Este apartamento em Elviria, Málaga, oferece três quartos e três casas de banho em 129 m² de área útil. Foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado. A propriedade está situada numa urbanização segura com segurança 24 horas, várias piscinas e um jardim paisagístico cuidado. A orientação sudoeste garante muita luz. Com vista mar e montanha, e uma varanda integrada que amplia a sala de estar, este apartamento combina conforto com vistas atraentes. A sua localização combina a proximidade a serviços com a tranquilidade de uma área residencial estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Elviria, uma zona residencial estabelecida a leste de Marbella. Situa-se numa urbanização com serviços acessíveis a pé, como lojas e restaurantes. A costa e as praias ficam a apenas alguns quilómetros de distância. O ambiente imediato oferece boa infraestrutura, enquanto a natureza, com os seus pinhais e sobreiros, cria uma atmosfera agradável.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade renovada numa zona residencial bem comunicada, mas calma. Os três quartos e três casas de banho oferecem espaço para famílias ou como residência de férias. A proximidade a campos de golfe, praias e escolas internacionais atrai um público alargado. A segurança da urbanização e o seu completo equipamento tornam-no uma opção prática para o dia-a-dia ou como residência de férias.
O apartamento já está concluído e foi renovado pela última vez há dois anos. Encontra-se em excelente estado e está pronto a habitar imediatamente. A urbanização está estabelecida e bem conservada, o que sugere qualidade de construção e manutenção sólidas. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente modernizada num ambiente desenvolvido.
O projeto não oferece garantias de construção nova no sentido clássico, pois trata-se de uma propriedade existente renovada. Não são fornecidas informações sobre eficiência energética, como um certificado energético. A descrição não contém informações sobre restrições específicas de vizinhança ou condições relativas a remodelações que vão além das normas habituais da comunidade de proprietários.
Ref: VL095390
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é ideal para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar numa zona residencial estabelecida e segura na Costa del Sol. É perfeito para famílias que desejam um alojamento espaçoso com comodidades como piscinas comuns e jardins, e que valorizam a proximidade a escolas e lojas. É também uma opção atraente para compradores que procuram uma residência de férias que requeira pouca renovação e ofereça proximidade tanto à praia como ao golfe. A combinação de vistas mar e montanha, bem como os interiores modernizados, apelará a compradores que priorizam o conforto e a estética. A segurança 24 horas da urbanização oferece ainda segurança adicional para compradores que estão frequentemente ausentes.
O apartamento apresenta-se num estado excelente e recentemente renovado. Os acabamentos foram escolhidos cuidadosamente para criar um ambiente moderno e acolhedor. Os destaques incluem a nova cozinha de luxo e as três casas de banho, também renovadas. A integração da varanda na sala de estar através de portas de vidro amplia visual e funcionalmente o espaço de vida. Os modernos sistemas de ar condicionado (quente e frio) garantem o conforto durante todo o ano, complementados pelo aquecimento central. O uso de vidro nas portas da varanda realça a moderna renovação e maximiza a entrada de luz. A rega automática e a boa manutenção da urbanização indicam um cuidado atento à propriedade e às suas áreas comuns.
O apartamento é oferecido pelo preço de 569.000 €. Dispõe de três quartos e três casas de banho numa área útil de 129 m². A propriedade está concluída e pronta a habitar. São incluídas comodidades adicionais, como uma garagem de 18 m² e uma arrecadação. Dada a sua condição e localização numa urbanização procurada da Costa del Sol, espera-se uma procura estável. O preço reflete os acabamentos renovados, o tamanho e a localização numa zona cobiçada da Costa del Sol.
Elviria, situada a leste de Marbella, apresenta-se como uma zona residencial animada, mas calma. A urbanização 'St. Maria Village', com segurança 24 horas, oferece um ambiente protegido, complementado por várias piscinas comuns e extensos jardins verdes. O apartamento em si, orientado a sudoeste, beneficia de abundante luz natural. A recente renovação, que inclui a integração da varanda na sala de estar, cria um espaço de vida amplo e flexível. O ambiente é caracterizado por pinhais e a proximidade da costa, oferecendo uma ligação harmoniosa entre natureza e conforto urbano. Comércios locais, restaurantes e escolas internacionais são facilmente acessíveis, facilitando o quotidiano e aumentando o seu atrativo como residência principal ou secundária.
