Este atraente apartamento de 3 quartos em Elviria, Málaga, oferece 145 m² de área útil e está situado numa localização privilegiada junto à praia. Com 2 casas de banho e um preço a partir de 675.000 €, este imóvel representa uma opção interessante para compradores que valorizam a proximidade da costa e as comodidades urbanas. A localização combina a tranquilidade de uma área residencial estabelecida com a proximidade de infraestruturas chave e oportunidades de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Elviria, uma zona consolidada a leste de Marbella, a poucos passos do Mar Mediterrâneo. O ambiente imediato oferece comodidades urbanas, incluindo lojas e restaurantes, garantindo uma elevada qualidade de vida e conforto no dia a dia. A proximidade da praia e dos campos de golfe realça o atrativo desta localização costeira.
Ref: VL277373
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma área residencial estabelecida na Costa del Sol, que combina comodidades urbanas e natureza. É ideal para famílias que necessitam de alojamento espaçoso perto da praia com bom acesso a escolas e instalações de lazer, como campos de golfe. Atrai também casais ou indivíduos que desejam um estilo de vida mais tranquilo com fácil acesso a restaurantes e lojas, mas que apreciam a proximidade de Marbella e do Aeroporto de Málaga. É também uma atraente casa de férias ou uma oportunidade de investimento para aluguer, especialmente para golfistas e amantes da praia.
O apartamento está equipado com comodidades como ar condicionado e lareira, melhorando o conforto de vida. Os pisos em mármore e o vidro duplo contribuem para a qualidade e eficiência energética. A cozinha equipada é funcional, e uma lavandaria separada oferece espaço adicional. Os elementos integrados, como roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa, sublinham um acabamento sólido e prático. A urbanização em geral está bem conservada, com jardins comuns que criam uma atmosfera agradável.
A vida em Elviria oferece uma mistura de tranquilidade e atividade. A proximidade imediata de praias como Playa de Artola (1,9 km) e a multiplicidade de campos de golfe, incluindo o Greenlife Golf Marbella (805 m), proporcionam múltiplas oportunidades de lazer. As comodidades urbanas, como supermercados (511 m), farmácias (445 m) e restaurantes (27 num raio de 2 km), são de fácil acesso, muitas vezes a pé ou de bicicleta. A clínica, localizada a 3,6 km, fornece cuidados médicos. A distância de 32 km do Aeroporto de Málaga permite boas ligações de viagem.
Este apartamento está localizado em Elviria, uma área estabelecida da Costa del Sol, conhecida pelo seu ambiente verde e proximidade com o mar. O mapa mostra o seu posicionamento estratégico em relação a praias, campos de golfe e comodidades urbanas, o que realça o apelo da localização.
Elviria está estrategicamente localizada na parte oriental de Marbella, a apenas cerca de 6 km do centro histórico. Este posicionamento dentro da Costa del Sol oferece um bom equilíbrio entre a proximidade dos centros animados de Marbella e um ambiente mais calmo e natural, caracterizado por pinhais e pela costa. A ligação ao Aeroporto de Málaga e a boa infraestrutura fazem de Elviria um local atrativo em toda a região andaluza.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. Praias como a Playa de Artola estão a apenas 1,9 km de distância. Vários campos de golfe, incluindo o Greenlife Golf Marbella, estão muito próximos (a partir de 805 m). O centro de Marbella é acessível em cerca de 10 minutos, e o Aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 32 km de distância, oferecendo boas ligações internacionais. Um supermercado fica a 511 m, uma farmácia a 445 m e um hospital a 3,6 km. A rede de transportes públicos, com 39 paragens e 3 linhas, apoia a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,3 °C e 3.855 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente 4 meses, durante os quais as temperaturas da água excedem os 20 °C. A área é caracterizada por uma vegetação exuberante, incluindo pinheiros e sobreiros indígenas. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,3%) contribuem para um terreno agradável e plano, sublinhando a proximidade da natureza e do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira em Elviria oferece acesso direto a praias atraentes, como Playa de Artola (1,8 km) e El Alicate (2,1 km), que se caracterizam pela sua areia fina. A oferta de lazer é variada: vários campos de golfe de renome, incluindo o Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km), são de fácil acesso. Os entusiastas do desporto encontrarão instalações adequadas no Don Carlos Tennis Club (1,7 km). A proximidade de marinas como Puerto Cabopino (4,6 km) completa a oferta para desportos aquáticos e atividades marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está estrategicamente localizada na parte oriental de Marbella, a apenas cerca de 6 km do centro histórico. Este posicionamento dentro da Costa del Sol oferece um bom equilíbrio entre a proximidade dos centros animados de Marbella e um ambiente mais calmo e natural, caracterizado por pinhais e pela costa. A ligação ao Aeroporto de Málaga e a boa infraestrutura fazem de Elviria um local atrativo em toda a região andaluza.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Elviria, com um preço inicial de 675.000 €, posiciona-se no segmento superior, refletindo a sua proximidade premium à praia e o seu ambiente maduro e verdejante. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) é comparável em preço, mas Elviria distingue-se pelo seu carácter mais tranquilo e proximidade imediata à vegetação natural de pinheiros e sobreiros, para além das suas instalações completas, como campos de ténis e piscina comum. A localização, a 6 km do centro de Marbella, oferece um equilíbrio entre exclusividade e acessibilidade, enquanto Estepona se concentra mais nos desenvolvimentos em torno da marina e do centro histórico. A proximidade de campos de golfe como o Greenlife Golf Marbella e das praias de Artola e El Alicate são vantagens específicas que suportam o valor deste apartamento em Elviria.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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