تقع هذه الشقة في منطقة إل فيريا (Elviria) الراقية، وهي إحدى المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول. يقع العقار داخل منطقة حضرية متكاملة، محاطة بالمساحات الخضراء الوارفة وبالقرب من الساحل. تشتهر إل فيريا بمبانيها السكنية المنخفضة الكثافة وبنيتها التحتية عالية الجودة، مما يوفر نمط حياة هادئ ومريح. تتميز المنطقة بوجود نباتات وفيرة، بما في ذلك أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق بيئة معيشية ممتعة. يمثل هذا العقار خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في إل فيريا، على بعد حوالي 6 كم من وسط مدينة ماربيا. وهي تقع في منطقة حضرية محاطة بالمرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتمتع المشروع بالقرب من الشواطئ ويقع أيضًا وسط ملاعب جولف عالمية المستوى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تتميز المنطقة بوفرة الغطاء النباتي وأجواء ممتعة.
توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بيئة معيشية مريحة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تعتبر منطقة المعيشة الواسعة والشرفة الخاصة مثالية للاسترخاء والترفيه. مع الأثاث الكامل والمطبخ المجهز بالكامل، يمكنك الانتقال مباشرة. يضمن التحكم في المناخ على مدار العام ظروف معيشة مريحة.
هذا العقار هو عبارة عن بناء قائم في حالة ممتازة وجاهز للسكن الفوري. على الرغم من أنه ليس مشروع بناء جديد، إلا أنه يتم صيانته جيدًا ويلبي معايير الجودة العالية. تتميز الشقة بوسائل راحة حديثة وتشطيبات عالية الجودة، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية متميزة. إنه خيار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن.
لا تقدم الشقة ضمانات المباني الجديدة نظرًا لكونها مبنى قائمًا. لا يوجد أيضًا مرآب خاص منفصل، بل توجد مواقف سيارات تحت الأرض. لم يتم تحديد فئة كفاءة الطاقة في الوصف، مما يجعل من الصعب تقييم أدائها. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من ذكر الشرفة الخاصة، لم يتم تقديم أبعادها الدقيقة.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للمشترين الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة في كوستا ديل سول. إنها توفر قاعدة مريحة ومناسبة للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بالشواطئ وملاعب الجولف أثناء العطلات. مساحتها الواسعة ومرافقها الكاملة تجعلها خيارًا جذابًا للمعيشة الدائمة أو العطلات الطويلة. كما أن موقعها في إل فيريا، وهي منطقة ناضجة ومجهزة جيدًا، يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. بالنظر إلى موقعها ومرافقها، قد تكون أيضًا استثمارًا جذابًا.
تتميز الشقة بجودتها الاستثنائية وتصميمها المدروس. تم تجهيز الأرضيات الداخلية بالرخام وتوفر النوافذ المزدوجة العزل الصوتي والحراري. تحتوي غرف النوم الثلاث على خزائن مدمجة، اثنتان منها مع حمامات داخلية، مما يضيف الخصوصية والراحة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة عالية الجودة ومساحة تخزين كافية. تتميز جميع الحمامات بتصميمات حديثة مع تركيبات وتشطيبات عالية الجودة. تم تجهيز الشقة أيضًا بنظام تكييف لتنظيم درجة الحرارة على مدار العام. تم تضمين الأثاث بالكامل، وقد تم اختياره بذوق رفيع وبجودة عالية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 725,000 يورو. كسعر لعقار متميز في هذه المنطقة، فإنه يعكس موقعه المتميز وجودة بنائه العالية والبنية التحتية المتكاملة. تعتبر إل فيريا منطقة شهيرة في كوستا ديل سول، حيث يظل الطلب على المساكن عالية الجودة مستقرًا. تبلغ مساحة الشقة 160 مترًا مربعًا، وتحتوي على ثلاث حمامات، وهي معروضة بالكامل مع أثاث، مما يزيد من قيمتها. هذه النقطة السعرية تجذب المشترين الذين يبحثون عن مساكن راقية، سواء كمنزل لقضاء العطلات أو كمسكن دائم.
تعتبر إل فيريا، كمركز لشرق ماربيا، منطقة سكنية نابضة بالحياة ومنخفضة الكثافة مع وسائل راحة كاملة. تتميز المنطقة بغاباتها الكثيفة، ومعظمها من أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق بيئة طبيعية هادئة. تشتهر إل فيريا بفيلاتها، بالإضافة إلى بعض المجمعات السكنية الفاخرة منخفضة الارتفاع. تقع الشقة بالقرب من الشواطئ وهي محاطة بملاعب جولف عالمية المستوى، مما يوفر للمقيمين فرصًا متنوعة للأنشطة الخارجية. في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 27 مطعمًا و 9 مقاهي و 3 مدارس، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا متوسطيًا مريحًا.
