Questo spazioso appartamento con 2 camere da letto si trova a Elviria, una zona consolidata della Costa del Sol. La sua posizione combina la vicinanza alla costa con la comodità dei servizi urbani raggiungibili a piedi. Il progetto offre una superficie abitabile di 156 m² e fa parte di un complesso residenziale progettato per comfort e funzionalità. Con servizi come due posti auto sotterranei e un ripostiglio, l'immobile soddisfa le esigenze pratiche.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo appartamento a Elviria, con un prezzo di partenza di €539.000, si posiziona nella fascia medio-alta. Questo prezzo riflette la posizione vicino a Marbella e la maggiore superficie abitabile di 156 m². Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di €699.000, è più costoso. L'immobile offerto a Elviria sembra offrire un equilibrio tra spazio, posizione e prezzo, soprattutto considerando la vicinanza a campi da golf e spiagge, nonché l'infrastruttura ben sviluppata della regione di Marbella. Mentre i progetti a Estepona potrebbero avere prezzi di ingresso inferiori, Elviria offre una posizione più consolidata e vicina a Marbella, che si riflette nel prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Elviria, a est di Marbella. L'ambiente circostante è caratterizzato da un mix di vegetazione, tra cui pini e querce da sughero, e un'infrastruttura ben sviluppata. Servizi importanti come una farmacia e un supermercato sono rapidamente accessibili, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge e campi da golf integra l'offerta ricreativa.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa con comfort e comodità pratiche. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio per famiglie piccole o coppie. L'ampio terrazzo amplia lo spazio abitativo all'esterno e permette il relax. Un ripostiglio aggiuntivo e i posti auto sotterranei sono pensati per soddisfare le esigenze di ordine e sicurezza.
L'appartamento fa parte di un complesso residenziale attualmente offerto sul mercato. La superficie abitabile di 156 m² suggerisce una costruzione solida. Informazioni aggiornate sulla fase di costruzione e sulla data di completamento prevista sono essenziali per una pianificazione dettagliata. L'immobile offerto qui è progettato per acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna in una regione consolidata.
Il progetto non offre appartamenti con vista diretta sul mare. La superficie offerta è limitata a 156 m², e non vi sono grandi possibilità di ampliamento. Non si tratta di una villa indipendente, ma di un appartamento all'interno di un complesso. L'unità qui descritta non dispone di piscina privata, sebbene possano essere presenti aree comuni.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una soluzione abitativa confortevole e ben attrezzata sulla Costa del Sol. È ideale per coppie o famiglie piccole che apprezzano un quartiere residenziale tranquillo, ma desiderano comunque avere a portata di mano servizi come spiagge, campi da golf e aree commerciali. I 156 m² di spazio abitabile e il terrazzo offrono spazio per il relax e l'intrattenimento. Chi cerca una base per esplorare la regione apprezzerà la buona accessibilità a Marbella e all'aeroporto. È anche un'opzione per acquirenti che preferiscono una proprietà con buona infrastruttura e potenziale per attività ricreative, sia attraverso sport acquatici in mare che tramite escursioni nella natura.
L'appartamento offre una distribuzione degli spazi ben studiata su 156 m² con due camere da letto e due bagni. La descrizione menziona un terrazzo che si collega perfettamente alla zona giorno, offrendo spazio aggiuntivo per attività ricreative all'aperto. L'inclusione di due posti auto sotterranei e un ripostiglio sottolinea la praticità e il comfort. Le viste offerte, sia sulla vegetazione lussureggiante di Elviria che sulla maestosa montagna La Concha, suggeriscono una posizione che consente sia il collegamento con la natura sia la vista in lontananza. I materiali e le finiture sono orientati verso una sensazione di vita moderna, con dettagli come il collegamento fluido tra lo spazio abitativo e il terrazzo che suggeriscono un'alta qualità di finitura.
