Projekt El Mirador de Santa María Golf se nahaja v Elvirii, priljubljeni soseski vzhodno od Marbelle. Ta lokacija združuje bližino plaže z ugodnostmi mestnega življenja, medtem ko je obdana z zelenjem golf igrišč. Soseska ponuja mirno bivalno okolje z dobro dostopnostjo do ključnih storitev in prometnih povezav, kar jo uvršča med privlačne lokacije na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je lociran znotraj zaprtega kompleksa El Mirador de Santa María Golf, ki se ponaša z urejenimi vrtovi in bazeni. Položaj neposredno ob golf igrišču zagotavlja odprte razglede brez ovir, kar prispeva k občutku prostora in miru v urbanem okolju.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče z bližino narave in golf igrišč, hkrati pa cenijo dostop do mestnih storitev in plaže. Možnost preureditve v dodatno spalnico ponuja prilagodljivost za rastoče družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. To pomeni, da ni čakalne dobe za gradnjo, kupci pa se lahko takoj preselijo v dokončano nepremičnino, ki je že bila deležna rednih vzdrževalnih del v okviru kompleksa.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, temveč na golf igrišče. Vgrajeni hladilni sistem za centralno ogrevanje ni specifično omenjen, prav tako ni podrobnosti o specifični energetski učinkovitosti nad okvirom standardnih gradbenih praks.
Ref: VL697468
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za kupce, ki iščejo mirno bivališče v naravnem okolju, vendar ne želijo biti oddaljeni od mestnih središč. Idealen je za ljubitelje golfa, saj se nahaja v neposredni bližini več igrišč. Tudi tisti, ki cenijo bližino plaže in morskih aktivnosti, bodo tukaj našli svoj prostor, saj je najbližja plaža oddaljena le 1.8 km. Apartma je primeren za par ali majhno družino, saj ponuja dve spalnici, z možnostjo preureditve v dodatno spalnico, kar povečuje njegovo vsestranskost. Zaključena gradnja pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva, kar je idealno za kupce, ki želijo hitro urediti svoj novi dom ali poletno rezidenco.
Apartma ponuja dve spalnici z vgradnimi omarami in dve kopalnici, od katerih je ena kopalnica v glavni spalnici. Dnevno-jedilni prostor je prostran in osvetljen z velikimi okni, kar zagotavlja naravno svetlobo. Kuhinja je ločena, opremljena in postavljena. Balkon ali terasa, ki je pokrita in osončena, ponuja dodaten prostor za sprostitev. Talne obloge iz lesa v bivalnih prostorih prispevajo k toplini in estetski privlačnosti. Opremljenost stanovanja je navedena kot 'ni opremljeno', kar kupcu omogoča, da si notranjost opremi po svojih željah. Centralno ogrevanje zagotavlja udobje v hladnejših mesecih.
Cena tega apartmaja se začne pri 385.000 €. V to ceno so vključeni provizija agencije in DDV, ki ga plača prodajalec. Stroški kupca, kot so davek na prenos nepremičnin (ITP), notarski stroški, stroški zemljiške knjige in administrativni stroški, niso vključeni. Glede na povprečno ceno nepremičnin v provinci Málaga, ki je v določenih segmentih lahko višja, predstavlja ta ponudba konkurenčno ceno za nepremičnino v tej regiji, ki ponuja neposreden dostop do golf igrišč in bližino plaže.
Elviria, vzhodno od Marbelle, je znana po nizki gostoti poselitve in obilo zelenja, predvsem borovcev in plutovcev. To območje združuje mirno, podeželsko vzdušje z ugodnostmi, ki jih ponuja bližina Marbelle. S 27 restavracijami, 3 šolami in 3 lekarnami v radiju 2 km, je vsakdanje življenje udobno. Zaprti kompleks El Mirador de Santa María Golf nudi dodatno varnost in mir s svojimi dobro vzdrževanimi vrtovi in bazeni. Bližina plaže Playa de Artola (1.8 km) in golf igrišč, kot je Greenlife Golf Marbella (0.8 km), dopolnjuje ponudbo za ljubitelje aktivnosti na prostem. Povprečna letna temperatura 18.3°C in 3.855 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno podnebje skozi vse leto.
