Este espaçoso apartamento de 2 quartos está localizado em Elviria, uma área estabelecida da Costa del Sol. A localização combina a proximidade da costa com a conveniência de comodidades urbanas a uma curta distância a pé. O projeto oferece uma área útil de 156 m² e faz parte de uma urbanização concebida para conforto e funcionalidade. Com comodidades como dois lugares de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação, o imóvel atende às necessidades práticas.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Elviria, com um preço inicial de 539.000 €, posiciona-se no segmento médio-alto. Este preço reflete a localização perto de Marbella e a maior área útil de 156 m². Alba Benalmadena, com um preço inicial de 699.000 €, é mais caro. O imóvel oferecido em Elviria parece oferecer um equilíbrio entre espaço, localização e preço, especialmente se considerarmos a proximidade de campos de golfe e praias, bem como a infraestrutura bem desenvolvida da região de Marbella. Embora os projetos em Estepona possam ter preços de entrada mais baixos, Elviria oferece uma localização mais estabelecida e próxima de Marbella, o que se reflete no preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Elviria, a leste de Marbella. O ambiente imediato é caracterizado por uma mistura de vegetação, incluindo pinheiros e sobreiros, e uma infraestrutura bem desenvolvida. Instalações importantes como uma farmácia e um supermercado são de rápido acesso, o que facilita o dia a dia. A proximidade de praias e campos de golfe complementa a oferta de lazer.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação com conforto e comodidades práticas. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem espaço para famílias pequenas ou casais. O amplo terraço expande o espaço de convivência para o exterior e permite o relaxamento. Arrumação adicional e lugares de estacionamento subterrâneo são concebidos para satisfazer as necessidades de ordem e segurança.
O apartamento faz parte de uma urbanização atualmente oferecida no mercado. A área útil de 156 m² sugere uma construção sólida. Informações atualizadas sobre a fase de construção e a data prevista de conclusão são essenciais para um planeamento detalhado. O imóvel oferecido aqui é concebido para compradores que procuram uma solução de habitação moderna numa região estabelecida.
O projeto não oferece apartamentos com vista direta para o mar. A área oferecida está limitada a 156 m², e não existem grandes possibilidades de ampliação. Não se trata de uma moradia independente, mas sim de um apartamento dentro de uma urbanização. A unidade aqui descrita não possui piscina privada, embora possam existir áreas comuns.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma solução de habitação confortável e bem equipada na Costa del Sol. É ideal para casais ou famílias pequenas que valorizam um ambiente residencial tranquilo, mas que, ao mesmo tempo, desejam ter comodidades como praias, campos de golfe e áreas comerciais por perto. Os 156 m² de área útil e o terraço oferecem espaço para relaxamento e entretenimento. Aqueles que procuram uma base para explorar a região apreciarão a boa acessibilidade a Marbella e ao aeroporto. É também uma opção para compradores que preferem uma propriedade com boa infraestrutura e potencial para atividades de lazer, seja através de desportos aquáticos no mar ou através de passeios pela natureza.
O apartamento oferece uma distribuição de espaço bem pensada em 156 m² com dois quartos e duas casas de banho. A descrição menciona um terraço que se conecta perfeitamente à área de estar, proporcionando espaço adicional para atividades de lazer ao ar livre. A inclusão de dois lugares de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação sublinha a praticidade e o conforto. As vistas oferecidas, tanto para a vegetação luxuriante de Elviria como para a majestosa montanha La Concha, sugerem uma localização que permite tanto a ligação com a natureza como a vista distante. Os materiais e o acabamento estão orientados para uma sensação de vida moderna, com detalhes como a conexão perfeita entre o espaço de convivência e o terraço sugerindo uma alta qualidade de acabamento.
O apartamento em Elviria é oferecido a partir de 539.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio-alto do mercado local, o que sugere a qualidade da localização e dos acabamentos. A área útil de 156 m² oferece uma boa relação preço-espaço. A disponibilidade pode variar, pois tais ofertas são frequentemente procuradas. O preço indicado deve ser entendido como um preço de entrada, sendo que os custos reais podem depender da unidade específica e da sua localização dentro da urbanização. É aconselhável informar-se sobre as disponibilidades atuais e as características específicas de cada unidade.
