Questo moderno appartamento al piano terra si trova a Elviria, una zona ambita della Costa del Sol. Situato a breve distanza da una delle spiagge più belle di Marbella, offre una felice combinazione di comfort e stile di vita costiero. Con 104 m² di superficie abitabile e finiture di alta qualità, questa proprietà è un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una residenza elegante vicino alla spiaggia. La comunità residenziale si distingue per i suoi servizi comuni ben curati e per la sua posizione tranquilla ma centrale, che garantisce un'eccellente connettività con le comodità locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Elviria, un quartiere di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia. Questa posizione combina la vicinanza alla costa con la comodità di un ambiente urbano ben servito. Negozi, ristoranti e scuole sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. L'ambiente è caratterizzato da vegetazione, principalmente pini e querce da sughero, creando un'atmosfera naturale e tranquilla.
Per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa confortevole e funzionale, questo appartamento al piano terra offre due camere da letto e due bagni. L'area living aperta crea una sensazione di spaziosità e invita al relax. La veranda coperta, che si affaccia su un giardino privato, amplia lo spazio abitativo all'esterno e permette di godere del clima mite in totale privacy. Servizi aggiuntivi come un posto auto sotterraneo e un ripostiglio aumentano l'aspetto pratico.
L'appartamento fa parte di un moderno complesso residenziale ed è 'pronto per essere abitato' (Gereed). Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e la proprietà può essere occupata o affittata immediatamente. La costruzione riflette gli standard contemporanei, con particolare attenzione alla qualità e alla durata. Il complesso è stato progettato per offrire ai residenti un elevato livello di comfort e qualità della vita.
Questo progetto si concentra su appartamenti vicino alla spiaggia e non offre ville o attici. Non è adatto per acquirenti che cercano un isolamento assoluto, poiché si trova in un ambiente urbano trafficato con buona connettività. Gli appartamenti offerti sono tipicamente progettati per coppie, piccole famiglie o come casa vacanza e non offrono molto spazio per ampliamenti significativi o adattamenti individuali oltre all'attrezzatura standard.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con tutti i servizi importanti raggiungibili a piedi, apprezzando allo stesso tempo la vicinanza al mare. Se state pianificando una casa vacanze per godervi il sole dell'Andalusia, l'appartamento offre accesso diretto a un giardino privato e si trova a pochi passi dalla spiaggia. Per coloro che considerano una residenza permanente in Spagna e apprezzano una buona infrastruttura come supermercati, servizi sanitari (3,6 km dall'ospedale) e scuole internazionali (0,9 km), questa è una scelta appropriata. È interessante anche per gli investitori che cercano una proprietà in una zona turistica popolare con potenziale di affitto per vacanze, soprattutto perché il complesso dispone di servizi comuni come piscina e spazio di coworking.
L'appartamento è stato progettato secondo standard moderni e offre una solida qualità costruttiva. La descrizione 'elegante e contemporaneo' suggerisce un'estetica e una funzionalità accattivanti. La superficie abitabile di 104 m² è distribuita in due camere da letto e due bagni, descritti come 'moderni'. Caratteristiche speciali come le persiane elettriche sottolineano il comfort e la sicurezza. L'area living aperta e la terrazza coperta sono progettate per massimizzare lo stile di vita mediterraneo. I materiali e le finiture sono progettati per la durata e la facilità di manutenzione, adatti al clima e all'uso come residenza principale o vacanza. I servizi comuni come la piscina e la palestra contribuiscono al valore complessivo e alla qualità della vita.
L'appartamento con 2 camere da letto e 104 m² di superficie abitabile è disponibile a partire da € 635.000. Questo prezzo riflette la posizione in una zona ambita della Costa del Sol, la vicinanza alla spiaggia e le moderne finiture. Essendo classificato come 'pronto per essere abitato', non ci sono tempi di attesa aggiuntivi da prevedere. La tariffazione dettagliata può variare a seconda dell'unità specifica, del piano e dell'orientamento. Si consiglia di informarsi sulle disponibilità attuali e sulle condizioni esatte per trovare l'opzione che soddisfa le vostre esigenze. Lo storico delle transazioni nella provincia di Málaga con 4.743 vendite suggerisce una dinamica di mercato attiva.
Elviria, parte di Marbella Est, rappresenta un mix di ambiente urbano vivace e bellezza naturale. L'appartamento qui offerto si trova in una residenza nota per la sua tranquillità e qualità, ma a due passi dai servizi. La spesa quotidiana nel vicino supermercato (511 m) o una passeggiata in farmacia (445 m) sono semplici. La connessione alla rete di trasporto pubblico con 39 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità senza auto. La vicinanza a scuole internazionali come l'English International College (0,9 km) rende la zona attraente anche per le famiglie. L'ambiente, caratterizzato da pini e querce da sughero autoctoni, offre uno sfondo piacevole per passeggiate e relax. L'appartamento stesso, con il suo giardino privato e la terrazza coperta, è un rifugio che promuove la vita all'aria aperta.
