Cet appartement attrayant de 3 chambres à Elviria, Málaga, offre 145 m² d'espace de vie et est situé dans un emplacement privilégié en front de mer. Doté de 2 salles de bains et proposé à partir de 675 000 €, cet bien immobilier représente une option intéressante pour les acheteurs valorisant la proximité de la côte et des commodités urbaines. L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel établi avec la proximité d'infrastructures clés et d'activités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Elviria, un quartier établi à l'est de Marbella, à quelques pas de la mer Méditerranée. L'environnement immédiat offre des commodités urbaines, notamment des magasins et des restaurants, ce qui garantit une haute qualité de vie et un confort quotidien. La proximité de la plage et des terrains de golf souligne l'attrait de cet emplacement côtier.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété spacieuse près de la plage. Les trois chambres et deux salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou les invités. L'emplacement avec des commodités accessibles à pied, ainsi que la proximité des terrains de golf et de la mer, répond aux désirs de confort, de loisirs et d'un style de vie actif.
Ce projet fait partie d'une résidence d'appartements réputée être bien entretenue. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une résidence établie offrant des espaces communs soignés et une construction solide. L'appartement est prêt à emménager et répond aux normes de vie confortable sur la Costa del Sol.
Le projet n'offre pas de statut de nouvelle construction ni les dernières tendances architecturales. Il n'y a pas de piscines privées ni de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces. La surface habitable de 145 m² est confortable, mais pas excessive pour toutes les exigences. La description de 'complexe en première ligne de plage' implique la proximité de la plage, mais pas nécessairement un accès direct à la plage depuis chaque unité.
Ref: VL277373
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol, combinant commodités urbaines et nature. Il est idéal pour les familles ayant besoin d'un logement spacieux près de la plage avec un bon accès aux écoles et aux installations de loisirs comme les parcours de golf. Il s'adresse également aux couples ou aux personnes seules souhaitant un style de vie plus calme avec un accès facile aux restaurants et aux boutiques, tout en appréciant la proximité de Marbella et de l'aéroport de Malaga. Il constitue également une résidence de vacances attrayante ou une opportunité d'investissement locatif, en particulier pour les golfeurs et les amoureux de la plage.
L'appartement est équipé de commodités telles que la climatisation et une cheminée, améliorant le confort de vie. Les sols en marbre et le double vitrage contribuent à la qualité et à l'efficacité énergétique. La cuisine équipée est fonctionnelle, et une buanderie séparée offre un espace supplémentaire. Les éléments intégrés tels que les armoires encastrées et une salle de bains privative soulignent une finition solide et pratique. L'ensemble de la résidence est bien entretenu, avec des jardins communs créant une atmosphère agréable.
L'appartement de 3 chambres proposé à Elviria, Málaga, est disponible à partir de 675 000 € et comprend 145 m² de surface habitable. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché local, ce qui semble raisonnable compte tenu de son emplacement près de la plage et de ses équipements communs tels qu'une piscine et des courts de tennis. L'appartement offre un bon équilibre entre espace et coût, en particulier pour les acheteurs recherchant un quartier établi avec une infrastructure complète.
Elviria se présente comme un quartier résidentiel animé mais calme, caractérisé par sa végétation dense, principalement des pins et des chênes-lièges indigènes. En tant que centre de Marbella Est, il offre une multitude de magasins, restaurants et bars facilement accessibles à pied. Sa proximité avec la mer et ses jardins tropicaux bien entretenus, avec une végétation luxuriante, une piscine commune, des étangs paisibles et des jeux d'eau, créent une atmosphère détendue. La proximité de parcours de golf tels que Greenlife Golf Marbella et Santa María Golf & Country Club, ainsi que des plages comme Playa de Artola, renforce son attrait pour les amateurs de plein air. La connexion avec le centre-ville de Marbella et l'aéroport de Malaga assure une bonne accessibilité.
