Ce spacieux appartement de 2 chambres est situé à Elviria, un quartier établi de la Costa del Sol. Son emplacement combine la proximité de la côte avec la commodité des commodités urbaines accessibles à pied. Le projet offre une surface habitable de 156 m² et fait partie d'une résidence conçue pour le confort et la fonctionnalité. Avec des équipements tels que deux places de parking souterraines et une salle de stockage dédiée, l'immobilier répond aux besoins pratiques.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Elviria, avec un prix de départ de 539 000 €, se positionne dans le milieu de gamme supérieur. Ce prix reflète l'emplacement près de Marbella et la plus grande surface habitable de 156 m². Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, est plus cher. L'immobilier proposé à Elviria semble offrir un équilibre entre l'espace, l'emplacement et le prix, surtout si l'on considère la proximité des terrains de golf et des plages, ainsi que l'infrastructure bien développée de la région de Marbella. Bien que les projets à Estepona puissent avoir des prix d'entrée plus bas, Elviria offre un emplacement plus établi, plus proche de Marbella, ce qui se reflète dans le prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Elviria, à l'est de Marbella. L'environnement immédiat est caractérisé par un mélange de végétation, y compris des pins et des chênes-lièges, et une infrastructure bien développée. Des installations importantes telles qu'une pharmacie et un supermarché sont rapidement accessibles, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité des plages et des terrains de golf complète l'offre de loisirs.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement offrant confort et commodités pratiques. Les deux chambres et deux salles de bains offrent de l'espace pour les petites familles ou les couples. La terrasse spacieuse étend l'espace de vie vers l'extérieur et permet la détente. Un espace de rangement supplémentaire et des places de parking souterraines répondent aux besoins d'ordre et de sécurité.
L'appartement fait partie d'une résidence actuellement proposée sur le marché. La surface habitable de 156 m² suggère une construction solide. Des informations à jour sur la phase de construction et la date d'achèvement prévue sont essentielles pour une planification détaillée. L'immobilier proposé ici est conçu pour les acheteurs recherchant une solution de logement moderne dans une région établie.
Le projet n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer. La surface proposée est limitée à 156 m², et il n'y a pas de possibilités d'agrandissement majeures. Il ne s'agit pas d'une villa indépendante, mais d'un appartement au sein d'une résidence. L'unité décrite ici ne dispose pas de piscine privée, bien que des installations communes puissent être disponibles.
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent une solution de logement confortable et bien équipée sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient un quartier résidentiel calme, tout en souhaitant avoir à proximité des commodités telles que les plages, les terrains de golf et les zones commerciales. Les 156 m² d'espace habitable et la terrasse offrent un espace pour la détente et le divertissement. Ceux qui recherchent une base pour explorer la région apprécieront la bonne accessibilité de Marbella et de l'aéroport. C'est également une option pour les acheteurs qui préfèrent un bien immobilier avec une bonne infrastructure et un potentiel pour les activités de loisirs, que ce soit par les sports nautiques en mer ou par des excursions dans la nature.
L'appartement offre une distribution réfléchie de l'espace sur 156 m² avec deux chambres et deux salles de bains. La description mentionne une terrasse qui se connecte de manière transparente à l'espace de vie, offrant un espace supplémentaire pour les activités de loisirs en plein air. L'inclusion de deux places de parking souterraines et d'un débarras souligne le côté pratique et le confort. Les vues offertes, à la fois sur la végétation luxuriante d'Elviria et sur la majestueuse montagne La Concha, suggèrent un emplacement qui permet à la fois la connexion à la nature et la vue panoramique. Les matériaux et la finition sont orientés vers une sensation de vie moderne, avec des détails tels que la connexion transparente entre l'espace de vie et la terrasse suggérant une haute qualité de finition.
L'appartement à Elviria est proposé à partir de 539 000 €. Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment moyen à supérieur du marché local, ce qui suggère la qualité de l'emplacement et des équipements. La surface habitable de 156 m² offre un bon rapport prix/espace. La disponibilité peut varier, car de telles offres sont souvent demandées. Le prix indiqué est à considérer comme un prix de départ, les coûts réels pouvant dépendre de l'unité spécifique et de son emplacement au sein de la résidence. Il est conseillé de se renseigner sur les disponibilités actuelles et les caractéristiques spécifiques de chaque unité.
