هذه الشقة التي تم تجديدها في إلفيريا (Elviria) تقع ضمن مجمع سانت ماريا فيليدج (St. Maria Village) المعروف بجماله وأمانه. توفر الشقة ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات ومساحة معيشة واسعة تبلغ 129 مترًا مربعًا. المشروع جاهز وجاهز للسكن. يوفر المجمع أمنًا على مدار 24 ساعة، وحمامات سباحة متعددة، وحدائق مصممة بعناية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة ومناسبة. يضمن الاتجاه الجنوبي الغربي للشقة وفرة الضوء الطبيعي، بالإضافة إلى إطلالات على البحر والجبل. تم تجديد التصميم الداخلي بجودة عالية، حيث يجمع بين الراحة الحديثة والطراز الكلاسيكي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية متطورة في إلفيريا (Elviria)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة من الساحل. المنطقة المحيطة بها مليئة بالخضرة، وتتكون أساسًا من أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق أجواء طبيعية هادئة. تقع جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس، على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. توفر مساحة المعيشة الواسعة، والمطبخ الفاخر المجدد، وثلاثة حمامات مجهزة بالكامل، الاحتياجات السكنية للعائلة الحديثة. تزيد الشرفة المغلقة، التي يمكن تحويلها إلى مساحة داخلية حسب الحاجة، من التطبيق العملي ومرونة السكن. توفر المرافق المجتمعية في المجمع، مثل حمامات السباحة المتعددة والحدائق، خيارات إضافية للاسترخاء.
هذا المشروع جاهز للسكن وتم تجديده مؤخرًا. تقع الشقة في زاوية المبنى رقم 6، مما يضمن رؤية جيدة وإضاءة. على الرغم من أن المشروع ليس جديدًا، إلا أن حالته الممتازة وتجديده الأخير يمنحانه جودة وراحة تضاهي السكن الجديد. يتم الحفاظ على المجمع بمستوى عالٍ، مما يضمن الراحة للإقامة طويلة الأجل.
تقع الشقة في مجمع قائم، يوفر بيئة هادئة ومرافق مريحة، ولكنه قد لا يكون مناسبًا لمن يبحثون عن العزلة التامة أو نمط الحياة الريفي. المنطقة عبارة عن منطقة سكنية ذات كثافة منخفضة، وتتكون بشكل أساسي من الشقق، مما قد لا يلبي توقعات الحدائق الخاصة الكبيرة أو الخصوصية القصوى. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها ليست عقارًا على الواجهة البحرية مباشرة.
Ref: VL095390
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي مريح في منطقة مشمسة ويقدرون الأمان والراحة والطبيعة الجميلة. إذا كنت تخطط لشراء عقار في منطقة مالاغا جاهز للسكن الفوري وترغب في الوصول إلى جميع الضروريات سيرًا على الأقدام، فقد تكون هذه الشقة خيارًا مناسبًا. بالنسبة للمشترين الذين يسافرون بشكل متكرر، فإن القرب من مطار مالاغا (32 كم) يعد أيضًا راحة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، إذا كنت من عشاق الجولف، فهناك العديد من ملاعب الجولف القريبة التي توفر فرصًا وفيرة لممارسة الرياضة. يعتبر العقار أيضًا مناسبًا كعقار إيجاري للعطلات، حيث يمكن لموقعه المريح ومرافقه الكاملة جذب السياح.
تم تجديد الشقة قبل عامين وهي حاليًا في حالة ممتازة. تم استخدام مواد عالية الجودة وتصميم حديث في التشطيبات الداخلية. تجدر الإشارة بشكل خاص إلى المطبخ الفاخر المجدد، وكذلك تجديد الحمامات الثلاثة. لا تزيد الشرفة المغلقة بالزجاج من مساحة المعيشة الداخلية فحسب، بل تسمح أيضًا بتحويل المساحة حسب الظروف الجوية، مما يوفر مرونة استخدام. يضمن الاتجاه الجنوبي الغربي للشقة إضاءة طبيعية وفيرة، بالإضافة إلى إطلالات على البحر والجبل. المجمع في حالة صيانة جيدة، والمناطق المشتركة (مثل الحدائق وحمامات السباحة) تحافظ على مستوى عالٍ، مما يعزز جودة المعيشة بشكل أكبر.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 569,000 يورو. نظرًا لكون العقار جاهزًا للسكن، فهو متاح فورًا. توفر مساحة المعيشة الواسعة (129 مترًا مربعًا)، والموقع المتميز، ومرافق المجمع، وضمان الأمان، تجعله خيارًا جذابًا. التجديدات الأخيرة، بالإضافة إلى الإطلالات على البحر والجبل، تؤثر على قيمتها. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا، فإن عملية الشراء بسيطة نسبيًا ومناسبة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال في أقرب وقت ممكن.
إلفيريا (Elviria) هي منطقة سكنية نابضة بالحياة تقع شرق مالاغا (Málaga)، على بعد حوالي 6 كم من وسط المدينة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، وغابات الصنوبر الكثيفة والبلوط الفليني، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مرافق المدينة. يقع مجمع سانت ماريا فيليدج (St. Maria Village)، حيث تقع الشقة، تحت حراسة على مدار 24 ساعة، مما يضمن بيئة آمنة. تضم المنطقة العديد من المطاعم والمتاجر والمدارس التي يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. سواء كانت منزلًا عائليًا أو مكانًا لقضاء العطلات، فإنها توفر نمط حياة متوسطي هادئ ومريح. كما يوفر القرب من ملاعب الجولف والشواطئ العديد من الخيارات لعشاق الأنشطة الخارجية.