L'appartamento a Elviria è offerto a partire da €539.000. Questa tariffazione posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato locale, suggerendo la qualità della posizione e delle finiture. La superficie abitabile di 156 m² offre un buon rapporto prezzo-spazio. La disponibilità può variare, poiché tali offerte sono spesso richieste. Il prezzo indicato deve essere inteso come prezzo di partenza, i costi effettivi possono dipendere dall'unità specifica e dalla sua posizione all'interno del complesso. È consigliabile informarsi sulle disponibilità attuali e sulle caratteristiche specifiche di ogni unità.
Elviria, situata a est di Marbella, offre una qualità di vita caratterizzata dalla vicinanza alla natura e da un'infrastruttura ben sviluppata. La zona è nota per la sua vegetazione, tra cui pini e querce da sughero, che creano un'atmosfera piacevole. Le necessità quotidiane sono coperte da servizi come un supermercato (511 m) e una farmacia (445 m), raggiungibili a piedi. Per le attività ricreative, numerosi campi da golf sono disponibili, come il Greenlife Golf Marbella (805 m) e il Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Le spiagge, come Playa de Artola (1.9 km), sono anch'esse facilmente accessibili. Il collegamento con la rete di trasporti, inclusa la vicinanza all'autostrada e all'aeroporto di Malaga (32 km), facilita i viaggi e gli spostamenti.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Elviria, un distretto a est di Marbella. Il marcatore evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi importanti. Visualizza l'ambiente urbano, caratterizzato da vegetazione verde e buona infrastruttura, nonché l'accessibilità a Marbella e alla costa della Costa del Sol.
Elviria è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a soli 6 km dal centro storico di Marbella. Questa posizione consente sia l'accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella, sia il godimento della zona residenziale più tranquilla di Elviria. La Costa del Sol stessa è rinomata per la sua attrattiva come regione turistica e residenziale, offrendo una combinazione di spiagge, cultura e infrastrutture. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (32 km) rende la regione facilmente accessibile a livello internazionale. Elviria funge da parte di Marbella Est e offre un equilibrio tra svago a contatto con la natura e vicinanza urbana.
L'accessibilità di Elviria è buona. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 32 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Spiagge come Playa de Artola si trovano a soli 1.9 km, consentendo brevi tragitti per attività ricreative in riva al mare. Per i golfisti, ci sono diversi campi raggiungibili in pochi chilometri, tra cui il Greenlife Golf Marbella (805 m). I servizi urbani sono anch'essi ben distribuiti: un supermercato a soli 511 m, una farmacia a 445 m e un ospedale a 3.6 km. La rete di trasporto pubblico è presente con 3 linee e 39 fermate, facilitando la mobilità nell'ambiente locale. La buona accessibilità in auto, anche grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali, è un altro vantaggio.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C durante l'anno. La temperatura media annua è di 18.3°C. Con storicamente 3.855 ore di sole all'anno, la regione offre abbondante luce solare. La stagione balneare in mare è possibile per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia (1.3%) contribuiscono a un microclima piacevole. La vegetazione circostante di pini e querce da sughero assicura un ambiente naturale e migliora la qualità dell'aria, favorendo il benessere all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Elviria offre accesso a diverse spiagge. Playa de Artola si trova a 1.8 km ed è una spiaggia Bandiera Blu. Altre spiagge come El Alicate (2.1 km) e Playa de Cabopino (4.4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, la regione è un paradiso con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui il Greenlife Golf Marbella (0.8 km) e il Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Inoltre, ci sono centri sportivi come il Don Carlos Tennis Club (1.7 km) e porti turistici come Puerto Cabopino (4.6 km) che offrono diverse opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a soli 6 km dal centro storico di Marbella. Questa posizione consente sia l'accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella, sia il godimento della zona residenziale più tranquilla di Elviria. La Costa del Sol stessa è rinomata per la sua attrattiva come regione turistica e residenziale, offrendo una combinazione di spiagge, cultura e infrastrutture. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (32 km) rende la regione facilmente accessibile a livello internazionale. Elviria funge da parte di Marbella Est e offre un equilibrio tra svago a contatto con la natura e vicinanza urbana.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL613804
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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