Projekt v Elvirii, v provinci Málaga, ponuja apartmajsko namestitev s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki obsega 145 m². Ta nepremičnina se nahaja v urbanem okolju z dostopom do lokalnih storitev, ki so dosegljive peš. S svojo lokacijo v bližini obale predstavlja zanimanje za tiste, ki iščejo bivanje v bližini Sredozemlja. Cena nepremičnine znaša 675.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v Elvirii, vzhodno od Marbelle, v neposredni bližini obale. Položaj v urbanem okolju zagotavlja dostopnost do različnih storitev, medtem ko bližina plaže ponuja možnosti za obmorske aktivnosti. Območje je znano po svoji naravni vegetaciji, vključno z borovci in plutovci.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Soseska Elviria ponuja kombinacijo mirnega okolja in dostopnosti do urbanih dobrin, kar je primerno za tiste, ki cenijo tako sprostitev kot priročnost.
Čeprav podrobnosti o fazi gradnje niso podane, je ta apartma del obstoječega kompleksa v Elvirii. Sodeč po opisu 'Good condition' gre verjetno za dobro vzdrževano nepremičnino, ki ni sveža novogradnja. Natančnejši podatki o načrtovani dokončanosti ali prenovi niso na voljo.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali lastnega bazena; namesto tega se uporabljajo skupni objekti. Nahaja se v območju z višino 41 m nad morsko gladino, kar lahko vpliva na neposredno bližino plaže, čeprav je ta oddaljena le 1,8 km. Zaradi svoje urbanistične lokacije morda ne ponuja popolne izolacije od mestnega hrupa.
Ref: VL277373
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za kupce, ki iščejo rezidenco v bližini plaže na območju z dobrimi storitvami in zelenimi površinami. Lahko bi bil primeren za družino, ki potrebuje tri spalnice, ali za posameznike, ki želijo dodaten prostor za goste ali domačo pisarno. Če cenite kombinacijo umirjenega življenjskega ritma z dostopom do urbanih dobrin in ste navdušeni nad golfom ali vodnimi športi, bi ta lokacija lahko ustrezala vašim željam. Bližina mednarodne šole (English International College, 0,9 km) je lahko pomemben dejavnik za družine z otroki. Prav tako je ta nepremičnina lahko zanimiva za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino za oddajanje, zaradi turističnega potenciala območja (52 hotelov, 12.781 postelj).
Apartma ima površino 145 m² in ponuja 3 spalnice ter 2 kopalnici. V opisu so omenjene nekatere značilnosti, kot so marmorna tla in dvojna zasteklitev, kar nakazuje na solidno kakovost gradnje in zaključnih del. Klimatska naprava in kamin zagotavljata udobje skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena, vključno s samostojno shrambo. Pokrita terasa ponuja zunanji prostor, primeren za sprostitev ali obedovanje na prostem, z razgledom na vrt. Vgrajene omare in shramba prispevajo k funkcionalnosti prostora. Ti elementi skupaj tvorijo udobno in praktično bivalno okolje, ki ustreza sodobnim standardom.
Ta apartma s 3 spalnicami in 2 kopalnicama v Elvirii je na voljo po ceni 675.000 €. Glede na površino 145 m² to pomeni ceno približno 4.655 € na kvadratni meter. Ta cena uvršča nepremičnino v višji cenovni razred, kar je pričakovano za lokacijo v bližini obale in Marbelle. Podatki o natančni razpoložljivosti ali morebitnih drugih enotah niso podani, zato je priporočljivo preveriti aktualno stanje pri prodajalcu. V regiji je bilo sicer opravljenih 4.743 nepremičninskih transakcij, kar kaže na aktivno tržno dogajanje.
Elviria, kot del vzhodne Marbelle, ponuja živahno, a hkrati nizko gosto naseljeno stanovanjsko območje. Tu se prepletata naravna lepota z gozdovi borovcev in plutovcev ter urbana udobnost z nakupovalnimi centri, restavracijami in bari. Območje je znano po svojih vilah in luksuznih stanovanjih z nizko nadstropno gradnjo, kar ustvarja občutek odprtosti in miru. Dnevno življenje je zaznamovano z bližino plaž, kot je Playa de Artola, ki je oddaljena le 1,8 km. Dostopnost do zelenih površin, vključno z bližnjimi golf igrišči, dopolnjuje ponudbo za ljubitelje aktivnosti na prostem. Vsakdanje potrebe, kot so nakupovanje v supermarketih (511 m) ali obisk lekarne (445 m), so lahko izpolnjene z lahkoto, medtem ko je bližnje zdravstveno središče (3,6 km) zagotovilo v primeru potrebe.
