Questo attraente appartamento con 3 camere da letto a Elviria, Málaga, offre 145 m² di spazio abitativo ed è situato in una posizione privilegiata fronte mare. Con 2 bagni e un prezzo a partire da €675.000, questo immobile rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che apprezzano la vicinanza alla costa e ai servizi urbani. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale consolidata con la vicinanza a infrastrutture chiave e opportunità di svago.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Elviria, una zona consolidata a est di Marbella, a pochi passi dal Mar Mediterraneo. L'ambiente circostante offre servizi urbani, tra cui negozi e ristoranti, garantendo un'elevata qualità della vita e comodità quotidiana. La vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf sottolinea il fascino di questa posizione costiera.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà spaziosa vicino alla spiaggia. Le tre camere da letto e i due bagni offrono spazio per famiglie o ospiti. La posizione con servizi raggiungibili a piedi, così come la vicinanza a campi da golf e al mare, soddisfa i desideri di comfort, svago e uno stile di vita attivo.
Questo progetto fa parte di un complesso di appartamenti noto per essere ben mantenuto. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di un complesso consolidato che offre aree comuni curate e una solida costruzione. L'appartamento è pronto per essere abitato e soddisfa gli standard di una vita confortevole sulla Costa del Sol.
Il progetto non offre uno status di nuova costruzione né le ultime tendenze architettoniche. Non ci sono piscine private né viste dirette sul mare da tutte le stanze. La superficie abitabile di 145 m² è confortevole, ma non eccessivamente ampia per tutte le esigenze. La descrizione di 'complesso fronte mare' implica la vicinanza alla spiaggia, non necessariamente l'accesso diretto alla spiaggia da ogni unità.
Ref: VL277373
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol, che combini servizi urbani e natura. È ideale per famiglie che necessitano di un alloggio spazioso vicino alla spiaggia con buon accesso a scuole e strutture ricreative come campi da golf. Si rivolge anche a coppie o single che desiderano uno stile di vita più tranquillo con facile accesso a ristoranti e negozi, pur apprezzando la vicinanza a Marbella e all'aeroporto di Malaga. È anche un'attraente casa per le vacanze o un'opportunità di investimento per affitti, specialmente per golfisti e amanti della spiaggia.
L'appartamento dispone di comfort quali aria condizionata e camino, che migliorano il comfort abitativo. I pavimenti in marmo e il doppio vetro contribuiscono alla qualità e all'efficienza energetica. La cucina attrezzata è funzionale e una lavanderia separata offre spazio aggiuntivo. Gli elementi integrati come armadi a muro e un bagno en-suite sottolineano una finitura solida e pratica. L'intero complesso è ben mantenuto, con giardini comuni che creano un'atmosfera piacevole.
L'appartamento con 3 camere da letto offerto a Elviria, Málaga, è disponibile a partire da €675.000 e comprende 145 m² di superficie abitabile. Questo prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato locale, il che sembra ragionevole data la sua posizione vicino alla spiaggia e i servizi comuni come piscina e campi da tennis. L'appartamento offre un buon equilibrio tra spazio e costo, soprattutto per gli acquirenti che cercano una zona consolidata con un'infrastruttura completa.
Elviria si presenta come una zona residenziale vivace ma tranquilla, caratterizzata dalla sua vegetazione rigogliosa, principalmente pini autoctoni e querce da sughero. Essendo il centro di Marbella Est, offre una moltitudine di negozi, ristoranti e bar facilmente raggiungibili a piedi. La sua vicinanza al mare e i suoi giardini tropicali ben curati con vegetazione lussureggiante, piscina comune, stagni tranquilli e giochi d'acqua creano un'atmosfera rilassata. La vicinanza a campi da golf come il Greenlife Golf Marbella e il Santa María Golf & Country Club, così come a spiagge come Playa de Artola, rafforza il suo fascino per gli amanti dell'aria aperta. Il collegamento con il centro di Marbella e l'aeroporto di Malaga garantisce una buona accessibilità.
