Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Elviria, einem etablierten Gebiet der Costa del Sol. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Das Projekt bietet eine Wohnfläche von 156 m² und ist Teil einer Wohnanlage, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Mit Annehmlichkeiten wie zwei Tiefgaragenstellplätzen und einem Abstellraum erfüllt die Immobilie praktische Bedürfnisse.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Elviria mit einem Preis von €539.000 im oberen Mittelfeld. Der Preis reflektiert die Lage in der Nähe von Marbella und die größeren Wohnflächen von 156 m². Alba Benalmadena, mit einem Startpreis von €699.000, liegt preislich höher. Die angebotene Immobilie in Elviria scheint eine Balance zwischen Raumangebot, Lage und Preis zu bieten, insbesondere wenn die Nähe zu Golfplätzen und Stränden sowie die gut ausgebaute Infrastruktur der Region Marbella berücksichtigt werden. Während Projekte in Estepona potenziell günstigere Einstiegspreise haben, bietet Elviria eine etabliertere Lage näher an Marbella, was sich im Preis niederschlägt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Elviria, östlich von Marbella. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Vegetation, darunter Pinien und Korkeichen, und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke und ein Supermarkt sind schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ergänzt das Freizeitangebot.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine Wohnlösung mit Komfort und praktischen Annehmlichkeiten suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für kleine Familien oder Paare. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht Entspannung. Zusätzlicher Stauraum und Tiefgaragenplätze sind auf die Bedürfnisse nach Ordnung und Sicherheit zugeschnitten.
Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage, die auf dem aktuellen Markt angeboten wird. Die Wohnfläche von 156 m² deutet auf eine solide Bauweise hin. Aktuelle Informationen zur Bauphase und dem voraussichtlichen Fertigstellungsdatum sind für eine detaillierte Planung unerlässlich. Die hier angebotene Immobilie ist für Käufer konzipiert, die eine moderne Wohnlösung in einer etablierten Region suchen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments. Die angebotene Fläche ist auf 156 m² begrenzt, und es gibt keine größeren Erweiterungsmöglichkeiten. Es handelt sich nicht um eine freistehende Villa, sondern um eine Wohnung innerhalb einer Anlage. Die hier beschriebene Einheit verfügt nicht über einen privaten Pool, obwohl Gemeinschaftseinrichtungen vorhanden sein könnten.
Dieses Apartment passt für Personen, die eine komfortable und gut ausgestattete Wohnlösung an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohngegend legen, aber dennoch Annehmlichkeiten wie Strände, Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe wünschen. Die 156 m² Wohnfläche und die Terrasse bieten Raum für Entspannung und Unterhaltung. Wer eine Basis für die Erkundung der Region sucht, wird die gute Erreichbarkeit von Marbella und dem Flughafen schätzen. Ebenso ist es eine Option für Käufer, die eine Immobilie mit guter Infrastruktur und Potenzial für Freizeitaktivitäten bevorzugen, sei es durch Wassersport am Meer oder durch Ausflüge in die Natur.
Die Wohnung bietet auf 156 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Beschreibung erwähnt eine Terrasse, die nahtlos an den Wohnbereich anschließt und zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten im Freien schafft. Die Einbeziehung von zwei Tiefgaragenstellplätzen und einem Abstellraum unterstreicht die Praktikabilität und den Komfort. Die angebotenen Ausblicke, sowohl auf die üppige Vegetation von Elviria als auch auf den Berg La Concha, deuten auf eine Lage hin, die sowohl Naturverbundenheit als auch Fernsicht ermöglicht. Die Materialien und die Ausführung sind auf ein modernes Wohngefühl ausgerichtet, wobei Details wie die nahtlose Verbindung von Wohnraum und Terrasse auf eine hohe Verarbeitungsqualität schließen lassen.
