דירה זו באלווירה (מרבלה מזרח) מציעה סגנון חיים מודרני על קו החוף, קרוב למגרשי גולף ונקודות חוף. הנכס ממוקם בתוך קומפלקס סגור ומתוחזק היטב, עם שטחים ירוקים נרחבים ובריכות משותפות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים בית נופש שקט ונוח או מקום מגורים קבוע. נכס זה משלב נוחות, פרקטיות ומיקום מצוין, קרוב לכל המתקנים העיקריים של מרבלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת אסטרטגית בקרבת החוף, בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים. רשת התחבורה הנוחה מבטיחה קישוריות חלקה לערים הסמוכות ולמרכזי תחבורה עיקריים, תוך שמירה על אווירה מגורים שלווה. הקרבה לחנויות, מסעדות ובתי ספר מוסיפה נוחות לחיי היומיום.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים המחפשים אורח חיים נוח. היא מציעה מרחב מחיה נוח הממוקם בסמוך לחופים ולמגרשי גולף, עם גישה קלה למתקנים עירוניים. הרבגוניות של הנכס מאפשרת לספק צרכים שונים, בין אם כמקום נופש, מקום מגורים קבוע או נכס עם פוטנציאל השקעה.
פרויקט דירות זה הושלם ומוכן למגורים מיידיים. זה מבטל את הצורך לחכות לתהליך הבנייה ומאפשר מעבר מהיר. הנכס ממוקם בקהילה מבוססת, המבטיחה איכות וזמינות של מתקנים. הפרויקט מייצג הזדמנות לרכוש נכס איכותי במיקום מבוקש.
הנכס אינו מרוהט כעת ודורש רכישת ריהוט בנפרד. בעוד שלנכס יש פוטנציאל משמעותי להפוך לדירה בת שלוש חדרים, כרגע יש בו שני חדרי שינה. פרטי יעילות האנרגיה של הנכס אינם מפורטים בנתונים שסופקו ודורשים הערכה נוספת.
Ref: VL697468
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים המשלב נוחות, רגיעה וגולף. מחפשי בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור מרבלה ימצאו נכס זה אטרקטיבי בזכות קרבתו לחופים, לחנויות ולמסעדות. הוא עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל צמיחה, במיוחד עם האפשרות להפוך אותו לחלל גדול יותר. מיקומו בסמוך למגרשי גולף וחופים הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור חובבי ספורט ופעילויות חוצות.
הנכס ממוקם בקהילה מבוססת ומתאפיין בסטנדרטים גבוהים של בנייה. למרות שפרטי הגימור הספציפיים אינם מסופקים, הנכס כולל שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה (אחד מהם צמוד), סלון מרווח ומואר ומטבח נפרד. נכסים רבים כוללים ריצוף עץ וחימום מרכזי, היוצרים אווירה חמה ומזמינה. המרפסת החיצונית מציעה שטח נוסף ליהנות מהאקלים המקומי. כחלק מקומפלקס סגור, הנכס נהנה גם מאזורים משותפים ומבריכות מטופחים היטב, המשפרים עוד יותר את חווית המגורים.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 385,000 אירו, ומציעה שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. כנכס שהושלם, הוא מוכן למגורים מיידיים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו שרוצים לעבור במהירות לבית חדש או להתחיל להשקיע. תמחור הנכס משקף את מיקומו המעולה, המתקנים והאטרקטיביות שלו כחלק ממרבלה, יעד תיירותי פופולרי. בזכות הרבגוניות ופוטנציאל הפיתוח שלו, הוא מייצג הזדמנות יקרת ערך.
אלווירה, אזור במזרח מרבלה, מציעה סגנון חיים תוסס. האזור מאופיין בצמחייה שופעת, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם, היוצרים סביבה שלווה. באזור יש מתקנים נוחים, כולל חנויות, מסעדות וברים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים. הדירה ממוקמת בקרבת חופים ומגרשי גולף, ומציעה שפע של הזדמנויות לחובבי פעילויות חוצות. הקהילה כוללת כניסה מאובטחת וגנים מטופחים, המספקים סביבה בטוחה ונוחה לתושבים. האזור נהנה מרשת תחבורה טובה, המאפשרת גישה קלה למרבלה ולערים הסמוכות.