La vita a Elviria offre un mix di tranquillità e attività. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Artola (1,9 km) e la molteplicità di campi da golf, tra cui il Greenlife Golf Marbella (805 m), offrono molteplici opportunità di svago. I servizi urbani come supermercati (511 m), farmacie (445 m) e ristoranti (27 in un raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili, spesso anche a piedi o in bicicletta. La clinica, situata a 3,6 km, fornisce assistenza medica. La distanza di 32 km dall'aeroporto di Malaga consente buoni collegamenti di viaggio.
Questo appartamento si trova a Elviria, un'area consolidata della Costa del Sol, nota per il suo ambiente verde e la vicinanza al mare. La mappa mostra il suo posizionamento strategico rispetto a spiagge, campi da golf e servizi urbani, sottolineando l'attrattiva della location.
Elviria è strategicamente situata nella parte orientale di Marbella, a soli circa 6 km dal centro storico. Questo posizionamento all'interno della Costa del Sol offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai vivaci centri di Marbella e un ambiente più tranquillo e naturale, caratterizzato da pinete e dalla costa. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga e la buona infrastruttura rendono Elviria una località attraente nell'intera regione andalusa.
L'accessibilità è un punto di forza di questa posizione. Spiagge come Playa de Artola sono a soli 1,9 km di distanza. Diversi campi da golf, tra cui il Greenlife Golf Marbella, si trovano nelle immediate vicinanze (a partire da 805 m). Il centro di Marbella è raggiungibile in circa 10 minuti e l'aeroporto di Malaga (AGP) si trova a circa 32 km, offrendo buoni collegamenti internazionali. Un supermercato si trova a 511 m, una farmacia a 445 m e un ospedale a 3,6 km. La rete di trasporto pubblico, con 39 fermate e 3 linee, supporta la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,3 °C e 3.855 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 4 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20 °C. La zona è caratterizzata da una vegetazione rigogliosa, inclusi pini e querce da sughero autoctoni. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,3%) contribuiscono a un terreno piacevole e pianeggiante, che sottolinea la vicinanza alla natura e al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera a Elviria offre accesso diretto a spiagge attraenti, come Playa de Artola (1,8 km) e El Alicate (2,1 km), caratterizzate da sabbia fine. L'offerta ricreativa è varia: diversi campi da golf rinomati, tra cui il Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e il Santa María Golf & Country Club (1,8 km), sono facilmente raggiungibili. Gli appassionati di sport troveranno strutture adeguate presso il Don Carlos Tennis Club (1,7 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (4,6 km) completa l'offerta per sport acquatici e attività marittime.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria è strategicamente situata nella parte orientale di Marbella, a soli circa 6 km dal centro storico. Questo posizionamento all'interno della Costa del Sol offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai vivaci centri di Marbella e un ambiente più tranquillo e naturale, caratterizzato da pinete e dalla costa. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga e la buona infrastruttura rendono Elviria una località attraente nell'intera regione andalusa.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo appartamento a Elviria, con un prezzo di partenza di €675.000, si posiziona nel segmento superiore, riflettendo la sua vicinanza premium alla spiaggia e il suo ambiente maturo e verdeggiante. Alba Benalmadena (da €699.000) è comparabile in termini di prezzo, ma Elviria si distingue per il suo carattere più tranquillo e la vicinanza immediata alla vegetazione naturale di pini e querce da sughero, oltre ai suoi servizi completi come campi da tennis e piscina comune. La posizione, a 6 km dal centro di Marbella, offre un equilibrio tra esclusività e accessibilità, mentre Estepona si concentra maggiormente sugli sviluppi intorno al porto turistico e al centro storico. La vicinanza a campi da golf come il Greenlife Golf Marbella e alle spiagge di Artola e El Alicate sono vantaggi specifici che supportano il valore di questo appartamento a Elviria.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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