Elviria, kot vzhodni del Marbelle, ponuja kombinacijo mirnega življenja in dostopa do mestnih ugodnosti. V radiju 2 km je na voljo 27 restavracij, 3 šole, 3 lekarne in 1 banka, kar olajšuje vsakdanje življenje. Bližina plaže Playa de Artola (1.8 km) in plaže El Alicate (3.2 km) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Z več kot 4.700 nepremičninskimi transakcijami v regiji je območje aktivno na trgu nepremičnin. Povprečni dohodek v provinci Málaga znaša 16.450 €, kar odraža splošno gospodarsko sliko regije.
Ta apartma se nahaja v Elvirii, vzhodno od Marbelle, med obalo in gorovjem Sierra Blanca. Lokacija je osredotočena na bližino golf igrišč in plaže, z dobrimi prometnimi povezavami do letališča Málaga in drugih obalnih mest.
Elviria se nahaja 6 km vzhodno od starega mestnega jedra Marbelle, pomembnega turističnega in kulturnega središča na Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do vseh storitev in zabavnih možnosti, ki jih ponuja Marbella, hkrati pa ohranja mirnejše bivalno okolje. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi mesti na obali, kot so Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu.
Apartma se nahaja le 31 km od mednarodnega letališča Málaga (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže so lahko dostopne, z Playa de Artola oddaljeno 1.8 km. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (0.7 km) in Santa María Golf & Country Club (1.2 km). Do supermarketa je le 484 m, do lekarne 687 m, do bolnišnice pa 4.7 km. Tri linije javnega prevoza s 39 postajališči v bližini zagotavljajo mobilnost tudi brez lastnega vozila. EV polnilnica je oddaljena 2.2 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nahaja na nadmorski višini 41 m, kar zagotavlja prijetno obalno klimo. Regija uživa v povprečno 3.855 sončnih urah letno, s povprečno letno temperaturo 18.3°C. Poletja so topla, zimske temperature pa redko padejo pod 12°C. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Blag nagib terena proti plaži (1.3%) olajšuje dostop. Okoliška vegetacija, vključno z borovci in plutovci, prispeva k svežini zraka in naravni lepoti območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini apartmaja je več plaž z modro zastavo, kot je Playa de Artola (1.8 km), znana po čistem pesku in čisti vodi. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (0.7 km) in Santa María Golf & Country Club (1.2 km). Za športne aktivnosti je na voljo Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Marina Puerto Cabopino je oddaljena 4.6 km. Bližina teh objektov omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa, od sprostitve na plaži do aktivnega udejstvovanja v športu.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja 6 km vzhodno od starega mestnega jedra Marbelle, pomembnega turističnega in kulturnega središča na Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do vseh storitev in zabavnih možnosti, ki jih ponuja Marbella, hkrati pa ohranja mirnejše bivalno okolje. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi mesti na obali, kot so Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol, kot sta Estepona in Benalmádena, Elviria ponuja specifično kombinacijo bližine Marbelle z bolj umirjenim življenjskim slogom. Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ponuja novejše objekte, pogosto z direktnim pogledom na morje, vendar je lahko manj integriran v ustaljeno sosesko kot El Mirador. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je cenovno dostopnejši, vendar morda ne ponuja enakega nivoja dokončanja ali lokacije v bližini golf igrišč. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je v višjem cenovnem razredu in pogosto cilja na drugačen segment kupcev, verjetno z razkošnejšimi objekti ali panoramskimi razgledi. El Mirador de Santa María Golf v Elvirii se umešča v srednji cenovni razred, cilja na kupce, ki iščejo kakovostno bivanje v established soseski z odličnim dostopom do golfa in plaže, ter ponuja potencial za nadgradnjo, kar ga loči od nekaterih novozgrajenih projektov, ki so bolj standardizirani.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podatkih temelječo svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
