توفر هذه الشقة في إلفيريا (شرق ماربيا) أسلوب حياة عصري على الواجهة البحرية، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. يقع العقار داخل مجمع مسور جيد الصيانة، مع مساحات خضراء واسعة وحمامات سباحة مشتركة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة يجمع بين الهدوء والراحة. يجمع هذا العقار بين الراحة والملاءمة والموقع المتميز، بالقرب من جميع وسائل الراحة الرئيسية في ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ، في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. تضمن شبكة النقل المريحة الاتصال السلس بالمدن المجاورة ومحاور النقل الرئيسية، مع الحفاظ على جو سكني هادئ. تضيف المنطقة المحيطة بالمتاجر والمطاعم والمدارس الراحة إلى الحياة اليومية.
هذه الشقة مثالية للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. إنها توفر مساحة معيشة مريحة تقع بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تسمح تعددية استخدامات العقار بتلبية الاحتياجات المختلفة، سواء كان ذلك كمنزل للعطلات أو إقامة دائمة أو عقار ذي إمكانات استثمارية.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني وهو جاهز للسكن الفوري. هذا يلغي الحاجة إلى انتظار عملية البناء ويسمح بالانتقال السريع. يقع العقار داخل مجتمع قائم، مما يضمن جودة المرافق وتوافرها. يمثل المشروع فرصة للحصول على عقار عالي الجودة في موقع مرغوب فيه.
العقار غير مفروش حاليًا ويتطلب شراء أثاث منفصل. في حين أن العقار لديه إمكانات كبيرة لإعادة تشكيله إلى شقة من ثلاث غرف نوم، فإنه يحتوي حاليًا على غرفتي نوم. لم يتم تفصيل تفاصيل كفاءة الطاقة للعقار في البيانات المقدمة، وهناك حاجة إلى مزيد من التقييم.
Ref: VL697468
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة والاسترخاء ولعب الجولف. سيجد الباحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة في منطقة ماربيا أن هذا العقار جذاب لقربه من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. قد تجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات نمو، خاصة مع إمكانية تحويله إلى مساحة أكبر. موقعها بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجعلها خيارًا مثاليًا لعشاق الرياضة والأنشطة الخارجية.
يقع العقار داخل مجتمع قائم ويتميز بمعايير بناء عالية الجودة. في حين أن تفاصيل التشطيب المحددة غير متوفرة، إلا أن العقار يحتوي على غرفتي نوم وحمامين (أحدهما داخلي) وغرفة معيشة واسعة ومشرقة، ومطبخ منفصل. غالبًا ما تتميز العقارات بأرضيات خشبية وتدفئة مركزية، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. توفر الشرفة الخارجية مساحة إضافية للاستمتاع بالمناخ المحلي. كجزء من مجمع مسور، يستفيد العقار أيضًا من المناطق المشتركة وحمامات السباحة التي يتم صيانتها جيدًا، مما يعزز تجربة المعيشة.
تتوفر هذه الشقة بسعر يبدأ من 385,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين. كعقار مكتمل، فهي جاهزة للسكن الفوري، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منزل جديد بسرعة أو بدء الاستثمار. يعكس تسعير العقار موقعه المتميز ووسائل الراحة وجاذبيته كجزء من ماربيا، وهي وجهة سياحية شهيرة. نظرًا لتعدد استخداماته وإمكانات التطوير، فإنه يمثل فرصة قيمة.
تقدم إلفيريا، وهي منطقة في شرق ماربيا، أسلوب حياة مفعم بالحيوية. تتميز المنطقة بالنباتات الكثيفة، ومعظمها من أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق بيئة هادئة. تحتوي المنطقة على وسائل راحة مريحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والحانات، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش. تقع الشقة بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر وفرة من الفرص لعشاق الهواء الطلق. يضم المجتمع مدخلًا آمنًا وحدائق جيدة الصيانة، مما يضمن بيئة آمنة ومريحة للمقيمين. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، مما يتيح سهولة الوصول إلى ماربيا والبلدات المجاورة.
