Dit instapklare appartement in Elviria, Málaga, biedt een mix van modern comfort en een ontspannen kustlevensstijl. Gelegen op slechts 300 meter van een van Marbella's mooiste stranden, combineert deze residentiële gemeenschap gemak en kwaliteit. Met een woonoppervlak van 104 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers, is de indeling ontworpen voor functionaliteit en comfort. De open leefruimte en de privétuin van 39 m² maken dit een aantrekkelijke woning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een groene woonwijk van Marbella Oost, geniet dit appartement van de nabijheid van voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, restaurants en internationale scholen. De kustlijn is vlakbij, met diverse stranden op korte afstand. De ligging faciliteert een leven waar zowel rust als stedelijk gemak centraal staan.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte nabij het strand met alle voorzieningen binnen handbereik. De functionele indeling met open keuken en privétuin, gecombineerd met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en fitnessruimte, spreekt kopers aan die een actieve of ontspannen levensstijl nastreven.
Dit appartement is reeds voltooid en direct beschikbaar. De bouw betreft een laagbouw luxe appartementencomplex, kenmerkend voor de residentiële ontwikkeling in Elviria. De focus ligt op moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, passend bij de omgeving.
Het project biedt geen directe uitzichten op zee vanuit het appartement zelf en er is geen privézwembad aanwezig. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er geluidsoverlast van nabijgelegen voorzieningen mogelijk is. Het is geen vrijstaande villa, maar een appartement binnen een gemeenschap.
Dit appartement is een passende keuze voor een brede groep kopers. Het kan dienen als een volwaardige gezinswoning dankzij de twee slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen en voorzieningen. Voor kopers die een vakantiewoning zoeken, biedt de ligging nabij het strand en golfbanen de gewenste ontspanning en recreatiemogelijkheden. Ook voor investeerders is dit interessant gezien de toeristische aantrekkingskracht van Elviria en Marbella. De directe beschikbaarheid maakt het geschikt voor wie snel wil verhuizen of een pand wil verhuren. De combinatie van een rustige woonomgeving en stedelijke gemakken spreekt zowel permanente bewoners als seizoensgebonden gebruikers aan.
Het appartement beschikt over moderne voorzieningen en afwerkingen die bijdragen aan het wooncomfort. Kenmerken zoals elektrische rolluiken en en-suite badkamers duiden op een oog voor detail en luxe. De open keuken en woonruimte creëren een lichte en functionele leefomgeving. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, suggereert de beschrijving van 'moderne badkamers' en 'elegant en eigentijds' een hoog afwerkingsniveau. De aanwezigheid van een berging en ondergrondse parkeerplaats verhogen de praktische waarde van de woning.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €635.000. De prijs is gebaseerd op de specifieke kenmerken zoals woonoppervlakte, afwerking en locatie. Gezien de bouwstatus 'gereed' is dit een direct te betrekken woning. De prijsstelling reflecteert de positie in de markt van Elviria, een gewilde regio aan de Costa del Sol. Variatie in prijzen binnen dit project is niet gespecificeerd, maar typisch gerelateerd aan woonoppervlak en verdieping.
Elviria, een groen en levendig deel van Marbella Oost, biedt een aantrekkelijke woonomgeving. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Artola op minder dan 2 km, combineert de rust van de natuur met stedelijke gemakken. De vegetatie, bestaande uit inheemse pijnbomen en kurkeiken, draagt bij aan een aangename sfeer. De omgeving is een mix van villa's en laagbouw appartementencomplexen, wat zorgt voor een residentiële en bescheiden dichtheid. De voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en scholen, liggen op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Het gebied is ook geliefd bij golfers, met meerdere golfbanen op korte afstand. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en ruim 3.800 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven.
Elviria is een residentieel gebied met een focus op een natuurlijke omgeving, bezaaid met pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een groene woonervaring. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op minder dan 2 km, nodigt uit tot buitenactiviteiten. Het centrum van Marbella ligt op circa 6 km afstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele en recreatieve opties. De stedelijke voorzieningen in Elviria zelf, zoals restaurants en winkels, zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt.
Dit appartement bevindt zich in Elviria, een kustgebied ten oosten van Marbella. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en essentiële voorzieningen zoals winkels en scholen, wat de aantrekkingskracht van deze locatie voor zowel bewoners als recreanten onderstreept.
Elviria is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de oostelijke flank, ongeveer 6 km van het oude stadscentrum. Het vormt een belangrijk deel van de Costa del Sol, bekend om zijn zonnige klimaat en uitgebreide voorzieningen. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rustigere, groenere omgeving van Elviria zelf. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (32 km hemelsbreed) versterkt de positie als een toegankelijke bestemming binnen de regio.
Het appartement bevindt zich in een gebied met uitstekende bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola, liggen op 1.8 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella zijn op 805 meter te vinden. De luchthaven van Málaga is 32 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand (511 m en 445 m respectievelijk). Er zijn 3 OV-lijnen met 39 haltes in de nabije omgeving, wat de noodzaak van een auto vermindert, hoewel dit wel de mobiliteit kan vergroten.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Elviria kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.855 zonuren per jaar. Dit biedt een langdurig buitenleven. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen die de 20°C overschrijden. De locatie op 41 meter hoogte boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1.3%) dragen bij aan een comfortabel microklimaat, beschermd door de omringende vegetatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa de Artola en El Alicate liggen op respectievelijk 1.8 km en 2.1 km hemelsbreed. Deze stranden worden vaak geprezen om hun natuurlijke schoonheid. Voor golfers zijn er meerdere banen dichtbij, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km). Andere faciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) verrijken het recreatieve aanbod in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de oostelijke flank, ongeveer 6 km van het oude stadscentrum. Het vormt een belangrijk deel van de Costa del Sol, bekend om zijn zonnige klimaat en uitgebreide voorzieningen. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rustigere, groenere omgeving van Elviria zelf. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (32 km hemelsbreed) versterkt de positie als een toegankelijke bestemming binnen de regio.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL769687
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Elviria zich in een hogere prijsklasse, wat deels verklaard kan worden door de directe nabijheid van Marbella en de specifieke voorzieningen van het project. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is vergelijkbaar in prijs, maar gelegen in een andere kustgemeente. Elviria staat bekend om zijn groenere karakter en villawijken, wat kan bijdragen aan de waardebepaling. De focus op luxe en de combinatie van strand en golfmogelijkheden in de directe omgeving, evenals de uitstekende verbindingen met Málaga, rechtvaardigen de vanafprijs van €635.000 in het segment van Elviria.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
