شقة على الواجهة البحرية في إلفيريا، على بعد خطوات من المتاجر النابضة بالحياة والشاطئ. يوفر هذا المجتمع المسور بالكامل أربعة حمامات سباحة وحدائق استوائية مورقة. تمتد الشقة الفسيحة على مساحة 117 مترًا مربعًا، ولديها إمكانية فتح المطبخ لتعزيز تدفق المساحة. الحمامات الفاخرة مزودة بتدفئة أرضية لراحة إضافية، وتوفر الشرفة الواسعة مناطق مفتوحة ومغطاة، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس أو الهروب إلى الظل. احتضن نمط حياة من الاسترخاء والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في إلفيريا، وهي منطقة نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والشاطئ. وتيرة الحياة ممتعة، مع وجود المتاجر والشاطئ على مسافة قريبة للاحتياجات اليومية.
تتميز هذه الشقة بغرفتي نوم وحمامين وتمتد على مساحة 117 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة واسعة. توفر الشرفة مساحة معيشة داخلية وخارجية، وهي مثالية للاسترخاء أو الترفيه.
هذه الشقة عقار قائم، وليست مشروعًا جديدًا. يقع في مجتمع قائم تم صيانته جيدًا لضمان إقامة مريحة.
لا يقدم العقار ضمانات مرتبطة بالبناء الجديد أو التجديدات. بالإضافة إلى ذلك، في حين توجد حمامات سباحة، لا يوجد حمام سباحة خاص. سيستلزم تجديد المطبخ للحصول على مخطط مفتوح استثمارًا إضافيًا.
Ref: VL306156
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والراحة ونمط حياة ساحلي مريح. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل ثانٍ بجوار البحر، أو لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منطقة نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا. إن قربها من الشواطئ (1.9 كم) وملاعب الجولف (805 متر) ومجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم (511 مترًا) يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الخالي من المتاعب. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون الراحة في الداخل، توفر الحمامات المزودة بتدفئة أرضية والشرفة المغطاة راحة إضافية.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك حمامات فاخرة مع تدفئة أرضية، مما يضمن الراحة. توفر الشرفة الفسيحة مساحة خارجية واسعة مثالية للاسترخاء والترفيه. في حين أن المطبخ قد يتطلب بعض التحديثات لتحقيق مخطط مفتوح، فإن جودة البناء العامة والمواد مصممة لتوفير مكان معيشة مريح ودائم.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 595,000 يورو. يوفر العقار الذي تبلغ مساحته 117 مترًا مربعًا مساحة معيشة واسعة. موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المختلفة يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. قد تتوفر وحدات أخرى داخل المجتمع، ولكن ستختلف الأسعار بناءً على الحجم والموقع المحدد.
تدور الحياة في إلفيريا حول الراحة والإيقاع الهادئ للحياة الساحلية. كونها مركزًا لشرق مالاغا، تفتخر المنطقة بغطاء نباتي وفير، بما في ذلك أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق بيئة هادئة. تتميز المنطقة بكثافة سكانية منخفضة ولكنها تضم مجموعة كاملة من المتاجر والمطاعم ووسائل الترفيه التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يبلغ متوسط الارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع المنطقة بمناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية وضوء شمس وفير، يصل إلى 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تضيف 32 عطلة محلية حيوية ثقافية إلى هذا المجتمع.
تتميز إلفيريا، الواقعة على ساحل مالاغا، ببيئة حضرية نابضة بالحياة مع كونها قريبة من الجمال الطبيعي. يشتهر هذا القطاع بغطائه النباتي الوفير، مما يجعله مكانًا ممتعًا للعيش فيه. يضمن وجود المستشفيات على بعد 3.6 كم، ومحلات السوبر ماركت على بعد 511 مترًا، والصيدليات على بعد 445 مترًا، أن تكون الضروريات اليومية في متناول اليد. 27 مطعمًا و 9 مقاهي و 3 مدارس تعني سهولة الحياة.
تقع إلفيريا على ساحل مالاغا، وتوفر وسائل الراحة الحضرية المريحة والوصول إلى الشاطئ. هذا الموقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مجتمع نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
تقع إلفيريا على الجانب الشرقي من ساحل مالاغا، على بعد حوالي 6 كم من وسط مدينة مالاغا. يتم وضعها كمركز لشرق مالاغا، وتوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل الترفيه. يتيح القرب من المدن الساحلية الأخرى مثل إستيپونا وبنالمادينا فرصًا لتجربة ساحلية أوسع.
تقع الشقة على بعد 32 كم فقط من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي أرتولا، على بعد 1.9 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب غرين لايف للجولف ماربيا في غضون 805 متر. يوفر وجود 3 خطوط نقل عام و 39 محطة حافلات سهولة التنقل. تضمن محلات السوبر ماركت (511 مترًا) والصيدليات (445 مترًا) والمستشفيات (3.6 كم) الراحة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إلفيريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، وهي سمة بارزة لمنطقة كوستا ديل سول. يتلقى هذا القطاع ما يقرب من 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وتستمر الأشهر الدافئة (≥20 درجة مئوية) لمدة 4 أشهر تقريبًا، وهي مثالية للاستمتاع بالشاطئ والأنشطة الخارجية. يوفر الارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر نسيمًا باردًا من البحر ولكنه لا يزال مرتفعًا بما يكفي للمناظر الخلابة. يسهل المنحدر المنخفض الذي يبلغ 1.3٪ فقط نحو الشاطئ الوصول إليه أيضًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ القريبة من إلفيريا، بما في ذلك بلايا دي أرتولا على بعد 1.8 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب غرين لايف للجولف ماربيا في أقل من 800 متر. تشمل خيارات الترفيه الأخرى 27 مطعمًا و 9 مقاهي قريبة، بالإضافة إلى ميناء بويرتو كابوبينو على بعد 4.6 كم، والذي يوفر مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وخيارات تناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا على الجانب الشرقي من ساحل مالاغا، على بعد حوالي 6 كم من وسط مدينة مالاغا. يتم وضعها كمركز لشرق مالاغا، وتوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل الترفيه. يتيح القرب من المدن الساحلية الأخرى مثل إستيپونا وبنالمادينا فرصًا لتجربة ساحلية أوسع.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع القريبة في إستيپونا مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في إلفيريا (بدءًا من 595,000 يورو) منطقة أكثر رسوخًا وقربًا من وسط مالاغا. تتميز Alba Benalmadena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) بسعر أعلى وقد تقدم نوعًا أو حجمًا مختلفًا من العقارات. يوفر موقع إلفيريا سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والشواطئ، بينما تشتهر إستيپونا عادةً بمنتزهها الساحلي والمراسي. يحقق هذا المشروع توازنًا بين السعر والموقع والمرافق الموجودة، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لراحة موقعهم ونمط حياتهم.
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفة عميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