La vie à Elviria offre un mélange de tranquillité et d'activité. La proximité immédiate des plages comme Playa de Artola (1,9 km) et la multitude de parcours de golf, dont Greenlife Golf Marbella (805 m), offrent de multiples possibilités de loisirs. Les commodités urbaines telles que les supermarchés (511 m), les pharmacies (445 m) et les restaurants (27 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles, souvent même à pied ou à vélo. La clinique située à 3,6 km assure les soins médicaux. La distance de 32 km de l'aéroport de Malaga permet de bonnes connexions de voyage.
Cet appartement est situé à Elviria, un quartier bien établi de la Costa del Sol, connu pour son environnement verdoyant et sa proximité avec la mer. La carte montre son positionnement stratégique par rapport aux plages, aux terrains de golf et aux commodités urbaines, ce qui souligne l'attrait de l'emplacement.
Elviria est stratégiquement située dans la partie orientale de Marbella, à seulement environ 6 km du centre historique. Ce positionnement au sein de la Costa del Sol offre un bon équilibre entre la proximité des centres animés de Marbella et un environnement plus calme et naturel, caractérisé par les forêts de pins et la côte. La connexion à l'aéroport de Malaga et la bonne infrastructure font d'Elviria un endroit attrayant dans l'ensemble de la région andalouse.
L'accessibilité est un atout de cet emplacement. Les plages comme Playa de Artola ne sont qu'à 1,9 km. Plusieurs parcours de golf, dont Greenlife Golf Marbella, se trouvent à proximité immédiate (à partir de 805 m). Le centre-ville de Marbella est accessible en environ 10 minutes, et l'aéroport de Malaga (AGP) se trouve à environ 32 km, offrant de bonnes liaisons internationales. Un supermarché est situé à 511 m, une pharmacie à 445 m et un hôpital à 3,6 km. Le réseau de transports en commun, avec 39 arrêts et 3 lignes, soutient la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,3 °C et 3 855 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 4 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent 20 °C. La région est caractérisée par une végétation luxuriante, y compris des pins et des chênes-lièges indigènes. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,3 %) contribuent à un terrain agréable et plat, soulignant la proximité de la nature et de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier à Elviria offre un accès direct à des plages attrayantes, telles que Playa de Artola (1,8 km) et El Alicate (2,1 km), qui se caractérisent par leur sable fin. L'offre de loisirs est variée : plusieurs parcours de golf renommés, dont Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km), sont facilement accessibles. Les amateurs de sport trouveront des installations appropriées au Don Carlos Tennis Club (1,7 km). La proximité de marinas comme Puerto Cabopino (4,6 km) complète l'offre pour les sports nautiques et les activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
Elviria est stratégiquement située dans la partie orientale de Marbella, à seulement environ 6 km du centre historique. Ce positionnement au sein de la Costa del Sol offre un bon équilibre entre la proximité des centres animés de Marbella et un environnement plus calme et naturel, caractérisé par les forêts de pins et la côte. La connexion à l'aéroport de Malaga et la bonne infrastructure font d'Elviria un endroit attrayant dans l'ensemble de la région andalouse.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Elviria, avec un prix de départ de 675 000 €, se positionne dans le segment supérieur, reflétant sa proximité premium avec la plage et son environnement verdoyant et mature. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est comparable en termes de prix, mais Elviria se distingue par son caractère plus calme et sa proximité immédiate avec la végétation naturelle de pins et de chênes-lièges, ainsi que par ses installations complètes comme les courts de tennis et la piscine commune. L'emplacement, à 6 km du centre de Marbella, offre un équilibre entre exclusivité et accessibilité, tandis qu'Estepona se concentre davantage sur les développements autour du port de plaisance et du centre historique. La proximité de parcours de golf tels que Greenlife Golf Marbella et des plages d'Artola et d'El Alicate sont des avantages spécifiques qui justifient la valeur de cet appartement à Elviria.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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