Este exclusivo apartamento está situado numa urbanização de primeira classe em Elviria, uma zona procurada da Costa del Sol. Com 160 m² de área habitacional, a propriedade oferece três quartos e três casas de banho. A localização combina a proximidade do mar com um ambiente urbano e excelente infraestrutura. Esta residência representa uma oportunidade de habitação de alta qualidade numa área estabelecida e verde perto de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento localiza-se em Elviria, uma zona residencial estabelecida na parte oriental de Marbella. A área é caracterizada por uma mistura de vegetação natural, incluindo pinhais e sobreiros, juntamente com uma infraestrutura urbana prática. Serviços essenciais como supermercados e farmácias são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia.
Para aqueles que procuram conforto e acessibilidade, este apartamento satisfaz diversas necessidades de estilo de vida. A proximidade a campos de golfe, praias e ao centro vibrante de Marbella atende a amplas opções de lazer. A distribuição interior bem pensada e as instalações comuns, como piscinas e ginásio, apoiam um estilo de vida ativo e relaxado.
Este apartamento faz parte de uma urbanização existente focada em qualidade e conforto. Embora não se trate de uma construção nova, as unidades são geralmente bem mantidas e equipadas. A urbanização é continuamente mantida para garantir um ambiente de vida agradável aos residentes.
Este projeto não oferece localização em primeira linha de praia, embora a costa esteja a poucos quilómetros. Não se trata de uma moradia independente, mas sim de um apartamento dentro de uma urbanização. Informações específicas sobre o certificado energético ou o ano de construção não estão disponíveis.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma residência principal num ambiente cuidado, que oferece tanto tranquilidade como proximidade à cidade. É uma opção interessante para casais ou pequenas famílias que valorizam uma boa infraestrutura e oportunidades de lazer. Compradores que procuram uma segunda residência com potencial de aluguer também acharão esta localização atraente, pois Elviria é um destino turístico popular. A proximidade a escolas internacionais também o torna interessante para famílias expatriadas. Os residentes de longa data apreciam a disponibilidade de serviços durante todo o ano e a densidade moderada da zona.
A propriedade apresenta alta qualidade em termos de materiais e acabamentos. São mencionados pisos de mármore, conhecidos pela sua durabilidade e apelo estético, bem como janelas com vidros duplos que contribuem para o isolamento térmico e acústico. As casas de banho estão equipadas de forma moderna e a cozinha é descrita como totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação adicional. O sistema de ar condicionado garante conforto durante todo o ano. O mobiliário oferecido é de bom gosto e qualidade, sugerindo um design interior cuidado.
O apartamento é oferecido a partir de 725.000 €. Este preço reflete a sua localização numa zona desejada da Costa del Sol, a proximidade a campos de golfe e praias, bem como o tamanho e as características da propriedade. Este valor é considerado um preço de partida; podem existir variações dependendo da unidade específica, andar e orientação dentro da urbanização. Uma lista detalhada das unidades disponíveis e seus respectivos preços está disponível mediante solicitação.
Elviria, situada a leste de Marbella, é uma zona conhecida pela sua vegetação luxuriante e pela sua combinação de vilas e apartamentos de luxo. Este apartamento encontra-se no coração deste ambiente verde, a poucos passos das primeiras comodidades. O ritmo diário é marcado pela proximidade de praias como Playa de Artola e campos de golfe como o Greenlife Golf Marbella. A infraestrutura bem desenvolvida, com supermercados e farmácias nas proximidades, torna a vida quotidiana simples. Além disso, a localização oferece fácil acesso às numerosas atividades de lazer da Costa del Sol, desde desportos aquáticos a experiências gastronómicas em Marbella.
Os arredores de Elviria oferecem um equilíbrio harmonioso entre natureza e infraestrutura urbana. Com uma temperatura média de 18,3 °C e 3.855 horas de sol por ano, goza de um agradável clima mediterrânico. A vegetação, composta por pinheiros e sobreiros, cria uma atmosfera verde e tranquila. A proximidade de Marbella (aproximadamente 6 km) permite o acesso a uma vasta gama de lojas, restaurantes e eventos culturais. A presença de 27 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km sublinha o dinamismo da zona.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Elviria, uma área estabelecida na Costa del Sol. Visualiza a proximidade a praias, campos de golfe e instalações urbanas chave como supermercados e centros de saúde, destacando assim o atrativo do local para a vida diária e o lazer.
Elviria está estrategicamente localizada na parte oriental de Marbella, a cerca de 6 km do centro da cidade. Esta posição na Costa del Sol oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A proximidade a Marbella permite o acesso a uma gama mais ampla de comodidades urbanas, gastronomia de luxo e ofertas culturais. Ao mesmo tempo, a região mantém uma calma relativa graças à sua vegetação e baixa densidade de construção, em comparação com áreas mais urbanizadas.
O apartamento goza de boa acessibilidade. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 32 km, o que facilita as deslocações. A praia de Playa de Artola está a apenas 1,8 km. A menos de 1 km encontram-se vários campos de golfe, incluindo o Greenlife Golf Marbella. Uma farmácia está localizada a 445 m e um supermercado a 511 m, o que facilita as compras diárias. O transporte público é assegurado por 3 linhas com 39 paragens próximas. Existe um posto de carregamento para veículos elétricos a 1,1 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria está localizada a 41 metros acima do nível do mar e beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol. Com historicamente 3.855 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,3°C, as condições são agradáveis durante todo o ano. A época balnear dura aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A suave inclinação de 1,3% em direção à praia torna o acesso ao mar fácil e agradável. A região é conhecida pela sua vegetação luxuriante, incluindo pinheiros e sobreiros autóctones.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir de Elviria. A praia mais próxima, Playa de Artola, fica a apenas 1,8 km e é conhecida pela sua areia dourada. Outras praias como El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) também são bem servidas. Para os golfistas, a área oferece campos de primeira classe: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão instalações, como o Don Carlos Tennis Club (1,7 km). As marinas de Puerto Cabopino e Marbella também ficam próximas.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está estrategicamente localizada na parte oriental de Marbella, a cerca de 6 km do centro da cidade. Esta posição na Costa del Sol oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A proximidade a Marbella permite o acesso a uma gama mais ampla de comodidades urbanas, gastronomia de luxo e ofertas culturais. Ao mesmo tempo, a região mantém uma calma relativa graças à sua vegetação e baixa densidade de construção, em comparação com áreas mais urbanizadas.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL040953
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento em Elviria posiciona-se numa gama de preços superior. O preço de €725.000 para 3 quartos e 160 m² reflete a localização exclusiva no leste de Marbella, frequentemente associada a uma maior procura e a uma maior estabilidade de valor. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) é comparável em preço, mas situa-se numa região diferente. Enquanto opções mais acessíveis em Estepona oferecem preços de entrada atrativos, o valor deste apartamento em Elviria reside na combinação de uma área residencial de luxo estabelecida, a proximidade a campos de golfe e praias de primeira classe, e a infraestrutura da região de Marbella. Isto sugere um público-alvo que valoriza a localização e o nível de equipamento e está disposto a pagar um preço premium por isso.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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