Este moderno apartamento en planta baja se encuentra en Elviria, una zona cotizada de la Costa del Sol. Situado a poca distancia de una de las playas más bellas de Marbella, ofrece una combinación exitosa de confort y estilo de vida costero. Con 104 m² de superficie habitable y acabados de alta calidad, esta propiedad es una opción atractiva para compradores que buscan una residencia elegante cerca de la playa. La comunidad residencial se distingue por sus instalaciones comunes bien mantenidas y su ubicación tranquila pero céntrica, que garantiza una excelente conectividad con los servicios locales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Elviria, un distrito de Marbella, a pocos pasos de la playa. Esta ubicación combina la proximidad a la costa con la conveniencia de un entorno urbano bien comunicado. Tiendas, restaurantes y colegios son accesibles a pie, lo que facilita el día a día. El entorno se caracteriza por su vegetación, principalmente pinos y alcornoques, creando una atmósfera natural y tranquila.
Para compradores que buscan una solución de vivienda cómoda y funcional, este apartamento en planta baja ofrece dos dormitorios y dos baños. El espacio de estar abierto crea una sensación de amplitud y invita a la relajación. El porche cubierto, que da a un jardín privado, amplía el espacio habitable al exterior y permite disfrutar del clima templado con total privacidad. Servicios adicionales como una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero aumentan el aspecto práctico.
El apartamento forma parte de un complejo residencial moderno y está 'listo para entrar a vivir' (Gereed). Esto significa que no hay tiempos de espera para la finalización y la propiedad puede ser ocupada o alquilada inmediatamente. La construcción refleja los estándares contemporáneos, con énfasis en la calidad y la durabilidad. El complejo ha sido diseñado para ofrecer a los residentes un alto nivel de confort y calidad de vida.
Este proyecto se centra en apartamentos cerca de la playa y no ofrece villas ni áticos. No es adecuado para compradores que buscan un aislamiento absoluto, ya que se encuentra en un entorno urbano concurrido con buena conectividad. Los apartamentos ofrecidos están diseñados típicamente para parejas, familias pequeñas o como residencia de vacaciones y no ofrecen mucho espacio para ampliaciones importantes o adaptaciones individuales más allá del equipamiento estándar.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan un área residencial establecida con todas las comodidades importantes a poca distancia, al tiempo que aprecian la proximidad al mar. Si está planeando una casa de vacaciones para disfrutar del sol de Andalucía, el apartamento ofrece acceso directo a un jardín privado y se encuentra a un corto paseo de la playa. Para aquellos que consideran una residencia permanente en España y valoran una buena infraestructura como supermercados, servicios de salud (3,6 km al hospital) y colegios internacionales (0,9 km), esta es una opción adecuada. También es interesante para inversores que buscan una propiedad en una zona turística popular con potencial de alquiler vacacional, especialmente ya que la urbanización cuenta con instalaciones comunitarias como piscina y espacio de coworking.
El apartamento ha sido diseñado según los estándares modernos y ofrece una sólida calidad de construcción. La descripción 'elegante y contemporáneo' sugiere una estética y funcionalidad atractivas. La superficie habitable de 104 m² se distribuye en dos dormitorios y dos baños, descritos como 'modernos'. Características especiales como las persianas eléctricas subrayan el confort y la seguridad. El espacio de estar abierto y la terraza cubierta están diseñados para maximizar el estilo de vida mediterráneo. Los materiales y acabados están diseñados para la durabilidad y el fácil mantenimiento, adecuados al clima y al uso como residencia principal o vacacional. Las instalaciones comunes como la piscina y el gimnasio contribuyen al valor general y a la calidad de vida.
El apartamento de 2 dormitorios con 104 m² de superficie habitable está disponible desde 635.000 €. Este precio refleja la ubicación en una zona codiciada de la Costa del Sol, la proximidad a la playa y los modernos acabados. Al estar clasificado como 'listo para entrar a vivir', no se esperan tiempos de espera adicionales. La tarificación detallada puede variar según la unidad específica, planta y orientación. Es recomendable informarse sobre las disponibilidades actuales y las condiciones exactas para encontrar la opción que se ajuste a sus necesidades. El historial de transacciones en la provincia de Málaga con 4.743 ventas sugiere una dinámica de mercado activa.
Elviria, parte de Marbella Este, representa una mezcla de entorno urbano vibrante y belleza natural. El apartamento ofrecido aquí está ubicado en una residencia conocida por su tranquilidad y calidad, pero a un paso de las comodidades. Las compras diarias en el supermercado cercano (511 m) o un paseo hasta la farmacia (445 m) son sencillos. La conexión con la red de transporte público con 39 paradas cercanas facilita la movilidad sin coche. La proximidad a colegios internacionales como el English International College (0,9 km) hace que la zona sea atractiva también para familias. El entorno, caracterizado por pinos y alcornoques autóctonos, ofrece un agradable telón de fondo para paseos y relax. El apartamento en sí, con su jardín privado y terraza cubierta, es un refugio que fomenta la vida al aire libre.
