Проєкт розташований в Ельвірії, популярному районі на схід від Марбельї, пропонуючи поєднання близькості до узбережжя та міських зручностей. Цей район відомий своєю зеленню, переважно місцевими соснами та корковими дубами, що створює спокійну атмосферу. Розташування забезпечує легкий доступ до пляжів, полів для гольфу та міжнародних шкіл, роблячи його привабливим місцем для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в межах міської забудови Ельвірії, з легким доступом до магазинів, ресторанів та зон відпочинку. Близькість до узбережжя, приблизно 1.9 км до найближчого пляжу, дозволяє насолоджуватися морським бризом та прибережним життям. Оточення характеризується низькою щільністю забудови з великою кількістю рослинності.
Цей проєкт відповідає потребам тих, хто шукає житло з комфортом, близькістю до зручностей та можливостями для відпочинку. Наявність близько 27 ресторанів, 3 шкіл та 3 аптек у радіусі 2 км забезпечує зручне повсякденне життя. Можливості для занять спортом, включаючи гольф та пляжні активності, доповнюють привабливість для активних мешканців.
Об'єкт перебуває у стані «Готовий», що означає завершення всіх будівельних робіт та можливість негайного заселення. Будівля була відремонтована два роки тому, включаючи інтеграцію тераси до житлової площі шляхом скління, що створює додатковий простір та функціональність.
Цей проєкт не пропонує прилеглого власного парку чи великої приватної території, оскільки він розташований у щільній міській забудові. Відсутні також ексклюзивні зручності, такі як приватний пляж або поле для гольфу на території комплексу. Додатково, проєкт не знаходиться на першій лінії моря, хоча й має вид на море.
Ref: VL095390
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира є доречним вибором для осіб або сімей, які прагнуть поєднати спокійне життя з доступом до міської інфраструктури. Вона підходить для тих, хто цінує близькість до природних ресурсів, таких як пляжі та зелені зони, але не хоче відмовлятися від зручностей. Завдяки близькості до міжнародних шкіл (English International College на відстані 0.9 км) та медичних закладів, це місце може бути привабливим для сімей з дітьми. Також, це може бути чудовим варіантом для професіоналів, які працюють віддалено, завдяки наявності Wi-Fi та близькості до спортивних центрів та ресторанів. Нерухомість також може слугувати як друга резиденція або інвестиція завдяки її розташуванню в туристично привабливому регіоні.
Квартира була відремонтована два роки тому, що свідчить про відмінний стан та сучасне оздоблення. Особливістю є інтеграція скляної тераси до житлової зони, що створює розширений простір з кількома зонами для відпочинку. Встановлено нову розкішну кухню, що відповідає сучасним стандартам. Загалом, рівень оздоблення характеризується як 'Відмінний' та 'Нещодавно відремонтований'. Система контролю клімату охоплює кондиціонування повітря (гаряче та холодне) та центральне опалення, забезпечуючи комфорт протягом усього року. Ліфт у будівлі полегшує доступ до квартири, яка розташована на зручному поверсі.
Ціна на цю квартиру починається від 569 000 євро. Пропонований варіант має 3 спальні та 3 ванні кімнати, загальна площа становить 129 м². Будинок готовий до заселення. Вартість відображає розташування в престижному районі Ельвірії, близькість до моря та гольф-полів, а також якість оздоблення та недавній ремонт. Враховуючи середній дохід у провінції Малага (16 450 євро), дана нерухомість позиціонується як преміум-сегмент.
Ельвірія, розташована за 6 км від старого міста Марбельї, є районом з низькою щільністю забудови, що вирізняється багатою рослинністю, переважно соснами та корковими дубами. Ця місцевість створює відчуття спокою та єднання з природою, зберігаючи при цьому доступ до міських зручностей. Широка мережа ресторанів, кафе та магазинів у радіусі 2 км, а також наявність 3 шкіл та 3 аптек, забезпечують високий рівень комфорту для мешканців. Проєкт знаходиться на відстані 32 км від аеропорту Малаги, що полегшує міжнародні подорожі. Особливістю є близькість до гольф-полів, таких як Greenlife Golf Marbella (805 м), та пляжів, як Playa de Artola (1.9 км), що робить його привабливим для любителів активного відпочинку та природи.
