad dispone de cuatro piscinas y jardines tropicales.
El precio de este apartamento se fija en 595.000 €. Esto representa un precio por metro cuadrado de aproximadamente 5.085 €/m². Comparado con otros proyectos de la Costa del Sol, esto se sitúa en un segmento medio-alto para Elviria. La estructura de precios refleja el tamaño y el acabado.
Elviria funciona como lugar de vida debido a la mezcla de población residente y turística. La cercanía de 27 restaurantes y 9 cafeterías en un radio de 2 km garantiza una oferta gastronómica variada. Para los golfistas, la ubicación es notable, con tres campos a menos de 2 km. El acceso a cuidados médicos está asegurado por farmacias y un hospital cercano.
La infraestructura en Elviria está completamente desarrollada. Supermercados, bancos y farmacias son accesibles a pie (farmacia a 445 m). La conexión con el transporte público se realiza a través de tres líneas con 39 paradas en los alrededores. La distancia al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 32 km.
El mapa muestra la situación central de Elviria. Las marcas evidencian las cortas distancias a campos de golf (menos de 1 km) y la playa (unos 2 km). La infraestructura está bien conectada por carreteras y caminos.
Elviria se encuentra a unos 6 km al este del centro urbano de Marbella. Su posicionamiento en la Costa del Sol es central entre Málaga y Gibraltar. La región se caracteriza por una alta densidad de asentamiento con edificación dispersa.
Las playas de baño más cercanas, Playa de Artola y El Alicate, están a unos 2 km en línea recta. El puerto de Puerto Cabopino se encuentra a unos 4,6 km de distancia. Hay varios campos de golf en el entorno inmediato, siendo Greenlife Golf Marbella el más cercano a 805 m. Los colegios internacionales están a menos de 1 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se encuentra en una región con temperaturas medias entre 12 °C y 26 °C. Los datos históricos indican 3.855 horas de sol al año. El clima permite una temporada de baño de aproximadamente cuatro meses. La vegetación está determinada por pinos y alcornoques.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
En los alrededores hay varias posibilidades deportivas, incluyendo el Don Carlos Tennis Club (1,7 km). La zona está marcada por 52 hoteles y unas 12.800 plazas hoteleras, lo que indica una infraestructura de ocio consolidada. La playa más cercana es Playa de Artola.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se encuentra a unos 6 km al este del centro urbano de Marbella. Su posicionamiento en la Costa del Sol es central entre Málaga y Gibraltar. La región se caracteriza por una alta densidad de asentamiento con edificación dispersa.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde unos 418.800 €), el precio en Elviria es superior. Esto refleja la ubicación consolidada al este de Marbella. Mientras Estepona está en desarrollo, Elviria es una zona residencial establecida. Alba Benalmadena es también más costosa. Elviria destaca por una mayor densidad de servicios internacionales y deportivos.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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