关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃尔维里亚，距离马拉加市中心约6公里。它处于一个城市化区域，周边有便利设施，步行即可到达。项目邻近海滩，同时也被世界一流的高尔夫球场环绕，提供了多样的休闲选择。该地区植被丰富，环境宜人。
这套三卧室公寓为家庭或寻求额外空间的人士提供舒适的居住环境。宽敞的起居区和私人露台非常适合放松和招待客人。全套家具和设备齐全的厨房，让您可拎包入住。全年的气候控制确保了舒适的生活。
该项目为现有建筑，状态良好，可直接入住。虽然不是新建项目，但其维护状况良好，符合高品质居住标准。公寓拥有现代化的设施和精装修，为居民提供了高品质的生活体验。对于寻求即时入住的买家来说，这是一个便捷的选择。
该公寓不提供新建的保修服务，因为它是现有建筑。它也没有独立的车库，而是提供地下停车位。项目描述中未提及能源效率等级，因此无法评估其能源表现。此外，虽然描述中提到了私人露台，但未提供具体的尺寸信息。
这套三卧室公寓非常适合那些寻求在阳光海岸拥有一处高品质住宅的买家。对于希望在度假期间享受海滩和高尔夫活动的家庭来说，它提供了一个舒适且便利的基地。公寓的宽敞空间和全套设施使其成为寻求永久居住或长期度假的理想选择。其位于Elviria这样一个成熟且服务完善的区域，也使其成为寻求便利生活方式的买家的一个有吸引力的选择。此外，考虑到其位置和设施，它也可能是一个有吸引力的投资选择。
该公寓以卓越的品质和精心的设计呈现。室内铺设大理石地板，并配备双层玻璃窗，确保隔音和保温效果。三个卧室均设有嵌入式衣柜，其中两个为套间浴室，增加了私密性和便利性。厨房设备齐全，配备高端电器和充足的储物空间。所有浴室均采用现代设计，配有优质固定装置和饰面。公寓还配备了空调系统，可全年调节室内温度。家具全部包含，均选用高品质且品味高雅的款式。
该三卧室公寓的起售价为725,000欧元。作为该地区的一处优质房产，其价格反映了其优越的地理位置、高品质的建筑和完善的配套设施。该地区是太阳海岸的热门地段，对高品质住宅的需求稳定。公寓的面积为160平方米，配备了三间浴室，并提供全套家具，增加了其价值。该价格点吸引了寻求高端住宅的买家，无论是作为度假屋还是永久居所。
埃尔维里亚，作为马拉加东部地区的核心，是一个充满活力的低密度住宅区，生活设施齐全。这里绿树成荫，多为本地松树和软木橡树，营造出宁静的自然氛围。该区域以别墅为主，也点缀着一些低层豪华公寓。公寓邻近海滩，同时被世界级高尔夫球场环绕，为居民提供了丰富的户外活动选择。周边2公里范围内有27家餐厅，9家咖啡馆，以及3所学校，生活便利。年平均气温18.3°C，3855小时的年日照，提供了舒适的地中海气候。
埃尔维里亚地区提供了一种融合自然与便利的生活方式。公寓位于一个成熟的城市化区域，步行即可到达商店、餐厅和药店。距离海滩仅1.9公里，方便享受阳光和海滩活动。该地区以其植被覆盖而闻名，包括松树和软木橡树，为居民提供了宁静的自然环境。周边的高尔夫球场，如Greenlife Golf Marbella（805米），提供了绝佳的运动休闲机会。距离马拉加机场约32公里，方便国际出行。
该公寓位于埃尔维里亚（Elviria），这是太阳海岸一个备受欢迎的区域，以其自然美景和便利设施而闻名。地图显示了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通线路的优越位置。埃尔维里亚结合了宁静的乡村环境和城市生活的便利性。
埃尔维里亚位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，是马拉加省一个备受欢迎的区域。距离历史悠久的马拉加市中心约6公里，方便享受城市文化和便利设施。该区域介于海滨和内陆高尔夫球场之间，提供了多样化的景观和活动。它在太阳海岸众多目的地中，以其宁静的氛围、丰富的植被和高品质的住宅而独树一帜。该地区也是通往其他太阳海岸城镇和乡村的良好起点。
该公寓在交通和便利设施方面具有显著优势。距离海滩仅1.9公里，方便前往Playa de Artola。距离马拉加机场约32公里（hemelsbreed），便于国际旅行。步行即可到达超市（511米）和药店（445米）。周边高尔夫球场众多，如Greenlife Golf Marbella（805米）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）。公共交通方面，有3条公交线路和39个公交站点，方便出行。此外，该区域拥有27家餐厅和9家咖啡馆，满足日常生活所需。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚享有地中海气候，年平均气温为18.3°C，平均温度范围在12°C至26°C之间。每年拥有约3,855小时的日照，其中游泳季节可持续4个月（水温≥20°C），为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。该地区海拔41米，坡度平缓（向海滩坡度1.3%），适合居住。植被茂密，以本地松树和软木橡树为主，环境清新宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域拥有丰富的水上和高尔夫休闲资源。距离Playa de Artola海滩仅1.8公里，是享受地中海风光的理想去处。此外，El Alicate（2.1公里）和Playa de Cabopino（4.4公里）等海滩也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Greenlife Golf Marbella（0.8公里）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）等知名球场近在咫尺。区域内还设有网球俱乐部和多个公共游泳池，提供了多样化的运动和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
埃尔维里亚位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，是马拉加省一个备受欢迎的区域。距离历史悠久的马拉加市中心约6公里，方便享受城市文化和便利设施。该区域介于海滨和内陆高尔夫球场之间，提供了多样化的景观和活动。它在太阳海岸众多目的地中，以其宁静的氛围、丰富的植被和高品质的住宅而独树一帜。该地区也是通往其他太阳海岸城镇和乡村的良好起点。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL040953
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，该埃尔维里亚（Elviria）公寓的起价为725,000欧元，价格水平较高。这反映了埃尔维里亚作为马拉加东部一个高端住宅区的地位，靠近高尔夫球场和便利设施。与贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相比，该项目价格略高，但埃尔维里亚通常被认为是更成熟、更具声望的区域，尤其是在别墅和低密度公寓方面。埃尔维里亚的优势在于其靠近马拉加市中心和国际机场，以及其丰富的自然环境（松树林）和高尔夫设施，这使其在价格上高于其他地区，但也提供了不同的生活体验和潜在的房产增值。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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