דירה מרווחת זו עם 2 חדרי שינה, הממוקמת באלווירה (Elviria), מלאגה, נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף ומהחנויות המקומיות. הנכס מציע שטח מגורים נוח עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. קיימים שני מקומות חניה תת-קרקעיים וחדר אחסון, המספקים שטח אחסון נאות. הדירה מתגאה בנופים פנורמיים מרהיבים של נוף אלווירה הירוק והר לה קונצ'ה המלכותי, ומציעה מפלט שליו במיקום פריים.
דירות באלווירה, כמו פרויקט זה, מציעות בדרך כלל סביבת מגורים שלווה יותר בהשוואה למרכז מרבלה, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים. בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), מחיר פרויקט זה (החל מ-539,000 אירו) משקף את מיקומו הפרימיום באלווירה ואת שטח המגורים הגדול יותר (156 מ"ר). אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מציעה בדרך כלל נכסים יוקרתיים יותר, אך פרויקט אלווירה משיג איזון בין נוחות, סביבה טבעית ומחיר. אלווירה ידועה בצמחייתה ובקרבתה למגרשי גולף, המבדילים אותה מאזורים חופיים צפופים יותר. גם הקרבה לבתי ספר בינלאומיים (למשל, המכללה הבינלאומית האנגלית, 0.9 ק"מ) מושכת משפחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באלווירה, אזור עירוני קרוב לחוף עם שירותים במרחק הליכה. האזור ידוע בצמחייתו, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם, היוצרים סביבה שלווה.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. העיצוב המרווח שלה, כולל סלון פתוח המוביל למרפסת גדולה, מציע מספיק מקום לאכילה בחוץ ומנוחה.
דירה זו היא חלק מפרויקט חדש, המציע שירותים מודרניים וגימורים באיכות גבוהה. תאריך האספקה ייקבע במהלך שלב פיתוח הפרויקט.
הנכס ממוקם באזור עירוני, אך אין ציון חיבור ישיר לתחבורה ציבורית. אמנם קרוב לחוף, אך מיקומו אינו ישירות על קו החוף.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים שילוב של נוחות וסביבה טבעית. היא תהיה אטרקטיבית עבור אלה שמעריכים קרבה לחופים (למשל, פלאיה דה ארטולה, 1.8 ק"מ) ומגרשי גולף (למשל, גרין לייף גולף מרבלה, 0.8 ק"מ). עבור אלה שמעריכים נוחות, חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, בעוד שהנסיעה הקצרה יחסית לשדה התעופה של מלאגה (32 ק"מ) מקלה על נסיעות.
אמנם לא סופקו פרטים ספציפיים, אך מצופה שהדירה תכלול גימורים איכותיים, בהתאם לסטנדרטים של נכסי יוקרה באזור. שטחי המגורים הנדיבים שלה, 156 מ"ר, כולל מרפסת של 40 מ"ר, מספקים חווית מגורים נוחה. קיום חניה תת-קרקעית וחדר אחסון מוסיף לפונקציונליות שלה. עיצוב הסלון הפתוח נועד למקסם את האור הטבעי והמרחב.
המחיר ההתחלתי לדירה זו עם 2 חדרי שינה הוא 539,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה הפרימיום באלווירה, שטחי המגורים הנדיבים והשירותים המוצעים. בהתחשב בביקוש באזור, המחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום הספציפי, הכיוון והנוף של הדירה. מומלץ ליצור קשר לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומחירון מפורט.
אלווירה היא אזור מגורים תוסס ודליל אוכלוסייה ממזרח למרבלה, במרחק של כ-6 ק"מ ממרכז העיר. האזור כולל מתקנים לקניות, מסעדות וברים המספקים את הצרכים היומיומיים. הצמחייה העשירה שלו, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם, מוסיפה ליופיו הטבעי. האזור מורכב בעיקר מווילות, עם כמה דירות יוקרה נמוכות, המציעות אפשרויות מגורים מגוונות. הגובה הממוצע של אלווירה הוא 41 מטר, עם אקלים מתון, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C ושפע של אור שמש – כ-3,855 שעות בשנה.
אלווירה מציעה אורח חיים המשלב קרבה לטבע ונגישות לשירותים. האזור מכוסה בעצי אורן מקומיים ועצי שעם, היוצרים אווירה שלווה. חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (511 מ' ו-445 מ' בהתאמה). ישנם 27 מסעדות ו-9 בתי קפה באזור כדי לספק טעמים שונים. קיום 3 בתי ספר ו-3 מרכזי בריאות מספק לדיירים גישה לחינוך ושירותי בריאות.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של אלווירה, אזור מגורים ליד חוף מלאגה. היא מדגישה את הקרבה של הפרויקט לחופים מקומיים, מגרשי גולף, בתי ספר ומתקנים, ומדגישה את הנוחות ואת אטרקטיביות אורח החיים.
אלווירה ממוקמת במזרח מרבלה, כחלק מקוסטה דל סול. היא מאזנת בין נוחות עירונית ליופי טבעי. במרחק של כ-6 ק"מ ממרכז מרבלה ההיסטורי, היא מאפשרת לדיירים ליהנות בקלות מהתרבות והאטרקציות של העיר הגדולה. האזור משתרע לאורך החוף, אך מתאפיין בצמחייה שופעת, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים שלווה.
הנכס ממוקם בנוחות. החופים (למשל, פלאיה דה ארטולה) נמצאים במרחק 1.8 ק"מ, וכמה מגרשי גולף (למשל, גרין לייף גולף מרבלה, 0.8 ק"מ) קרובים גם כן. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 39 תחנות תחבורה ציבורית ו-3 קווי אוטובוס, המספקים לדיירים אפשרויות ניידות. בנוסף, ישנם 3 בתי ספר בינלאומיים בקרבת מקום, כולל המכללה הבינלאומית האנגלית (English International College), הממוקמת במרחק 0.9 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלווירה נהנה מאקלים נעים כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. שפע אור השמש – כ-3,855 שעות בשנה – הופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C ומעלה. האזור נמצא בגובה של 41 מטר מעל פני הים, עם שטח מישורי, במיוחד השיפוע לחוף הוא רק 1.3%, מה שמקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים ציוריים, כולל פלאיה דה ארטולה (1.8 ק"מ), אל אליקטה (2.1 ק"מ) ופלאיה דה קאבופינו (4.4 ק"מ). האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל מספר מגרשי גולף, כמו גרין לייף גולף מרבלה (0.8 ק"מ). מועדון הטניס דון קרלוס (Don Carlos Tennis Club) הסמוך (1.7 ק"מ) ומרינת פוארטו קאבופינו (4.6 ק"מ) מספקים אפשרויות בילוי נוספות לדיירים.
מקור: OpenStreetMap
אלווירה ממוקמת במזרח מרבלה, כחלק מקוסטה דל סול. היא מאזנת בין נוחות עירונית ליופי טבעי. במרחק של כ-6 ק"מ ממרכז מרבלה ההיסטורי, היא מאפשרת לדיירים ליהנות בקלות מהתרבות והאטרקציות של העיר הגדולה. האזור משתרע לאורך החוף, אך מתאפיין בצמחייה שופעת, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים שלווה.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL613804
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