تقدم إلفيريا أسلوب حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في ماربيا. تشتهر المنطقة بشوارعها المورقة وتطويرها منخفض الكثافة، مما يوفر شعورًا بالريف مع البقاء بالقرب من المدينة. تقع الشقة على بعد 1.1 كم فقط من الشاطئ، حيث تقع بلايا دي أرتولا، وهي مثالية للتشمس والرياضات المائية. يوجد في المنطقة 27 مطعمًا و 9 مقاهي و 3 مدارس، مما يوفر للمقيمين وفرة من الخيارات. بالإضافة إلى ذلك، تضمن 5 مراكز صحية و 3 صيدليات سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لإلفيريا، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الأماكن الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت ومطار مالاغا.
تقع إلفيريا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. وهي تقع استراتيجيًا بين مدينة مالاغا التاريخية ومدينة ماربيا النابضة بالحياة. تشتهر المنطقة ببيئتها الخضراء وتطورها منخفض الكثافة وقربها من الشواطئ. إنها توفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بأجواء المنطقة السكنية الهادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة الكبرى. مقارنة بالبلدات المجاورة الأخرى، تعتبر إلفيريا عادةً منطقة أكثر هدوءًا وخضرة في شرق ماربيا.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد مسافة 1.1 كم فقط عن الشاطئ، وتتوفر العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة. أقرب سوبر ماركت (484 مترًا) وصيدلية (687 مترًا) قريبان جدًا. تضم المنطقة 27 مطعمًا و 9 مقاهي لتلبية الاحتياجات الغذائية. يوجد مستشفى على بعد 4.7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. يمكن لعشاق الجولف العثور على Greenlife Golf Marbella على بعد 744 مترًا فقط. يضمن سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (31 كم) والبلدات المحيطة بها 39 محطة للنقل العام و 3 خطوط حافلات.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إلفيريا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. يستقبل هذا المجال 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة بتضاريس مستوية على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها ممتعة للمشي والأنشطة في الهواء الطلق. تخلق المنطقة المحيطة بها، بأشجار الصنوبر والبلوط الفليني، بيئة طبيعية وهادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي أرتولا على بعد 1.1 كم، والمعروفة برمالها الذهبية ومياهها الصافية. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى إل أليكات (3.2 كم) وبلايا دي كابوبينو (3.4 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع Greenlife Golf Marbella على بعد 744 مترًا فقط، و Santa María Golf & Country Club على بعد 1.2 كم. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، مثل المراكز الرياضية القريبة ومرافق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. وهي تقع استراتيجيًا بين مدينة مالاغا التاريخية ومدينة ماربيا النابضة بالحياة. تشتهر المنطقة ببيئتها الخضراء وتطورها منخفض الكثافة وقربها من الشواطئ. إنها توفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بأجواء المنطقة السكنية الهادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة الكبرى. مقارنة بالبلدات المجاورة الأخرى، تعتبر إلفيريا عادةً منطقة أكثر هدوءًا وخضرة في شرق ماربيا.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة في إستيپونا مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) وفي بينالماذينا مثل Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في إلفيريا (ابتداءً من 385,000 يورو) سعرًا ابتدائيًا تنافسيًا. في حين أن Aby Upper في إستيپونا لديها سعر بدء أقل (320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في إلفيريا بسعر البدء توفر غرفتي نوم ومساحة معيشة 84 مترًا مربعًا، وهو عرض جذاب مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة. يتميز موقع إلفيريا بقربه من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يوفر نمط حياة مختلفًا عن المناطق الأكثر تحضرًا مثل بينالماذينا. تعتبر المنطقة عمومًا منطقة أكثر هدوءًا وخضرة في شرق ماربيا، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن عقارات أكثر هدوءًا ولكنها لا تزال مريحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل الشمس المشرق (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
