Dit ruime appartement, gelegen in Elviria nabij Marbella, biedt een aantrekkelijke woonervaring aan de Costa del Sol. Met 160 m² woonoppervlak verdeeld over drie slaapkamers en drie badkamers, is het pand ontworpen voor comfort en functionaliteit. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en nabij de kust, combineert het project de voordelen van een levendige locatie met de rust van een residentieel gebied. De nabijheid van golfbanen en stranden voegt een extra dimensie toe aan de recreatieve mogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Elviria, een residentieel gebied van Marbella, op korte afstand van de kustlijn en omgeven door groen. Deze locatie biedt een balans tussen de nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals winkels en restaurants, en een natuurlijke omgeving met pijnbomen en kurkeiken. Het is een gebied dat bekend staat om zijn lage bebouwingsdichtheid en luxe appartementencomplexen.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte met voldoende ruimte voor gezin of gasten. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers, waarvan twee ensuite, voorziet in privacy en gemak. De ligging in een gevestigde urbanisatie met voorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte ondersteunt een actieve en ontspannen levensstijl, zowel voor permanente bewoning als voor recreatief gebruik.
Het project betreft een appartement in een bestaande, gevestigde urbanisatie. De staat van het appartement wordt als uitstekend omschreven, wat suggereert dat er geen directe nieuwbouwplannen zijn, maar eerder een focus ligt op de instapklare staat van het bestaande aanbod. De vermelding van een gemeenschappelijke tuin en zwembaden wijst op een complex dat is ontworpen met oog voor gedeelde faciliteiten.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand, de afstand bedraagt hemelsbreed circa 1.8 km. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is voor sommige activiteiten, zoals het bereiken van het stadscentrum van Marbella of de luchthaven van Málaga, vervoer per auto noodzakelijk. De nabijheid van een drukke stedelijke omgeving kan leiden tot geluidsoverlast, hoewel de specifieke geluidsisolatie niet is gespecificeerd.
Dit appartement past bij een koper die waarde hecht aan een combinatie van comfort, ruimte en een actieve levensstijl in een zonnige omgeving. Het is een geschikte keuze voor gezinnen of stellen die een ruime woning zoeken met voldoende slaapkamers en badkamers. De ligging in een gevestigde urbanisatie met gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen spreekt kopers aan die houden van een resort-achtige sfeer. Ook voor golfers is de nabijheid van meerdere golfbanen een belangrijk pluspunt. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand maakt het aantrekkelijk voor degenen die een leven zonder auto ambiëren, of op zijn minst de behoefte eraan willen minimaliseren. Het appartement kan dienen als permanente verblijfplaats, een luxe vakantiewoning of als investeringsobject, gezien de populariteit van de Costa del Sol bij internationale kopers.
Het appartement wordt beschreven als uitstekend onderhouden en instapklaar. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen, zoals het type marmer of de specificaties van de keukenapparatuur, niet volledig zijn uitgewerkt, duidt de beschrijving op een hoog afwerkingsniveau. De aanwezigheid van dubbele beglazing, airconditioning en moderne badkamers met kwaliteitsarmaturen dragen bij aan het wooncomfort. De vraagprijs suggereert een investering in duurzame en esthetisch aantrekkelijke afwerkingen die passen bij de luxueuze uitstraling van de regio. De vermelding van een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur en voldoende opbergruimte, en de gespecificeerde slaapkamers met inbouwkasten, wijzen op een praktische en hoogwaardige inrichting.
Het appartement is geprijsd op €725.000. Deze prijs is indicatief voor een woning van 160 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers in Elviria, een gewilde regio aan de Costa del Sol. De locatie, de afwerking en de aanwezige faciliteiten zoals gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, dragen bij aan deze prijsstelling. Hoewel er geen informatie is over variatie in prijzen voor vergelijkbare eenheden binnen hetzelfde project, reflecteert deze prijsstelling het aanbod in het luxere segment van de lokale markt, mede door de ligging nabij golfbanen en de kust.
Elviria, gelegen ten oosten van Marbella, kenmerkt zich als een residentieel gebied met een natuurlijke uitstraling, gedomineerd door pijnbomen en kurkeiken. Het is een gevestigde gemeenschap met een goede infrastructuur, waar de meeste dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, apotheken en restaurants, op loop- of korte fietsafstand te vinden zijn. Dit creëert een omgeving waar men relatief autonoom kan leven zonder constant afhankelijk te zijn van een auto. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Greenlife Golf Marbella, trekt golfliefhebbers aan. Het gebied is ook populair bij toeristen, met een aanzienlijk aantal hotels en bedden, wat zorgt voor een levendige sfeer het hele jaar door. Echter, buiten de directe voorzieningen, kan de grotere regio, waaronder het centrum van Marbella, beter per auto bereikt worden, wat het belang van mobiliteit onderstreept voor een volledige benutting van de regio.
