关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃尔维里亚，这是一个靠近海岸的城市化区域，距离马贝拉 (Marbella) 市中心约 6 公里。周边地区绿树成荫，尤其以松树和软木橡树为特色。该项目靠近海滩，并提供便利的交通连接。
该房产适合寻求舒适和便利的购房者。三间卧室和两间浴室提供充足的空间。靠近商店、餐厅和学校，使其成为家庭或寻求活跃海滨生活方式的个人的理想选择。花园景观提供了宁静的环境。
该项目是一处现有房产，状况良好。虽然不是新建项目，但它提供了成熟社区内的生活体验。该房产拥有充足的自然光线和设备齐全的厨房，以及私人花园，适合户外生活。
该房产不直接位于海滨。虽然靠近海滩，但它不是海滨建筑。此外，虽然提供私人停车位，但该区域的公共交通选择有限，可能需要私家车。
Ref: VL277373
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合寻求地中海生活方式的个人或家庭。它非常适合那些希望在靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施的成熟社区中拥有房产的人。三间卧室可容纳家庭或客人，而靠近学校和医院则适合永久居民。花园景观和公共区域提供了放松和社交的空间。该房产还可能吸引投资者，因为该地区对度假屋的需求量很大。
该公寓拥有良好的状况和高品质的装修。它拥有大理石地板，这是一个标志着奢华和耐用的材料。公寓配备了空调和壁炉，可在全年提供舒适的环境。设施包括带独立洗衣房的全套厨房、带嵌入式衣柜的卧室、带套间浴室的卧室以及双层玻璃窗。此外，还设有储藏室和私人停车位。
该三卧室公寓的起价为 675,000 欧元，提供 145 平方米的居住空间。该房产位于埃尔维里亚 (Elviria) 的便利地段。与该地区其他房产相比，如阿瓜花园 (Acqua Gardens)（起价 418,800 欧元）和阿尔巴贝纳尔马德纳 (Alba Benalmadena)（起价 699,000 欧元），其定价反映了其靠近海滩和便利设施的地理位置。此定价可能反映了与海滨综合设施相关的高端定位。
埃尔维里亚 (Elviria) 是太阳海岸 (Costa del Sol) 上一个充满活力的低密度住宅区。该地区拥有丰富的植被，主要是本地松树和软木橡树。作为东部马贝拉 (Marbella) 的中心，它提供购物设施、餐馆和酒吧。该地区约有 4.743 处房产交易，反映了其受欢迎程度。平均年收入为 16,450 欧元，其经济状况良好。该地区拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，表明旅游业发达。当地有 32 个公共假期，增添了文化色彩。
Elviria 地区提供充足的娱乐和便利设施。在 2 公里半径范围内，有 27 家餐厅、9 家咖啡馆和 3 家银行。该地区还有 3 所学校和 3 家药店，提供基本服务。对于热爱户外活动的人来说，附近有多个高尔夫球场，距离 Greenlife Golf Marbella 仅 805 米。海滩如 Playa de Artola 距离酒店仅 1.9 公里。从 39 个公交车站可方便地使用 3 条公交线路。
该地图显示了埃尔维里亚 (Elviria) 的位置，这是太阳海岸 (Costa del Sol) 上一个备受追捧的区域。它强调了该房产靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施的便利性。
该项目位于埃尔维里亚 (Elviria)，是马拉加省 (Málaga Province) 的一个成熟社区，靠近马贝拉 (Marbella) 东部。它位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的中心地带，该地区以其海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该地区距离马拉加市 (Málaga city) 约 45 公里，提供文化和商业机会。
该公寓距离马拉加机场 (Málaga Airport) 约 32 公里，交通便利。最近的海滩 Playa de Artola 距离酒店仅 1.9 公里。该地区拥有 27 家餐厅、9 家咖啡馆、3 家学校和 3 家药店，步行即可轻松到达。高尔夫爱好者可以在 1.8 公里半径范围内找到包括 Santa María Golf & Country Club 在内的多个高尔夫球场。公共交通包括 3 条公交线路和 39 个公交车站。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚 (Elviria) 地区拥有温和的地中海气候，平均气温在 12°C 到 26°C 之间，年平均气温为 18.3°C。该地区全年享有 3,855 小时的充足日照。游泳季节持续约 4 个月，水温可达 20°C 以上。该地区海拔 41 米，地势平坦，有 1.3% 的缓坡通往海滩，为居民提供了宜人的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Elviria 地区以其美丽的海滩而闻名，Playa de Artola 距离酒店仅 1.8 公里，El Alicate 距离酒店 2.1 公里，Playa de Cabopino 距离酒店 4.4 公里。高尔夫爱好者可以在附近找到多个高尔夫球场，包括距离仅 805 米的 Greenlife Golf Marbella。此外，还有 1.7 公里外的 Don Carlos 网球俱乐部等体育中心，提供了多样化的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于埃尔维里亚 (Elviria)，是马拉加省 (Málaga Province) 的一个成熟社区，靠近马贝拉 (Marbella) 东部。它位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的中心地带，该地区以其海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该地区距离马拉加市 (Málaga city) 约 45 公里，提供文化和商业机会。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
与埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，埃尔维里亚 (Elviria) 的该公寓（起价 675,000 欧元）价格较高，但靠近马贝拉 (Marbella) 和其他高端设施。与贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，该公寓的价格具有竞争力，但 Alba Benalmadena 可能提供更新或更高级的设施。Elviria 的定价反映了其优越的地理位置，靠近海滩和马贝拉 (Marbella) 的便利设施，并提供了一个成熟的、绿树成荫的住宅环境。埃斯特波纳 (Estepona) 的项目可能更侧重于新建和现代设计，而埃尔维里亚 (Elviria) 的项目则提供成熟的社区生活。
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他对房产进行分析，考虑地点、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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