Elviria, ki leži 4 kilometre od starega mestnega jedra Marbelle, ponuja edinstveno kombinacijo naravnega okolja in udobja mestnega življenja. Območje je obdano z avtohtono vegetacijo, vključno z borovci in plutovci, kar daje občutek miru in naravne lepote. Kljub naravni idili so v bližini na voljo številne storitve: 27 restavracij, 3 lekarne, 1 banka in 9 kavarn v radiju 2 kilometrov. Bližina plaž, kot je Playa de Artola (1,8 km), omogoča enostaven dostop do obmorskih aktivnosti. Infrastruktura je dobro razvita, s 39 postajami javnega prevoza, ki zagotavljajo povezave z okoliškimi kraji. Povprečna letna temperatura 18,3 °C in 3.855 sončnih ur letno ustvarjata prijetno podnebje skozi vse leto.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Elvirii, zahodno od Marbelle na Costa del Sol. Označene so ključne točke, kot so plaže, golf igrišča, letališče Málaga in center Marbelle, kar omogoča vpogled v strateško lego projekta in njegovo povezanost z regionalno infrastrukturo in turističnimi znamenitostmi.
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, kar ji daje edinstven položaj med naravnimi lepotami in urbanimi središči. Oddaljenost od Marbelle znaša približno 6 km, kar omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega utripa, restavracij in nakupovalnih možnosti. Hkrati je Elviria znana po svoji mirnejši, manj gosti urbanizaciji v primerjavi s samim središčem Marbelle. Bližina avtoceste A-7 omogoča učinkovito povezavo z drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol, kot sta Málaga in Estepona. Ta pozicija omogoča prebivalcem uživanje v obeh svetovih: miru in narave ter dostopa do mestnih dobrin.
Lokacija v Elvirii omogoča dobro povezanost z okoliškimi mesti in ključnimi točkami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 32 km, kar omogoča relativno hiter dostop za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so dosegljive v približno 1,8 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Območje ponuja tudi širok nabor lokalnih storitev, vključno z supermarketi (511 m) in lekarnami (445 m), ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,3 °C, z letnim razponom med 12 °C in 26 °C. Območje prejme približno 3.855 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode višja od 20 °C, traja približno 4 mesece. Lokacija na nadmorski višini 41 metrov nad morsko gladino in skoraj ravninska topografija (1,3% nagib proti plaži) prispevata k prijetnemu bivanju. Območje je bogato z naravno vegetacijo, vključno z borovci in plutovci, kar obogati naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Elviria je znano po bližini čudovitih plaž. Playa de Artola, ki je oddaljena le 1,8 km, je ena izmed plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoko kakovost vode in storitev. Druge bližnje plaže vključujejo El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, kot so Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Športne aktivnosti so podprte tudi z bližnjimi teniškimi klubi, kot je Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Te možnosti zagotavljajo širok spekter rekreativnih dejavnosti za prebivalce.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, kar ji daje edinstven položaj med naravnimi lepotami in urbanimi središči. Oddaljenost od Marbelle znaša približno 6 km, kar omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega utripa, restavracij in nakupovalnih možnosti. Hkrati je Elviria znana po svoji mirnejši, manj gosti urbanizaciji v primerjavi s samim središčem Marbelle. Bližina avtoceste A-7 omogoča učinkovito povezavo z drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol, kot sta Málaga in Estepona. Ta pozicija omogoča prebivalcem uživanje v obeh svetovih: miru in narave ter dostopa do mestnih dobrin.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta apartma v Elvirii bistveno dražji, kar odraža njegovo bolj ekskluzivno lokacijo v bližini Marbelle. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €) je cenovno primerljiva, vendar se nahaja v drugem delu Costa del Sol. Medtem ko so projekti v Esteponi morda bolj dostopni, ponuja Elviria bližino prestižnega mesta Marbella in naravne lepote. Povprečna cena na kvadratni meter v tem projektu znaša okoli 4.655 €, kar je v skladu z višjim cenovnim razredom nepremičnin v tej coni. Višja cena je upravičena z lokacijo ob obali, dostopom do premium golf igrišč in razvitostjo infrastrukture, ki jo ponuja vzhodni del Marbelle. Aktivnost na trgu, kot kaže 4.743 transakcij v provinci, nakazuje na stabilnost, vendar je treba pri tej cenovni točki upoštevati konkurenco in ponudbo v sosednjih območjih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