Elviria, als deel van Marbella Oost, biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door een combinatie van natuurlijke schoonheid en stedelijke gemakken. Het gebied is grotendeels bedekt met vegetatie, voornamelijk inheemse dennen en kurkeiken, wat zorgt voor een groene en rustige sfeer. Voorzieningen zoals restaurants, winkels en apotheken zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de kust, met stranden als Playa de Artola op minder dan 2 km, biedt recreatiemogelijkheden. De centrale ligging binnen de Costa del Sol, met Marbella op korte afstand, biedt toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten. Het hoge aantal toeristen en hotels suggereert een dynamische omgeving gedurende het hele jaar.
Dit appartement is gelegen in Elviria, een groen en residentieel deel van Marbella Oost, aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, diverse golfbanen en de stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en restaurants die op loopafstand liggen. De ligging biedt een goede balans tussen natuur, recreatie en dagelijkse gemakken.
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, een van de meest prestigieuze zones aan de Costa del Sol. Het ligt 6 km van het oude centrum van Marbella, wat betekent dat zowel de rust van een residentiële omgeving als de levendigheid van een grotere stad binnen handbereik zijn. De Costa del Sol zelf is een populaire kuststrook in Andalusië, bekend om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. De ligging van Elviria positioneert het gunstig ten opzichte van de luchthaven van Málaga (32 km) en andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena, waardoor het een uitstekend uitgangspunt vormt voor het verkennen van de regio.
Het appartement is strategisch gelegen met een goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt hemelsbreed op 1.9 km afstand, een afstand die te voet of per fiets goed te overbruggen is, mede door de geringe helling van 1.3% naar de kust. Voor internationale reizigers ligt de luchthaven van Málaga op circa 32 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 30-40 minuten per auto impliceert. Diverse golfbanen zijn binnen een straal van 2 km te vinden, waaronder Greenlife Golf Marbella (805 m). Binnen een straal van 1 km zijn er al 27 restaurants, 3 scholen, 3 apotheken en 1 bank. De aanwezigheid van 39 openbaar vervoer haltes en 3 OV-lijnen in de nabijheid, biedt opties voor lokaal transport, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio waarschijnlijk aan te raden is.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol, en specifiek in Elviria, is mediterraan met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.3°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied kent een hoog aantal zonuren, historisch geregistreerd op 3,855 per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat voor een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Het appartement zelf ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau en heeft een minimale helling naar de kust, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving zonder extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Elviria biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand en golf. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.8 km afstand en staat bekend om zijn zand en duinen. Andere stranden zoals El Alicate en Playa de Cabopino zijn ook binnen enkele kilometers bereikbaar. De regio is een golfparadijs met meerdere banen in de directe nabijheid, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Naast golf en strandactiviteiten, zijn er sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en gemeenschappelijke zwembaden binnen het complex. De aanwezigheid van 27 restaurants in de nabije omgeving draagt bij aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, een van de meest prestigieuze zones aan de Costa del Sol. Het ligt 6 km van het oude centrum van Marbella, wat betekent dat zowel de rust van een residentiële omgeving als de levendigheid van een grotere stad binnen handbereik zijn. De Costa del Sol zelf is een populaire kuststrook in Andalusië, bekend om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. De ligging van Elviria positioneert het gunstig ten opzichte van de luchthaven van Málaga (32 km) en andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena, waardoor het een uitstekend uitgangspunt vormt voor het verkennen van de regio.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL040953
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Elviria zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €725.000. Alba Benalmadena, met een prijs vanaf €699.000, is een meer vergelijkbare optie qua prijsniveau. De locatie in Elviria, bekend om zijn groene karakter en nabijheid tot prestigieuze golfbanen en de kust, rechtvaardigt de hogere prijs ten opzichte van sommige Estepona-projecten die mogelijk meer gericht zijn op directe strandtoegang of een ander type voorzieningen. Elviria wordt vaak geassocieerd met een meer gevestigde en rustige luxe, vergeleken met de potentieel meer ontwikkelende gebieden in Estepona of Benalmádena. De aanwezigheid van 27 restaurants binnen een 2 km straal en 5 gezondheidscentra benadrukt de volwassen infrastructuur van Elviria, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor bewoners die comfort en gemak zoeken.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