Elviria, située à l'est de Marbella, offre une qualité de vie caractérisée par la proximité de la nature et une infrastructure bien développée. La région est connue pour sa végétation, notamment ses pins et ses chênes-lièges, qui créent une atmosphère agréable. Les besoins quotidiens sont couverts par des installations telles qu'un supermarché (511 m) et une pharmacie (445 m), accessibles à pied. Pour les activités de loisirs, de nombreux terrains de golf tels que Greenlife Golf Marbella (805 m) et Santa María Golf & Country Club (1.8 km) sont disponibles. Les plages, comme Playa de Artola (1.9 km), sont également facilement accessibles. La connexion au réseau de transport, y compris la proximité de l'autoroute et de l'aéroport de Malaga (32 km), facilite les déplacements.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Elviria, un quartier à l'est de Marbella. Le marqueur souligne la proximité des plages, des terrains de golf et des services essentiels. Elle visualise l'environnement urbain, caractérisé par une végétation verdoyante et une bonne infrastructure, ainsi que l'accessibilité de Marbella et du littoral de la Costa del Sol.
Elviria est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à seulement 6 km de la vieille ville de Marbella. Ce positionnement permet à la fois d'accéder aux commodités et à la vie nocturne de Marbella, ainsi que de profiter de la zone résidentielle plus calme d'Elviria. La Costa del Sol elle-même est réputée pour son attrait en tant que région de vacances et de résidence, offrant une combinaison de plages, de culture et d'infrastructures. La connexion à l'aéroport de Malaga (32 km) rend la région également bien accessible au niveau international. Elviria fait partie de Marbella Est et offre un équilibre entre la détente proche de la nature et la proximité urbaine.
L'accessibilité d'Elviria est bonne. L'aéroport de Malaga est à environ 32 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les plages comme Playa de Artola ne sont qu'à 1.9 km, ce qui permet des trajets courts pour les activités de loisirs au bord de la mer. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles en quelques kilomètres, dont Greenlife Golf Marbella (805 m). Les commodités urbaines sont également bien réparties : un supermarché est à seulement 511 m, une pharmacie à 445 m et un hôpital à 3.6 km. Le réseau de transport public est présent avec 3 lignes et 39 arrêts, facilitant les déplacements dans l'environnement local. La bonne accessibilité en voiture, également grâce à la proximité des principales voies de circulation, constitue un autre avantage.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. La température moyenne annuelle est de 18.3°C. Avec historiquement 3 855 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La baignade en mer est possible pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (1.3%) contribuent à un microclimat agréable. La végétation environnante de pins et de chênes-lièges assure un environnement proche de la nature et améliore la qualité de l'air, favorisant le bien-être en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Elviria offre un accès à plusieurs plages. Playa de Artola est à 1.8 km et est une plage certifiée Pavillon Bleu. D'autres plages comme El Alicate (2.1 km) et Playa de Cabopino (4.4 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, la région est un paradis avec de nombreux parcours à proximité, dont Greenlife Golf Marbella (0.8 km) et Santa María Golf & Country Club (1.8 km). De plus, des centres sportifs comme le Don Carlos Tennis Club (1.7 km) et des marinas comme Puerto Cabopino (4.6 km) offrent des possibilités de loisirs variées.
Source: OpenStreetMap
Elviria est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à seulement 6 km de la vieille ville de Marbella. Ce positionnement permet à la fois d'accéder aux commodités et à la vie nocturne de Marbella, ainsi que de profiter de la zone résidentielle plus calme d'Elviria. La Costa del Sol elle-même est réputée pour son attrait en tant que région de vacances et de résidence, offrant une combinaison de plages, de culture et d'infrastructures. La connexion à l'aéroport de Malaga (32 km) rend la région également bien accessible au niveau international. Elviria fait partie de Marbella Est et offre un équilibre entre la détente proche de la nature et la proximité urbaine.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL613804
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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