Ельвірія, як частина Марбельї, пропонує динамічне міське життя з численними можливостями для відпочинку та розваг. Радіус 2 км охоплює 27 ресторанів, 9 кафе, 3 школи та 3 аптеки, що забезпечує зручність повсякденного життя. Близькість до пляжів, зокрема Playa de Artola (1.9 км), дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf Marbella знаходяться на відстані 805 метрів. Розташування у 32 км від аеропорту Малаги забезпечує хорошу транспортну доступність. Рівень туризму в регіоні, що відображається у 52 готелях та понад 12 000 ліжок, свідчить про розвинену інфраструктуру та популярність місця.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування проєкту в Ельвірії, показуючи його близькість до узбережжя, полів для гольфу та основних зручностей. На карті видно, як зручно розташовані численні ресторани, школи та медичні заклади, що підкреслює переваги життя в цьому районі.
Ельвірія розташована в східній частині Марбельї, приблизно за 6 км від її історичного центру. Це позиціонує її як частину одного з найпрестижніших муніципалітетів на Коста-дель-Соль, відомого своєю розкішшю та розвиненою інфраструктурою. Близькість до природних парків та гірських ландшафтів, а також до узбережжя, робить цей район унікальним. Відстань у 32 км до аеропорту Малаги забезпечує легкий доступ до інших регіонів Іспанії та міжнародних напрямків.
Розташування забезпечує чудову транспортну доступність. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться на відстані приблизно 32 км, що робить подорожі зручними. До найближчих пляжів, таких як Playa de Artola, можна дістатися за 1.9 км. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf Marbella розташовані в межах 805 метрів, а Santa María Golf & Country Club – за 1.8 км. Супермаркет знаходиться на відстані 511 метрів, а аптека – 445 метрів, що робить повсякденні покупки та доступ до медичних послуг дуже простими. Наявність 39 зупинок громадського транспорту та 3 маршрутів громадського транспорту в безпосередній близькості покращує мобільність без автомобіля.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Ельвірії класифікується як середземноморський, із середньою річною температурою 18.3°C та середнім діапазоном від 12°C до 26°C. Регіон насолоджується близько 3,855 сонячними годинами на рік, що сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на відкритому повітрі. Хоча офіційний сезон для купання в морі триває 4 місяці (коли температура води сягає 20°C або вище), м'який клімат дозволяє насолоджуватися прибережними прогулянками майже цілий рік. Висота над рівнем моря становить 41 метр, а схил до найближчого пляжу – 1.3%, що означає переважно рівнинну місцевість.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Ельвірія багатий на можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Artola, знаходиться на відстані 1.9 км і відзначається своїм чистим піском та відносною спокійною атмосферою. Інші пляжі, такі як El Alicate (2.1 км) та Playa de Cabopino (4.4 км), також доступні. Крім пляжного відпочинку, регіон є раєм для гольфістів: Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км) знаходяться в безпосередній близькості. Спортивні центри, як-от Don Carlos Tennis Club (1.7 км), та наявність кількох басейнів у житлових комплексах, як-от Playa Real (2.4 км), доповнюють пропозицію для активного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована в східній частині Марбельї, приблизно за 6 км від її історичного центру. Це позиціонує її як частину одного з найпрестижніших муніципалітетів на Коста-дель-Соль, відомого своєю розкішшю та розвиненою інфраструктурою. Близькість до природних парків та гірських ландшафтів, а також до узбережжя, робить цей район унікальним. Відстань у 32 км до аеропорту Малаги забезпечує легкий доступ до інших регіонів Іспанії та міжнародних напрямків.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ельвірія, де розташований цей проєкт, відрізняється від інших районів Коста-дель-Соль. На відміну від більш урбанізованих центрів, як-от Марбелья або Пуерто Банус, Ельвірія пропонує більш спокійну атмосферу з акцентом на природу та зелені зони. Порівняно з проектами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), цей об'єкт у Ельвірії має вищу стартову ціну (від €569,000), що може бути пов'язано з його розташуванням у більш зрілому та ексклюзивному районі, а також з нещодавнім ремонтом. Водночас, він конкурує з проектами, як Alba Benalmadena (від €699,000), пропонуючи привабливе співвідношення ціни та якості, особливо враховуючи наявність 3 спалень та 3 ванних кімнат. Розташування в межах 'золотого трикутника' гольфу та близькість до міжнародних шкіл роблять його привабливим для певного сегменту покупців, що шукають якість життя та зручність, а не лише інвестиційний потенціал.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