Elviria, situata a est di Marbella, offre un attraente mix di natura e servizi urbani. La zona è nota per la sua lussureggiante vegetazione con pinete e boschi di querce da sughero, che creano un'atmosfera tranquilla, pur mantenendo la vicinanza a Marbella e alle sue diverse offerte. Con 27 ristoranti, 9 caffè e 3 scuole in un raggio di 2 km, le esigenze quotidiane sono ben soddisfatte. La vicinanza a scuole internazionali come l'English International College (0,9 km) e campi da golf come il Greenlife Golf Marbella (0,8 km) aumenta l'attrattiva per diversi gruppi di destinazione. La temperatura media annua di 18,3°C e le 3.855 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione strategica di Elviria, una parte di Marbella. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti come Playa de Artola, nonché il buon collegamento con i campi da golf e la città di Marbella. Il posizionamento in un'area verde, circondata dalla vegetazione, è completato dalla vicinanza ai centri urbani, sottolineando l'attrattiva di questa zona residenziale.
Elviria è strategicamente situata a est di Marbella, a circa 6 km dal centro storico della città. Questo posizionamento all'interno della Costa del Sol offre un buon equilibrio tra la vivacità di una grande città e la tranquillità di una zona residenziale. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (32 km) e la vicinanza ad altre città costiere come Estepona e Benalmádena (attraverso progetti comparabili offerti) posizionano Elviria come un punto centrale per l'esplorazione dell'intera regione. La Costa del Sol è nota per la sua alta qualità di vita, il clima mite e la completa infrastruttura per il turismo e l'abitazione.
L'accessibilità è un punto di forza di questa posizione. La spiaggia di Playa de Artola si trova a soli 1,8 km, e altre spiagge come El Alicate sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a circa 32 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Il supermercato più vicino si trova a soli 511 m e una farmacia è situata a 445 m. Diversi campi da golf, tra cui il Greenlife Golf Marbella (0,8 km), si trovano nelle immediate vicinanze. L'appartamento beneficia di una rete di 39 fermate di trasporto pubblico e 3 linee di autobus, che riducono la necessità di un'auto, sebbene anche l'accessibilità in auto sia buona.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.855 ore di sole all'anno. Ciò consente un'elevata qualità della vita all'aperto per gran parte dell'anno. Il clima mite favorisce una lunga stagione balneare, che si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,3%) contribuiscono a un microclima piacevole. La zona è caratterizzata da una ricca vegetazione, tra cui foreste autoctone di pini e querce da sughero, che aggiungono bellezza naturale e tranquillità al luogo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Elviria offre accesso diretto a diverse spiagge attraenti. Playa de Artola ed El Alicate si trovano a meno di 2,1 km e sono note per la loro qualità (lo status di Bandiera Blu non è menzionato esplicitamente, ma la vicinanza a tali spiagge è comune). Per gli amanti del golf, i campi del Greenlife Golf Marbella e del Santa María Golf & Country Club si trovano nelle immediate vicinanze (a meno di 1,8 km). Le attività acquatiche e il relax in riva al mare sono possibili. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (4,6 km) amplia l'offerta di svago. Strutture sportive come il Don Carlos Tennis Club (1,7 km) completano l'ampio spettro di opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria è strategicamente situata a est di Marbella, a circa 6 km dal centro storico della città. Questo posizionamento all'interno della Costa del Sol offre un buon equilibrio tra la vivacità di una grande città e la tranquillità di una zona residenziale. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (32 km) e la vicinanza ad altre città costiere come Estepona e Benalmádena (attraverso progetti comparabili offerti) posizionano Elviria come un punto centrale per l'esplorazione dell'intera regione. La Costa del Sol è nota per la sua alta qualità di vita, il clima mite e la completa infrastruttura per il turismo e l'abitazione.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL769687
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena a Benalmádena (da 699.000 €), questo appartamento a Elviria si posiziona in prezzo nel segmento medio-alto, a partire da 635.000 €. La posizione a Marbella, una delle zone più consolidate e costose della costa, giustifica questa tariffazione. Mentre i progetti a Estepona offrono spesso prezzi di ingresso inferiori, Elviria si distingue per la vicinanza alle infrastrutture di Marbella e ai suoi campi da golf esclusivi. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza più elevato, potrebbe indicare un orientamento più recente o di lusso. Questo specifico progetto a Elviria combina i vantaggi di una zona residenziale verde e consolidata con la vicinanza alla spiaggia e ai servizi moderni, rendendolo un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano un mix equilibrato di stile di vita e comfort. La superficie abitabile disponibile di 104 m² per 2 camere da letto è tipica del mercato attuale in questa regione.
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
