Elviria, situada a leste de Marbella, é conhecida como uma área urbanizada com infraestrutura completa. A posição deste projeto numa zona residencial consolidada significa que as necessidades básicas e a gastronomia são acessíveis a pé. A região caracteriza-se por uma abundância de zonas verdes e um clima ameno durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se num ambiente urbano em Elviria. A altitude geográfica de 41 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural. O ambiente é marcado pela vegetação nativa, integrando zonas construídas com faixas verdes.
Com uma área habitacional de 117 m² e dois quartos, o apartamento satisfaz as necessidades de uma residência principal ou secundária. A proximidade a escolas internacionais e campos de golfe é um fator determinante para certos perfis de residentes. A infraestrutura local reduz a dependência do carro para as compras diárias.
Trata-se de um imóvel finalizado. Os prazos de construção ou as datas de conclusão não são relevantes. O imóvel está disponível de imediato.
O ambiente é urbano e residencial, não oferecendo o isolamento de uma zona rural. A distância até à praia mais próxima é de aproximadamente 1,9 km em linha reta. O apartamento não dispõe de vista direta para o mar.
Ref: VL306156
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma combinação de infraestrutura urbana e oportunidades de lazer. A proximidade ao English International College (0,9 km) é relevante para famílias. Também as pessoas que valorizam o golfe ou uma segunda residência bem comunicada encontrarão aqui condições adequadas. O tamanho permite um uso permanente.
O apartamento oferece 117 m² de área habitável. Entre as características de equipamento incluem-se pisos com aquecimento por chão radiante nas casas de banho. As fotos exteriores mostram uma varanda com zonas cobertas e mobiliário de salão. A comunidade dispõe de quatro piscinas e jardins tropicais.
O preço deste apartamento é fixado em 595.000 €. Isto representa um preço por metro quadrado de aproximadamente 5.085 €/m². Comparado com outros projetos da Costa del Sol, isto situa-se num segmento médio-alto para Elviria. A estrutura de preços reflete o tamanho e o acabamento.
Elviria funciona como local de vida devido à mistura de população residente e turística. A proximidade de 27 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km garante uma oferta gastronómica variada. Para os golfistas, a localização é notável, com três campos a menos de 2 km. O acesso a cuidados médicos é assegurado por farmácias e um hospital próximo.
A infraestrutura em Elviria está completamente desenvolvida. Supermercados, bancos e farmácias são acessíveis a pé (farmácia a 445 m). A ligação aos transportes públicos é feita através de três linhas com 39 paragens nos arredores. A distância ao aeroporto de Málaga é de aproximadamente 32 km.
O mapa mostra a situação central de Elviria. As marcas evidenciam as curtas distâncias a campos de golfe (menos de 1 km) e à praia (cerca de 2 km). A infraestrutura está bem ligada por estradas e caminhos.
Elviria situa-se a cerca de 6 km a leste do centro urbano de Marbella. O seu posicionamento na Costa del Sol é central entre Málaga e Gibraltar. A região caracteriza-se por uma alta densidade de assentamento com edificação dispersa.
As praias de banho mais próximas, Playa de Artola e El Alicate, estão a cerca de 2 km em linha reta. O porto de Puerto Cabopino encontra-se a cerca de 4,6 km de distância. Há vários campos de golfe no ambiente imediato, sendo Greenlife Golf Marbella o mais próximo a 805 m. As escolas internacionais estão a menos de 1 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria encontra-se numa região com temperaturas médias entre 12 °C e 26 °C. Os dados históricos indicam 3.855 horas de sol por ano. O clima permite uma temporada de banho de aproximadamente quatro meses. A vegetação é determinada por pinheiros e sobreiros.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Nos arredores existem várias possibilidades desportivas, incluindo o Don Carlos Tennis Club (1,7 km). A zona é marcada por 52 hotéis e cerca de 12.800 camas hoteleiras, o que indica uma infraestrutura de lazer consolidada. A praia mais próxima é Playa de Artola.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria situa-se a cerca de 6 km a leste do centro urbano de Marbella. O seu posicionamento na Costa del Sol é central entre Málaga e Gibraltar. A região caracteriza-se por uma alta densidade de assentamento com edificação dispersa.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de cerca de 418.800 €), o preço em Elviria é superior. Isto reflete a localização consolidada a leste de Marbella. Enquanto Estepona está em desenvolvimento, Elviria é uma zona residencial estabelecida. Alba Benalmadena é também mais cara. Elviria destaca-se por uma maior densidade de serviços internacionais e desportivos.
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