إلفيريا (Elviria) هي منطقة تجمع بين الجمال الطبيعي وراحة المدينة. تقع الشقة في منطقة ذات كثافة سكانية منخفضة، محاطة بأشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يخلق جوًا هادئًا. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم المتنوعة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يضم المجمع العديد من حمامات السباحة والحدائق المصممة بعناية، والتي توفر أماكن للترفيه والاسترخاء للمقيمين. سيجد عشاق الرياضة العديد من ملاعب الجولف القريبة. يقع شاطئ بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) على بعد 1.9 كم فقط. يوفر المستشفى الواقع على بعد 3.6 كم رعاية طبية موثوقة.
تقع الشقة في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا، على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) المشمس. إلفيريا (Elviria) هي منطقة سكنية متطورة شرق مالاغا (Málaga)، تشتهر بمساحاتها الخضراء وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف. يوفر هذا العقار توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء الطبيعي الهادئ.
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتحديدًا في إلفيريا (Elviria)، على بعد حوالي 6 كم شرق مالاغا (Málaga). تعتبر إلفيريا منطقة سكنية نابضة بالحياة ولكن ذات كثافة منخفضة شرق مالاغا، وتشتهر بمساحاتها الخضراء ومرافقها المريحة. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المقاطعة 16,450 يورو، مما يضع المنطقة في نطاق متوسط إلى فوق المتوسط. تجمع المنطقة بين المنتجعات الساحلية والمناظر الطبيعية الداخلية، مما يوفر نمط حياة متنوع. القرب من العديد من المراسي مثل كابوبينو (Cabopino) ومارينا ماربيا (Marina Marbella)، وكذلك المدارس الدولية، يعد ميزة إضافية.
يتمتع موقع الشقة بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إليه. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 32 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. كما أن القيادة إلى المدن المجاورة والشواطئ مريحة للغاية. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، توجد محلات سوبر ماركت (511 مترًا) وصيدليات (445 مترًا) والعديد من المطاعم (27). في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 3 مدارس و 3 مراكز صحية. أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا (Playa de Artola)، يبعد حوالي 1.9 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى عدة ملاعب جولف في أقل من 1.1 كم. يشمل النقل العام 3 خطوط حافلات و 39 محطة حافلات، مما يوفر بديلاً للسيارة الخاصة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إلفيريا (Elviria) بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.3 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,855 ساعة، مما يوفر الكثير من أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عادةً عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المنتجع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار إلى الشاطئ لطيف للغاية (1.3٪)، مما يجعله مثاليًا للمشي والأنشطة الخارجية. المنطقة غنية بأشجار الصنوبر المحلية وأشجار البلوط الفليني، مما يخلق بيئة طبيعية جميلة وهواءً نقيًا. هناك حوالي 32 عطلة محلية تقام سنويًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا (Playa de Artola)، مسافة 1.9 كم فقط. تقع شواطئ أخرى مثل إل أليكات (El Alicate) وبلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) على مسافات قريبة أيضًا. تتميز هذه الشواطئ عادةً برمالها الناعمة ومياهها الصافية، وهي مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. يعتبر الجولف من أبرز معالم المنطقة، حيث يقع نادي جرين لايف جولف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) على بعد 805 أمتار فقط، وهناك العديد من ملاعب الجولف الشهيرة الأخرى القريبة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية في المنطقة مثل نادي تنس، بالإضافة إلى العديد من المراسي التي تسهل الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتحديدًا في إلفيريا (Elviria)، على بعد حوالي 6 كم شرق مالاغا (Málaga). تعتبر إلفيريا منطقة سكنية نابضة بالحياة ولكن ذات كثافة منخفضة شرق مالاغا، وتشتهر بمساحاتها الخضراء ومرافقها المريحة. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المقاطعة 16,450 يورو، مما يضع المنطقة في نطاق متوسط إلى فوق المتوسط. تجمع المنطقة بين المنتجعات الساحلية والمناظر الطبيعية الداخلية، مما يوفر نمط حياة متنوع. القرب من العديد من المراسي مثل كابوبينو (Cabopino) ومارينا ماربيا (Marina Marbella)، وكذلك المدارس الدولية، يعد ميزة إضافية.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن شقة Elviria هذه (بدءًا من 569,000 يورو) أغلى ثمناً، لكنها توفر 3 غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 129 مترًا مربعًا، وهو ما قد يكون من الصعب العثور عليه في مشاريع إستيبونا الأقل سعراً. مقارنة بـ Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن شقة Elviria هذه أكثر تنافسية من حيث السعر. تشتهر Elviria، كمنطقة متطورة شرق مالاغا، بمساحاتها الخضراء ومرافقها، وهي مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ. تعتبر إستيبونا وبنالمادينا أيضًا مناطق ساحلية شهيرة، لكن موقع Elviria يوفر مزايا فريدة، لا سيما فيما يتعلق بالقرب من مالاغا والمطار. التجديدات الأخيرة والإطلالات الممتازة هي القيمة المضافة مقارنة بالخيارات الأقل تكلفة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