Elviria, situada al este de Marbella, ofrece una atractiva mezcla de naturaleza y comodidades urbanas. La zona es conocida por su exuberante vegetación con bosques de pinos y alcornoques, que crean una atmósfera tranquila, al tiempo que se mantiene la proximidad a Marbella y sus diversas ofertas. Con 27 restaurantes, 9 cafeterías y 3 colegios en un radio de 2 km, las necesidades diarias están bien cubiertas. La proximidad a colegios internacionales como el English International College (0,9 km) y campos de golf como el Greenlife Golf Marbella (0,8 km) aumenta el atractivo para diversos grupos de público. La temperatura media anual de 18,3°C y las 3.855 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre.
Este mapa muestra la ubicación estratégica de Elviria, una parte de Marbella. Destaca la proximidad a playas importantes como Playa de Artola, así como la buena conexión con campos de golf y la ciudad de Marbella. El posicionamiento en un entorno verde, rodeado de vegetación, se complementa con la proximidad a centros urbanos, lo que subraya el atractivo de esta zona residencial.
Elviria está estratégicamente situada al este de Marbella, a unos 6 km del centro histórico de la ciudad. Este posicionamiento dentro de la Costa del Sol ofrece un buen equilibrio entre la vitalidad de una gran ciudad y la tranquilidad de una zona residencial. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (32 km) y la proximidad a otras ciudades costeras como Estepona y Benalmádena (a través de proyectos comparables en oferta) posicionan Elviria como un punto central para explorar toda la región. La Costa del Sol es conocida por su alta calidad de vida, su clima templado y su completa infraestructura para el turismo y la vivienda.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. La playa de Playa de Artola está a solo 1,8 km, y otras playas como El Alicate también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a unos 32 km (a vuelo de pájaro), lo que garantiza una buena conexión para viajeros internacionales. El supermercado más cercano está a solo 511 m y una farmacia se encuentra a 445 m. Varios campos de golf, incluido el Greenlife Golf Marbella (0,8 km), están muy cerca. El apartamento se beneficia de una red de 39 paradas de transporte público y 3 líneas de autobús, lo que reduce la necesidad de un coche, aunque la accesibilidad en coche también es buena.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y más de 3.855 horas de sol al año. Esto permite una alta calidad de vida al aire libre durante gran parte del año. El clima templado favorece una larga temporada de baño, que se extiende durante unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (1,3%) contribuyen a un microclima agradable. La zona se caracteriza por una rica vegetación, incluyendo bosques autóctonos de pinos y alcornoques, que añaden belleza natural y tranquilidad al lugar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Elviria ofrece acceso directo a varias playas atractivas. Playa de Artola y El Alicate están a menos de 2,1 km y son conocidas por su calidad (el estatus de Bandera Azul no se menciona explícitamente, pero la proximidad a tales playas es común). Para los amantes del golf, los campos de Greenlife Golf Marbella y Santa María Golf & Country Club se encuentran muy cerca (a menos de 1,8 km). Las actividades acuáticas y la relajación junto al mar son posibles. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Cabopino (4,6 km) amplía la oferta de ocio. Instalaciones deportivas como el Don Carlos Tennis Club (1,7 km) complementan la amplia gama de actividades recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está estratégicamente situada al este de Marbella, a unos 6 km del centro histórico de la ciudad. Este posicionamiento dentro de la Costa del Sol ofrece un buen equilibrio entre la vitalidad de una gran ciudad y la tranquilidad de una zona residencial. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (32 km) y la proximidad a otras ciudades costeras como Estepona y Benalmádena (a través de proyectos comparables en oferta) posicionan Elviria como un punto central para explorar toda la región. La Costa del Sol es conocida por su alta calidad de vida, su clima templado y su completa infraestructura para el turismo y la vivienda.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL769687
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmádena en Benalmádena (desde 699.000 €), este apartamento en Elviria se posiciona en precio en el segmento medio-alto, a partir de 635.000 €. La ubicación en Marbella, una de las zonas más consolidadas y caras de la costa, justifica esta tarificación. Mientras que los proyectos en Estepona a menudo ofrecen precios de entrada más bajos, Elviria se distingue por su proximidad a la infraestructura de Marbella y sus exclusivos campos de golf. Alba Benalmádena, con un precio inicial más alto, podría indicar una orientación más nueva o lujosa. Este proyecto específico en Elviria combina las ventajas de una zona residencial verde y establecida con la proximidad a la playa y comodidades modernas, lo que lo convierte en una opción atractiva para compradores que buscan una mezcla equilibrada de estilo de vida y confort. La superficie habitable disponible de 104 m² para 2 dormitorios es típica del mercado actual en esta región.
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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