Situé dans une urbanisation exclusive à Elviria, un quartier prisé de la Costa del Sol, cet appartement de 160 m² offre trois chambres et trois salles de bain. Il bénéficie d'une proximité appréciable avec la mer tout en étant niché dans un environnement verdoyant et bien desservi. Cette résidence combine le confort moderne avec un cadre de vie agréable, à proximité de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Elviria, une zone résidentielle établie dans la partie est de Marbella. Ce secteur est caractérisé par une végétation luxuriante, incluant des forêts de pins et de chênes-lièges, ainsi que par une infrastructure urbaine pratique. Les commodités essentielles telles que supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied, facilitant le quotidien.
Pour ceux qui recherchent confort et accessibilité, cet appartement répond à diverses exigences de style de vie. La proximité des parcours de golf, des plages et du centre animé de Marbella satisfait les envies de loisirs. L'agencement intérieur bien pensé et les installations communes, comme les piscines et la salle de sport, soutiennent un mode de vie actif et détendu.
Cet appartement fait partie d'une résidence établie axée sur la qualité et le confort. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, les unités sont généralement bien entretenues et équipées. La résidence bénéficie d'un entretien continu pour assurer un environnement de vie agréable aux résidents.
Ce projet n'offre pas un accès direct à la plage, bien que la côte soit à quelques kilomètres. Il ne s'agit pas d'une villa indépendante, mais d'un appartement au sein d'une résidence. Les informations spécifiques sur le certificat énergétique ou l'année de construction ne sont pas disponibles.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence principale dans un environnement soigné, offrant à la fois calme et proximité de la ville. C'est une option intéressante pour les couples ou les petites familles qui apprécient une bonne infrastructure et des possibilités de loisirs. Les acheteurs potentiels recherchant une résidence secondaire avec potentiel locatif trouveront également cet emplacement attrayant, Elviria étant une destination touristique populaire. La proximité des écoles internationales le rend également intéressant pour les familles expatriées. Les résidents de longue date apprécient la disponibilité des services tout au long de l'année et la densité modérée de la région.
L'appartement présente une qualité de matériaux et de finitions élevée. Les sols en marbre, réputés pour leur durabilité et leur esthétique, ainsi que les fenêtres à double vitrage contribuant à l'isolation thermique et acoustique, sont mentionnés. Les salles de bain sont modernes, et la cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. La climatisation assure un confort toute l'année. L'ameublement proposé est de bon goût et de qualité, suggérant un design intérieur soigné.
L'appartement est proposé à partir de 725 000 €. Ce prix reflète son emplacement dans un quartier recherché de la Costa del Sol, sa proximité avec les terrains de golf et les plages, ainsi que sa taille et ses équipements. Ce montant est considéré comme un prix de départ ; des variations peuvent exister selon l'unité spécifique, l'étage et l'orientation au sein de la résidence. Une liste détaillée des unités disponibles et de leurs prix respectifs est disponible sur demande.
Elviria, situé à l'est de Marbella, est une région reconnue pour sa végétation abondante et son mélange de villas et de résidences d'appartements de luxe. Cet appartement se trouve au cœur de cet environnement verdoyant, à quelques pas des premières commodités. Le rythme quotidien est rythmé par la proximité des plages comme Playa de Artola et des parcours de golf tels que Greenlife Golf Marbella. L'infrastructure bien développée, avec supermarchés et pharmacies à proximité, rend la vie de tous les jours simple. De plus, l'emplacement offre un accès facile aux nombreuses activités de loisirs de la Costa del Sol, des sports nautiques aux expériences culinaires à Marbella.
Les environs d'Elviria offrent un équilibre harmonieux entre nature et infrastructure urbaine. Avec une température moyenne de 18,3°C et 3 855 heures d'ensoleillement par an, le climat méditerranéen est des plus agréables. La végétation, composée de pins et de chênes-lièges, crée une atmosphère verte et paisible. La proximité de Marbella (environ 6 km) donne accès à un large éventail de boutiques, restaurants et événements culturels. La présence de 27 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km souligne le dynamisme de la région.
Cette carte illustre la localisation de l'appartement à Elviria, un quartier établi de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines essentielles telles que les supermarchés et les centres de santé, soulignant ainsi l'attrait du site pour la vie quotidienne et les loisirs.
Elviria est stratégiquement situé dans la partie orientale de Marbella, à environ 6 km du centre-ville. Cette position sur la Costa del Sol offre un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. La proximité de Marbella permet d'accéder à un large éventail de commodités urbaines, de restaurants gastronomiques et d'offres culturelles. Parallèlement, la région conserve une relative quiétude grâce à sa végétation et à sa faible densité de construction, comparativement à des zones plus urbanisées.
L'appartement bénéficie d'une bonne accessibilité. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 32 km, facilitant les déplacements. La plage de Playa de Artola est à seulement 1,8 km. À moins de 1 km, plusieurs parcours de golf sont accessibles, notamment Greenlife Golf Marbella. Une pharmacie est située à 445 m et un supermarché à 511 m, rendant les courses quotidiennes aisées. Le transport public est assuré par 3 lignes avec 39 arrêts à proximité. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,1 km.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria est situé à 41 mètres d'altitude et bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol. Avec historiquement 3 855 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,3°C, les conditions sont agréables toute l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La légère pente de 1,3% vers la plage rend l'accès à la mer facile et agréable. La région est réputée pour sa végétation luxuriante, incluant des pins et des chênes-lièges indigènes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Elviria. La plage la plus proche, Playa de Artola, se trouve à seulement 1,8 km et est réputée pour son sable doré. D'autres plages comme El Alicate (2,1 km) et Playa de Cabopino (4,4 km) sont également bien desservies. Pour les golfeurs, la région offre des parcours de premier ordre : Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Les amateurs de sport trouveront également des installations, comme le Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Les marinas de Puerto Cabopino et Marbella sont également à proximité.
Source: OpenStreetMap
Elviria est stratégiquement situé dans la partie orientale de Marbella, à environ 6 km du centre-ville. Cette position sur la Costa del Sol offre un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. La proximité de Marbella permet d'accéder à un large éventail de commodités urbaines, de restaurants gastronomiques et d'offres culturelles. Parallèlement, la région conserve une relative quiétude grâce à sa végétation et à sa faible densité de construction, comparativement à des zones plus urbanisées.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL040953
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Elviria se situe dans une gamme de prix supérieure. Le prix de 725 000 € pour 3 chambres et 160 m² reflète l'emplacement exclusif dans l'est de Marbella, souvent associé à une demande plus forte et à une plus grande stabilité de valeur. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est comparable en prix mais se trouve dans une autre région. Alors que des options plus abordables à Estepona offrent des prix d'entrée attractifs, la valeur de cet appartement à Elviria réside dans la combinaison d'un quartier résidentiel de luxe établi, de la proximité de parcours de golf et de plages de premier ordre, ainsi que de l'infrastructure de la région de Marbella. Cela suggère une clientèle qui valorise l'emplacement et le niveau d'équipement et est prête à payer un prix premium pour cela.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