Elviria, como parte de Marbella Leste, oferece um equilíbrio entre natureza e comodidades urbanas. A urbanização 'St. Maria Village' está aninhada num ambiente verde, dominado por pinhais e sobreiros, a poucos passos de praias como Playa de Artola. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e escolas internacionais (0,9 km do English International College) simplifica o quotidiano. A própria urbanização, com as suas piscinas e jardins, oferece locais de refúgio. A sua localização central permite também um acesso rápido aos serviços de Marbella e arredores. Esta combinação de ambiente natural e boa acessibilidade às infraestruturas caracteriza a vida aqui.
O mapa mostra a localização do apartamento em Elviria, uma zona residencial estabelecida na Costa del Sol. O marcador destaca a proximidade de praias, campos de golfe e serviços essenciais como supermercados e o hospital. A boa ligação à estrada costeira e a distância do aeroporto de Málaga também são visíveis no mapa, sublinhando o seu posicionamento estratégico.
O apartamento está situado em Elviria, uma zona residencial privilegiada a leste de Marbella, na Costa del Sol. Está estrategicamente localizado entre a animada linha costeira e as encostas da Sierra Blanca. Enquanto Marbella, com as suas boutiques e restaurantes, fica a poucos quilómetros, Elviria oferece um ambiente mais tranquilo, mas bem servido. A sua posição permite um fácil acesso às principais vias de comunicação que ligam toda a costa, de Málaga a leste a Estepona a oeste. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e diversas oportunidades de lazer, tornando Elviria um local atrativo.
A acessibilidade do apartamento está bem organizada. O aeroporto de Málaga fica a apenas cerca de 32 km (em linha reta), o que é uma vantagem para viajantes internacionais. Dentro de Elviria, muitos serviços como supermercados (511 m), farmácias (445 m) e restaurantes são acessíveis a pé. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos nas imediações, incluindo Greenlife Golf Marbella (805 m) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km). As praias, como Playa de Artola, também ficam a cerca de 1,8 km. Três linhas de transporte público com 39 paragens num raio de 2 km garantem mobilidade sem carro. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando deslocações para cidades vizinhas e outros destinos.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C e invernos amenos. O sol é abundante, com uma média de 3.855 horas de sol por ano, permitindo uma longa época balnear de cerca de quatro meses, com temperaturas da água regularmente acima dos 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e a proximidade da costa garantem uma brisa agradável. O ambiente é caracterizado pela sua vegetação de pinheiros e sobreiros, contribuindo para uma atmosfera natural e relaxante. A topografia plana perto da praia (inclinação de 1,3%) facilita o acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Elviria oferece acesso a várias praias atraentes. A Playa de Artola é a mais próxima a 1,8 km, seguida pela El Alicate (2,1 km). Estas praias são conhecidas pela sua qualidade e convidam ao relaxamento e ao banho. Para os golfistas, a região é um paraíso, com o Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km) nas proximidades. As opções de lazer incluem desportos aquáticos nas praias, visitas a portos de recreio próximos como Puerto Cabopino (4,6 km) e atividades desportivas em centros como o Don Carlos Tennis Club (1,7 km). As piscinas comuns da urbanização complementam a oferta de refresco.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está situado em Elviria, uma zona residencial privilegiada a leste de Marbella, na Costa del Sol. Está estrategicamente localizado entre a animada linha costeira e as encostas da Sierra Blanca. Enquanto Marbella, com as suas boutiques e restaurantes, fica a poucos quilómetros, Elviria oferece um ambiente mais tranquilo, mas bem servido. A sua posição permite um fácil acesso às principais vias de comunicação que ligam toda a costa, de Málaga a leste a Estepona a oeste. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e diversas oportunidades de lazer, tornando Elviria um local atrativo.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Elviria distingue-se pela sua combinação de localização, estado e comodidades. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) parecem mais acessíveis, podem não oferecer a mesma integração de espaço de vida e varanda ou a segurança estabelecida de uma urbanização como 'St. Maria Village'. Alba Benalmadena (a partir de 320.000 €) é também mais económico, mas fica mais a leste e numa dinâmica urbana diferente. Alba Benalmadena poderia interessar mais compradores que procuram uma opção mais económica. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), mais caro, também está localizado em Estepona e pode atrair um público diferente focado em desenvolvimentos mais recentes. A propriedade aqui descrita em Elviria, com um preço de 569.000 €, oferece uma opção sólida de gama média numa zona procurada, próxima da natureza e bem servida a leste de Marbella, destacando-se pela sua recente renovação e pela urbanização calma e segura. A combinação específica de vistas mar e montanha, bem como a proximidade a pé de serviços e praias, torna-o uma escolha distinta no mercado.
Maiko é o seu especialista no mercado imobiliário espanhol, com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa, analisando a oferta, o valor de mercado, a qualidade de construção e a qualidade de vida. Oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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