توفر منطقة إل فيريا نمط حياة يجمع بين الطبيعة والراحة. تقع الشقة في منطقة حضرية راسخة، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات. على بعد 1.9 كم فقط من الشاطئ، مما يسهل الاستمتاع بالشمس والبحر. تشتهر المنطقة بغطائها النباتي الغني، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة للمقيمين. توفر ملاعب الجولف القريبة، مثل Greenlife Golf Marbella (805 م)، فرصًا ممتازة لممارسة الرياضة. يبعد مطار مالاغا حوالي 32 كم، مما يسهل السفر الدولي.
تقع هذه الشقة في إل فيريا (Elviria)، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول تشتهر بجمالها الطبيعي ومرافقها. توضح الخريطة موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية. تجمع إل فيريا بين هدوء الريف وراحة الحياة الحضرية.
تقع إل فيريا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة في مقاطعة مالاغا. على بعد حوالي 6 كم من وسط مدينة مالاغا التاريخي، مما يتيح سهولة الوصول إلى الثقافة الحضرية والمرافق. تقع المنطقة بين الساحل وملاعب الجولف، وتقدم مناظر طبيعية وأنشطة متنوعة. بين العديد من الوجهات في كوستا ديل سول، تتميز إل فيريا بأجوائها الهادئة وغطائها النباتي الوفير ومساكنها عالية الجودة. تعد المنطقة أيضًا نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف مدن وريف كوستا ديل سول الأخرى.
تتمتع الشقة بمزايا كبيرة من حيث سهولة الوصول والخدمات. يقع شاطئ بلايا دي أرتولا على بعد 1.9 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 32 كم (جويًا)، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (511 مترًا) والصيدليات (445 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع ملاعب الجولف العديدة في المنطقة، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella (805 مترًا) و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم). وسائل النقل العام ممثلة بثلاثة خطوط للحافلات و 39 محطة، مما يسهل التنقل. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 27 مطعمًا و 9 مقاهي، تلبي الاحتياجات اليومية للمقيمين.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إل فيريا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية)، مما يوفر فرصًا كافية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يبلغ ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف نحو الشاطئ (1.3٪)، مما يجعلها منطقة سكنية مريحة. الغطاء النباتي الوفير، المكون أساسًا من أشجار الصنوبر والبلوط الفليني المحلية، يضمن هواءً نقيًا ومنعشًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بالعديد من موارد الترفيه المائية والجولف. يقع شاطئ بلايا دي أرتولا على بعد 1.8 كم فقط، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بمناظر البحر الأبيض المتوسط. بالإضافة إلى ذلك، تقع شواطئ مثل إل أليكات (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم) على مقربة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مشهورة مثل Greenlife Golf Marbella (0.8 كم) و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم) على مسافة قريبة. كما توجد نوادي تنس والعديد من حمامات السباحة المشتركة في المنطقة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل فيريا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة في مقاطعة مالاغا. على بعد حوالي 6 كم من وسط مدينة مالاغا التاريخي، مما يتيح سهولة الوصول إلى الثقافة الحضرية والمرافق. تقع المنطقة بين الساحل وملاعب الجولف، وتقدم مناظر طبيعية وأنشطة متنوعة. بين العديد من الوجهات في كوستا ديل سول، تتميز إل فيريا بأجوائها الهادئة وغطائها النباتي الوفير ومساكنها عالية الجودة. تعد المنطقة أيضًا نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف مدن وريف كوستا ديل سول الأخرى.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL040953
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر الشقة في إل فيريا البالغ 725,000 يورو يضعها في شريحة سعرية أعلى. يعكس هذا مكانة إل فيريا كمنطقة سكنية راقية في شرق ماربيا، مع قربها من ملاعب الجولف والمرافق. بالمقارنة مع Alba Benalmádena في بينالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن السعر أعلى قليلاً، ولكن تعتبر إل فيريا عادةً منطقة أكثر نضجًا وتميزًا، خاصة فيما يتعلق بالفيلات والشقق منخفضة الارتفاع. تتميز إل فيريا بقربها من وسط مدينة مالاغا والمطار الدولي، بالإضافة إلى بيئتها الطبيعية الغنية (غابات الصنوبر) ومرافق الجولف، مما يبرر السعر الأعلى مقارنة بالمناطق الأخرى، مع توفير تجربة معيشية مختلفة وإمكانات نمو قيمة العقارات.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