Elviria, localizada a leste de Marbella, oferece uma qualidade de vida caracterizada pela proximidade à natureza e uma infraestrutura bem desenvolvida. A área é conhecida pela sua vegetação, incluindo pinheiros e sobreiros, que criam uma atmosfera agradável. As necessidades diárias são satisfeitas com instalações como um supermercado (511 m) e uma farmácia (445 m), acessíveis a pé. Para atividades de lazer, existem numerosos campos de golfe disponíveis, como Greenlife Golf Marbella (805 m) e Santa María Golf & Country Club (1.8 km). As praias, como Playa de Artola (1.9 km), também são facilmente acessíveis. A ligação à rede de transportes, incluindo a proximidade à autoestrada e ao aeroporto de Málaga (32 km), facilita as viagens e os deslocamentos.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Elviria, um distrito a leste de Marbella. O marcador destaca a proximidade de praias, campos de golfe e serviços importantes. Visualiza o ambiente urbano, caracterizado por vegetação verde e boa infraestrutura, bem como a acessibilidade a Marbella e à costa da Costa del Sol.
Elviria está estrategicamente situada na Costa del Sol, a apenas 6 km do centro histórico de Marbella. Esta posição permite tanto o acesso às comodidades e vida noturna de Marbella como a desfrutar da zona residencial mais tranquila de Elviria. A própria Costa del Sol é conhecida pelo seu apelo como região de férias e residência, oferecendo uma combinação de praias, cultura e infraestruturas. A ligação ao Aeroporto de Málaga (32 km) torna a região facilmente acessível a nível internacional. Elviria funciona como parte de Marbella Leste e oferece um equilíbrio entre recreação próxima da natureza e proximidade urbana.
A acessibilidade de Elviria é boa. O Aeroporto de Málaga fica a cerca de 32 km (aérea), oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Praias como a Playa de Artola estão a apenas 1.9 km, permitindo percursos curtos para atividades de lazer à beira-mar. Para os golfistas, existem vários campos acessíveis em poucos quilómetros, incluindo o Greenlife Golf Marbella (805 m). As comodidades urbanas também estão bem distribuídas: um supermercado a apenas 511 m, uma farmácia a 445 m e um hospital a 3.6 km. A rede de transportes públicos está presente com 3 linhas e 39 paragens, facilitando a mobilidade no ambiente local. A boa acessibilidade de carro, também graças à proximidade das principais vias de trânsito, é outra vantagem.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A temperatura média anual é de 18.3°C. Com historicamente 3.855 horas de sol por ano, a região oferece muita luz solar. A época de banhos no mar é possível durante aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A elevação de 41 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação para a praia (1.3%) contribuem para um microclima agradável. A vegetação circundante de pinheiros e sobreiros assegura um ambiente próximo da natureza e melhora a qualidade do ar, promovendo o bem-estar ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Elviria oferece acesso a várias praias. A Playa de Artola fica a 1.8 km e é uma praia com Bandeira Azul. Outras praias como El Alicate (2.1 km) e Playa de Cabopino (4.4 km) também são facilmente acessíveis. Para os golfistas, a região é um paraíso com inúmeros campos nas proximidades, incluindo o Greenlife Golf Marbella (0.8 km) e o Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Além disso, existem centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (1.7 km) e marinas como o Puerto Cabopino (4.6 km) que oferecem diversas oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está estrategicamente situada na Costa del Sol, a apenas 6 km do centro histórico de Marbella. Esta posição permite tanto o acesso às comodidades e vida noturna de Marbella como a desfrutar da zona residencial mais tranquila de Elviria. A própria Costa del Sol é conhecida pelo seu apelo como região de férias e residência, oferecendo uma combinação de praias, cultura e infraestruturas. A ligação ao Aeroporto de Málaga (32 km) torna a região facilmente acessível a nível internacional. Elviria funciona como parte de Marbella Leste e oferece um equilíbrio entre recreação próxima da natureza e proximidade urbana.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL613804
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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