אלווירה מציעה אורח חיים שליו עם גישה נוחה למתקנים של מרבלה. האזור ידוע ברחובותיו המוריקים ובפיתוחו הדליל, המעניק תחושת כפר, אך עדיין קרוב לעיר. הדירה נמצאת במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מחוף Playa de Artola, אידיאלי לשמש ולפעילויות מים. באזור יש 27 מסעדות, 9 בתי קפה ו-3 בתי ספר, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות. בנוסף, 5 מרכזי בריאות ו-3 בתי מרקחת מבטיחים גישה נוחה לשירותי בריאות.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של אלווירה, אזור פופולרי בקוסטה דל סול בפרובינציית מלאגה. היא מדגישה את קרבת הנכס לנקודות מפתח כגון חופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ושדה התעופה של מלאגה.
אלווירה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מאזור קוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית בין העיר ההיסטורית מלאגה למרבלה התוססת. האזור ידוע בסביבתו הירוקה, בפיתוחו הדליל ובקרבתו לחופים. הוא מציע לתושבים את ההזדמנות ליהנות מאווירה של שכונה מגורים שלווה, תוך גישה לנוחות של עיר גדולה. בהשוואה לערים סמוכות אחרות, אלווירה נחשבת בדרך כלל לאזור שקט וירוק יותר במזרח מרבלה.
הדירה ממוקמת בנוחות במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מהחוף, עם מגוון מתקנים במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר (484 מ') ובית המרקחת (687 מ') קרובים מאוד. באזור יש 27 מסעדות ו-9 בתי קפה כדי לספק את הצרכים הקולינריים. בית חולים במרחק 4.7 ק"מ מספק גישה נוחה לשירותי בריאות. חובבי גולף יכולים למצוא את Greenlife Golf Marbella במרחק 744 מטר בלבד, ואת Santa María Golf & Country Club במרחק 1.2 ק"מ. תחבורה נוחה לשדה התעופה של מלאגה (31 ק"מ) ולערים הסמוכות מובטחת על ידי 39 תחנות תחבורה ציבורית ו-3 קווי אוטובוס.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלווירה נהנית מאקלים צרפתי-ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים חמים. האזור מקבל 3,855 שעות שמש בשנה, ומציע שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור שטוח בגובה 41 מטר מעל פני הים, מה שהופך אותו לנעים להליכות ופעילויות חוצות. הצמחייה הסובבת, עם עצי אורן ועצי שעם, יוצרת סביבה טבעית ושלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל Playa de Artola במרחק 1.1 ק"מ, הידוע בחול הזהוב ובמים הצלולים שלו. חופים קרובים נוספים כוללים את El Alicate (3.2 ק"מ) ואת Playa de Cabopino (3.4 ק"מ). לחובבי גולף, Greenlife Golf Marbella נמצא במרחק 744 מטר בלבד, ו-Santa María Golf & Country Club במרחק 1.2 ק"מ. האזור מציע גם מגוון אפשרויות בילוי, כגון מרכזי ספורט קרובים ומתקני ספורט מים.
מקור: OpenStreetMap
אלווירה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מאזור קוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית בין העיר ההיסטורית מלאגה למרבלה התוססת. האזור ידוע בסביבתו הירוקה, בפיתוחו הדליל ובקרבתו לחופים. הוא מציע לתושבים את ההזדמנות ליהנות מאווירה של שכונה מגורים שלווה, תוך גישה לנוחות של עיר גדולה. בהשוואה לערים סמוכות אחרות, אלווירה נחשבת בדרך כלל לאזור שקט וירוק יותר במזרח מרבלה.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים שכנים באסטפונה, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ובבנלמדנה, כמו Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו), דירה זו באלווירה (החל מ-385,000 אירו) מציעה מחיר התחלתי תחרותי. בעוד של-Aby Upper באסטפונה יש מחיר התחלתי נמוך יותר (320,000 אירו), נכס זה באלווירה במחיר ההתחלתי מציע 2 חדרי שינה ו-84 מ"ר שטח מגורים, הצעה אטרקטיבית בהשוואה לנכסים אחרים באזור. מיקומה של אלווירה מאופיין בקרבה למגרשי גולף וחופים, המציעים אורח חיים שונה מאזורים עירוניים יותר כמו בנלמדנה. האזור נחשב בדרך כלל לאזור שקט וירוק יותר במזרח מרבלה, מה שעשוי למשוך קונים המחפשים נכס שקט יותר אך עדיין נוח.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