Das Apartment in Elviria wird ab einem Preis von €539.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, was auf die Qualität der Lage und der Ausstattung schließen lässt. Die Wohnfläche von 156 m² bietet ein gutes Verhältnis von Preis zu Raum. Die Verfügbarkeit kann variieren, da solche Angebote oft gefragt sind. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei die tatsächlichen Kosten von der spezifischen Einheit und deren Lage innerhalb der Anlage abhängen können. Es ist ratsam, sich über die aktuellen Verfügbarkeiten und spezifischen Ausstattungsmerkmale der einzelnen Einheiten zu informieren.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, bietet eine Lebensqualität, die durch die Nähe zur Natur und eine gut entwickelte Infrastruktur geprägt ist. Die Umgebung ist bekannt für ihre Vegetation, darunter Pinien und Korkeichen, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der tägliche Bedarf wird durch Einrichtungen wie einen Supermarkt (511 m) und eine Apotheke (445 m) gedeckt, die fußläufig erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1.8 km) zur Verfügung. Die Strände, wie Playa de Artola (1.9 km), sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Nähe zur Autobahn und der 32 km entfernten Flughafen Málaga, erleichtert Reisen und Pendeln.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Elviria, einem Stadtteil östlich von Marbella. Die Markierung hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Dienstleistungen hervor. Sie visualisiert die städtische Umgebung, die durch grüne Vegetation und eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist, sowie die Erreichbarkeit von Marbella und dem Küstenverlauf der Costa del Sol.
Elviria liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, nur etwa 6 km von der Altstadt Marbellas entfernt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben Marbellas als auch die Nutzung der ruhigeren Wohngegend Elviria. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihre Attraktivität als Urlaubs- und Wohnregion, die eine Kombination aus Stränden, Kultur und Infrastruktur bietet. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (32 km) macht die Region auch international gut erreichbar. Elviria fungiert als Teil von Marbella Ost und bietet eine Balance zwischen naturnaher Erholung und urbaner Nähe.
Die Erreichbarkeit von Elviria ist gut. Der Flughafen Málaga ist etwa 32 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bietet. Strände wie Playa de Artola sind nur 1.9 km entfernt, was kurze Wege für Freizeitaktivitäten am Meer ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von wenigen Kilometern erreichbar, darunter Greenlife Golf Marbella (805 m). Die städtischen Annehmlichkeiten sind ebenfalls gut verteilt: Ein Supermarkt ist nur 511 m entfernt, eine Apotheke 445 m und ein Krankenhaus 3.6 km. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 3 Linien und 39 Haltestellen präsent, was die Fortbewegung im lokalen Umfeld erleichtert. Die gute Erreichbarkeit per Auto, auch durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, ist ein weiterer Vorteil.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr verteilt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18.3°C. Mit historisch 3,855 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Der Schwimmbetrieb am Meer ist für etwa 4 Monate möglich, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung zum Strand (1.3%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die umliegende Vegetation aus Pinien und Korkeichen sorgt für eine naturnahe Umgebung und verbessert die Luftqualität, was das Wohlbefinden im Freien fördert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Elviria bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Artola ist 1.8 km entfernt und gilt als Blue Flag Strand. Weitere Strände wie El Alicate (2.1 km) und Playa de Cabopino (4.4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer ist die Region ein Paradies mit zahlreichen Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Greenlife Golf Marbella (0.8 km) und Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie den Don Carlos Tennis Club (1.7 km) und Yachthäfen wie Puerto Cabopino (4.6 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, nur etwa 6 km von der Altstadt Marbellas entfernt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben Marbellas als auch die Nutzung der ruhigeren Wohngegend Elviria. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihre Attraktivität als Urlaubs- und Wohnregion, die eine Kombination aus Stränden, Kultur und Infrastruktur bietet. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (32 km) macht die Region auch international gut erreichbar. Elviria fungiert als Teil von Marbella Ost und bietet eine Balance zwischen naturnaher Erholung und urbaner Nähe.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL613804
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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