Elviria, sijaiten Marbellan itäosassa, on tunnettu urbanisoituneena alueena, jolla on täydellinen infrastruktuuri. Projekti sijaitsee vakiintuneella asuinalueella, mikä tarkoittaa, että päivittäiset palvelut ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä. Alueella on runsaasti viheralueita ja ilmasto on miellyttävä ympäri vuoden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä Elviriassa. Maantieteellinen korkeus, 41 metriä merenpinnan yläpuolella, tarjoaa luonnollista ilmanvaihtoa. Ympäristöä leimaa kotimainen kasvillisuus, ja rakennetut alueet on integroitu vihreisiin vyöhykkeisiin.
117 m² asuinalueella ja kahdella makuuhuoneella asunto sopii ensisijaiseksi tai toissijaiseksi kodiksi. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin ja golfkenttiin on ratkaiseva tekijä tietyille asukasprofiileille. Paikallinen infrastruktuuri vähentää autoriippuvuutta päivittäisissä askareissa.
Kyseessä on valmistunut kiinteistö. Rakennussuunnitelmat tai valmistumisaikataulut eivät ole relevantteja. Asunto on heti saatavilla.
Ympäristö on kaupunkimainen ja asutuinen, eikä se tarjoa maaseutualueen eristyneisyyttä. Lähimmälle rannalle on matkaa noin 1,9 km linnuntietä. Asunnossa ei ole suoraa näkymää mereen.
Ref: VL306156
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät kaupunkimaisen infrastruktuurin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien yhdistelmää. Läheisyys English International Collegeen (0,9 km) on olennaista perheille. Myös golfista kiinnostuneet ja hyvillä yhteyksillä varustetun toisen asunnon etsijät löytävät sopivat olosuhteet. Koko mahdollistaa pysyvän asumisen.
Asunto tarjoaa 117 m² asuinpinta-alaa. Varusteluun kuuluu lattialämmitys kylpyhuoneissa. Ulkokuvat osoittavat terassia, jossa on katettuja osia ja ulkokalusteita. Yhteisössä on neljä uima-allasta ja trooppisia puutarhoja.
Tämän asunnon hinta on 595 000 €. Tämä vastaa noin 5 085 €/m² neliömetrihintaa. Vertailtuna muihin Costa del Sol -projekteihin, tämä on Elvirian keski-ylätasoa. Hinta kuvastaa asunnon kokoa ja viimeistelyä.
Elviria toimii asuinalueena vakitukaisten asukkaiden ja turistien sekoituksen ansiosta. Lähellä on 27 ravintolaa ja 9 kahvilaa 2 km säteellä, mikä takaa monipuolisen tarjonnan. Golfharrastajille sijainti on merkittävä, sillä kolme kenttää on alle 2 km päässä. Lääkäripalvelut on taattu läheisten apteekkien ja sairaalan avulla.
Elvirian infrastruktuuri on täysin kehittynyt. Supermarketit, pankit ja apteekit ovat kävelymatkan päässä (apteekki 445 m). Julkisen liikenteen yhteydet hoidetaan kolmen linjan ja 39 pysäkin voimin läheisyydessä. Matka Málagan lentokentälle on noin 32 km.
Kartta osoittaa Elvirian keskeisen sijainnin. Merkit osoittavat lyhyet etäisyydet golfkentille (alle 1 km) ja rannalle (n. 2 km). Infrastruktuuri on hyvin yhteydessä teiden ja polkujen avulla.
Elviria sijaitsee noin 6 km itään Marbellan kaupungista. Sen sijainti Costa del Solilla on keskeinen Málagan ja Gibraltarinn välissä. Aluetta leimaa korkea asutustiheys ja hajarakentelut.
Lähimmät uimarannat, Playa de Artola ja El Alicate, ovat noin 2 km päässä linnuntietä. Puerto Cabopino satama on noin 4,6 km päässä. Lähistöllä on useita golfkenttiä, joista lähin on Greenlife Golf Marbella 805 m päässä. Kansainväliset koulut ovat 1 km sisällä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sijaitsee alueella, jossa keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä. Historiallisten tietojen mukaan aurinkotunteja on 3 855 vuodessa. Ilmasto mahdollistaa noin neljän kuukauden uintikauden. Kasvillisuus koostuu männyistä ja korkkitammeista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähistöllä on monia liikuntamahdollisuuksia, mukaan lukien Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Aluetta leimaa 52 hotellia ja noin 12 800 vuodepaikkaa, mikä viittaa vakiintuneeseen vapaa-ajan infrastruktuuriin. Lähin ranta on Playa de Artola.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee noin 6 km itään Marbellan kaupungista. Sen sijainti Costa del Solilla on keskeinen Málagan ja Gibraltarinn välissä. Aluetta leimaa korkea asutustiheys ja hajarakentelut.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Vertailtuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alk. n. 418 800 €), Elvirian hinta on korkeampi. Tämä heijastaa vakiintunutta sijaintia Marbellan itäpuolella. Esteponan ollessa kehitysvaiheessa, Elviria on vakiintunut asuinalue. Alba Benalmadena on myös kalliimpi. Elviria erottuu korkeammalla tiheydellä kansainvälisiä palveluita ja urheilulaitoksia.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden syvällisen tuntemuksen avulla hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, datapohjaista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
