تقع هذه الشقة العصرية في إلفيريا، مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتمزج بين الراحة الحديثة وأسلوب الحياة الساحلي المريح. يقع في مجتمع سكني أنيق ومعاصر مصمم لتوفير الراحة والخصوصية وجودة الحياة. تبلغ مساحة الشقة 104 مترًا مربعًا وتضم غرفتي نوم واسعتين وحمامين عصريين، مصممة بعناية لتوفير الراحة والوظائف العملية. تخلق منطقة المطبخ وغرفة المعيشة ذات المخطط المفتوح مساحة مشرقة وجذابة، مثالية للعيش اليومي والترفيه. الشرفة المغلقة تفتح على حديقة خاصة بمساحة 39 مترًا مربعًا - وهي ملاذ مثالي في الهواء الطلق لوجبات الإفطار المشمسة أو الأمسيات الهادئة أو لمجرد الاستمتاع بالمناخ الاستثنائي لـ ماربيا بخصوصية تامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب إلفيريا، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة ومنخفضة الكثافة، على بعد 6 كم فقط من البلدة القديمة في ماربيا. تتميز المنطقة بغطاء نباتي وفير، يتكون أساسًا من أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة هادئة.
يلبي التصميم العملي للشقة، الذي يضم غرفتي نوم وحمامين ومطبخ مفتوح، المتطلبات القياسية للحياة اليومية المريحة. توفر الشرفة المغلقة بحديقة خاصة مساحة إضافية للأنشطة الخارجية.
تم الانتهاء من المشروع وهو جاهز للسكن. إنه تطوير سكني حديث مصمم لتوفير الراحة والخصوصية وجودة حياة عالية.
لا يوفر المشروع مناظر للبحر أو الجبال. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يبعد حوالي 1.9 كم. خيارات النقل العام محدودة، وتعتمد بشكل أساسي على السيارات أو استئجار المركبات.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن قرب من الشاطئ مع الاستمتاع بالمرافق المريحة والبيئة الهادئة. ستكون مساحة العمل المشتركة ميزة كبيرة للعاملين عن بعد أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة عمل هادئة. قد تجذب أيضًا المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة وفرصة استثمارية محتملة في جنوب إسبانيا.
تتميز الشقة بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. تشمل غرفتي نوم واسعتين وحمامين مجهزين بالكامل، بالإضافة إلى منطقة مطبخ وغرفة معيشة مفتوحة تخلق مساحة مشرقة وعملية. تفتح الشرفة المغلقة على حديقة خاصة، مما يوفر مساحة إضافية للأنشطة الخارجية. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يضيف إلى الراحة. تشمل مرافق المجمع المسبح والصالة الرياضية ومساحة العمل المشتركة، مما يعزز جودة الحياة بشكل أكبر.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 635,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة 104 مترًا مربعًا. بالإضافة إلى ذلك، تأتي مع حديقة خاصة بمساحة 39 مترًا مربعًا، وموقف سيارات تحت الأرض، وغرفة تخزين. يعكس هذا السعر موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ، والمرافق الحديثة، وما يقدمه المجمع من وسائل راحة مثل المسبح والصالة الرياضية ومساحة العمل المشتركة.
إلفيريا هي منطقة سكنية راسخة وحيوية تقع شرق ماربيا، وتوفر نمط حياة مريح. يقع المشروع على بعد 300 متر فقط من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالحياة الساحلية بسهولة. تتميز المنطقة بغطاء نباتي وفير، يتكون أساسًا من أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة طبيعية ممتعة. تقع محلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس الدولية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن توفر كل ما تحتاجه. يوفر المجمع مرافق مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية ومساحة عمل مشتركة، مما يلبي احتياجات الاسترخاء واللياقة البدنية والعمل. تجعل الكثافة السكانية المنخفضة وطابعها كمنطقة فيلات من إلفيريا مكانًا هادئًا وممتعًا للعيش، وهو مثالي لمن يبحثون عن الراحة والخدمات.
إلفيريا هي منطقة سكنية نابضة بالحياة ومنخفضة الكثافة وتقع شرق ماربيا، على بعد 6 كم فقط من البلدة القديمة في ماربيا. تتميز المنطقة بغطاء نباتي وفير، بما في ذلك أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق بيئة هادئة. تقع محلات السوبر ماركت والمطاعم والبارات والمدارس الدولية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يوفر المجمع وسائل راحة مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية ومساحة العمل المشتركة، لتلبية احتياجات السكان للاسترخاء واللياقة البدنية والعمل.
يقع هذا العقار في إلفيريا، كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalucía)، جنوب إسبانيا، بالقرب من ماربيا. تعرض الخريطة موقعه المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية.
يقع المشروع في إلفيريا، وهي منطقة رئيسية شرق ماربيا. إنه يقع بالقرب من الساحل، على بعد حوالي 6 كم من وسط ماربيا. تشتهر المنطقة بتطويرها السكني منخفض الكثافة وغطائها النباتي الوفير، مما يوفر بيئة معيشة هادئة وفريدة من نوعها، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في كوستا ديل سول.
يقع المشروع على بعد 300 متر فقط من الشاطئ، ويبعد حوالي 1.9 كم عن شاطئ أرتولا (Playa de Artola). تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (511 مترًا و 445 مترًا على التوالي). يقع نادي سانتا ماريا للجولف والريف (Santa María Golf & Country Club) على بعد 1.8 كم فقط. يقع مطار مالاجا على بعد حوالي 32 كم من العقار (جويًا). تشمل وسائل النقل العام 3 خطوط حافلات بها 39 محطة، مما يوفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوجد حوالي 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وقتًا وفيرًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار نحو الشاطئ هو 1.3% فقط، مما يجعله سهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشاطئ الأقرب هو شاطئ أرتولا (Playa de Artola)، على بعد حوالي 1.8 كم. الشواطئ الأخرى مثل إل أليكات (El Alicate) وشاطئ كابوبينو (Playa de Cabopino) قريبة أيضًا. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي Greenlife Golf Marbella على بعد 805 أمتار. تتوفر أيضًا مرافق رياضية قريبة مثل نادي دون كارلوس للتنس (Don Carlos Tennis Club).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إلفيريا، وهي منطقة رئيسية شرق ماربيا. إنه يقع بالقرب من الساحل، على بعد حوالي 6 كم من وسط ماربيا. تشتهر المنطقة بتطويرها السكني منخفض الكثافة وغطائها النباتي الوفير، مما يوفر بيئة معيشة هادئة وفريدة من نوعها، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في كوستا ديل سول.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL769687
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع القريبة في إستيپونا (Estepona) مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر شقة Elviria هذه (بدءًا من 635,000 يورو) يقع في النطاق الأعلى. ومع ذلك، فإن قربها من مرافق ماربيا وبيئتها الفريدة (تطوير منخفض الكثافة وغطاء نباتي وفير) قد يبرر السعر. مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذا المشروع أقل تكلفة قليلاً، على الرغم من أن Alba Benalmadena قد تقدم مناظر أو وسائل راحة مختلفة. تكمن مزايا Elviria في مجتمعها الناضج، وقربها من الطبيعة (غابات البلوط الفليني)، واتصالها الجيد بمركز شرق ماربيا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
