דירה על קו החוף באלווירה, במרחק צעדים ספורים מהחנויות התוססות והחוף. קהילה זו, המגודרת במלואה, מציעה ארבעה בריכות שחייה מנצנצות וגנים טרופיים שופעים. דירה מרווחת זו, המשתרעת על פני 117 מ"ר, בעלת פוטנציאל לפתוח את המטבח לשיפור זרימת החלל. חדרי אמבטיה יוקרתיים עם חימום תת-רצפתי מספקים נוחות נוספת, בעוד המרפסת הנרחבת מציעה שטחים פתוחים ומקורים, אידיאליים לשיזוף או לבריחה לצל. אמצו אורח חיים של רוגע ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באלווירה, אזור תוסס על חוף קוסטה דל סול, המציע גישה נוחה למתקנים עירוניים ולחוף הים. קצב החיים נעים, עם חנויות וחוף הים במרחק הליכה לצרכים יומיומיים.
דירה זו, בעלת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המשתרעת על פני 117 מ"ר, מציעה מרחב מגורים נדיב. המרפסת מספקת מרחב מחיה פנימי וחיצוני, אידיאלי להרפיה או אירוח.
דירה זו היא נכס קיים, לא פרויקט בנייה חדש. היא ממוקמת בקהילה מבוססת, המתוחזקת בקפידה כדי להבטיח שהייה נוחה.
הנכס אינו מציע אחריות הקשורה לבנייה חדשה או שיפוצים. בנוסף, למרות שיש בריכות, אין בריכה פרטית. מודרניזציה של המטבח למטבח פתוח תדרוש השקעה נוספת.
Ref: VL306156
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למי שמחפש שמש, נוחות ואורח חיים חופי רגוע. היא אידיאלית למי שרוצה להחזיק בית שני ליד הים, או למי שרוצה לעבור לאזור תוסס בדרום ספרד. הנוחות של קרבה לחופים (1.9 ק"מ), למגרשי גולף (805 מ') ולמגוון חנויות ומסעדות (511 מ') הופכת אותה לאידיאלית עבור אלה שמעריכים אורח חיים ללא דאגות. עבור אלה המעדיפים נוחות פנימית, חדרי האמבטיה עם חימום תת-רצפתי והמרפסת המקורה מספקים נוחות נוספת.
דירה זו כוללת גימורים איכותיים, כולל חדרי אמבטיה יוקרתיים עם חימום תת-רצפתי, המבטיחים נוחות. המרפסת המרווחת מציעה שפע של מרחב חיצוני, אידיאלי להרפיה ואירוח. בעוד שהמטבח עשוי לדרוש מודרניזציה מסוימת להשגת תוכנית פתוחה, איכות הבנייה הכוללת והחומרים מתוכננים לספק סביבת מגורים נוחה ועמידה.
דירה זו עם 2 חדרי שינה מתחילה ממחיר של 595,000 אירו. הנכס בשטח 117 מ"ר מציע מרחב מחיה נדיב. מיקומו המעולה, הקרוב לחופים ולמתקנים מגוונים, הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים סגנון חיים חופי נוח. ייתכנו יחידות נוספות זמינות בתוך הקהילה, אך המחירים ישתנו בהתאם לגודל ולמיקום המדויק.
החיים באלווירה מתמקדים בנוחות ובקצב הרגוע של החיים שלאורך החוף. כמרכז של מזרח מלאגה, האזור מתגאה בצמחייה בשפע, כולל עצי אורן מקומיים ועצי שעם, היוצרים סביבה שלווה. האזור מאופיין בצפיפות אוכלוסין נמוכה, אך מציע מגוון מלא של חנויות, מסעדות ומתקני בילוי, הנגישים ברגל או באופניים. בגובה ממוצע של 41 מטר מעל פני הים, האזור נהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, המגיע ל-3855 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. 32 חגים מקומיים מוסיפים חיוניות תרבותית לקהילה זו.
אלווירה, השוכנת בחוף מלאגה, מציעה סביבה עירונית תוססת, תוך שהיא קרובה ליופי הטבעי. האזור ידוע בצמחייתו השופעת, מה שהופך אותו למקום נעים למגורים. זמינות בתי חולים במרחק 3.6 ק"מ, סופרמרקטים במרחק 511 מ' ובתי מרקחת במרחק 445 מ' מבטיחים את הדברים החיוניים היומיומיים בהישג יד. 27 מסעדות, 9 בתי קפה ו-3 בתי ספר פירושם נוחות יומיומית.
אלווירה, הממוקמת בחוף מלאגה, מציעה מתקנים עירוניים נוחים וגישה לחוף. מיקום זה אידיאלי עבור אלו המחפשים קהילה תוססת עם גישה קלה לאזורים הסובבים.
אלווירה ממוקמת בצד המזרחי של חוף מלאגה, כ-6 ק"מ ממרכז מלאגה. היא ממוצבת כמרכז של מזרח מלאגה, ומציעה גישה נוחה לחנויות, מסעדות ומתקני בילוי. הקרבה לערים חוף אחרות, כמו אסטפונה ובנאלמדנה, מספקת הזדמנויות לחוויה רחבה יותר לאורך החוף.
הדירה ממוקמת בנוחות במרחק של 32 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה (AGP). חופים, כמו פלאיה דה ארטולה, נמצאים במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים להגיע אל Greenlife Golf Marbella תוך 805 מ'. קיומם של 3 קווי תחבורה ציבורית ו-39 תחנות אוטובוס מקל על הניידות. סופרמרקטים (511 מ'), בתי מרקחת (445 מ') ובתי חולים (3.6 ק"מ) מבטיחים נוחות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלווירה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, המהווה מאפיין בולט של אזור קוסטה דל סול. האזור מקבל כ-3855 שעות שמש בשנה, והחודשים החמים (≥20°C) נמשכים כ-4 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי להנאות חוף ופעילויות חוץ. גובה של 41 מטר מעל פני הים מספק משב רוח קריר מהים, אך עדיין גבוה מספיק לנופים ציוריים. גם השיפוע העדין של 1.3% בלבד לכיוון החוף מקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ישנם מספר חופים בקרבת אלווירה, כולל פלאיה דה ארטולה במרחק 1.8 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע אל Greenlife Golf Marbella תוך פחות מ-800 מ'. אפשרויות בילוי נוספות כוללות 27 מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום, כמו גם את נמל התעופה פוארטו קאבופינו במרחק 4.6 ק"מ, המציע מגוון ספורט ימי ואפשרויות אוכל.
מקור: OpenStreetMap
אלווירה ממוקמת בצד המזרחי של חוף מלאגה, כ-6 ק"מ ממרכז מלאגה. היא ממוצבת כמרכז של מזרח מלאגה, ומציעה גישה נוחה לחנויות, מסעדות ומתקני בילוי. הקרבה לערים חוף אחרות, כמו אסטפונה ובנאלמדנה, מספקת הזדמנויות לחוויה רחבה יותר לאורך החוף.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו באלווירה (החל מ-595,000 אירו) מציעה אזור מבוסס יותר וקרבה למרכז מלאגה. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נושאת תג מחיר גבוה יותר ועשויה להציע סוג או גודל נכס שונה. מיקומה של אלווירה מספק גישה נוחה למתקנים עירוניים ולחופים, בעוד שאסטפונה ידועה בדרך כלל בטיילת ובמרינות שלה. פרויקט זה מציע איזון בין מחיר, מיקום ומתקנים קיימים, מה שהופך אותו למתאים לאלו המעניקים עדיפות לנוחות ולסגנון החיים של מיקומם.
מאקו הוא מומחה המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן, מבוסס נתונים, לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
