立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、エルビリア（Elviria）に位置しており、海岸に近い都市化されたエリアで、マルベーリャ（Marbella）の中心部から約6kmです。この地域は植生に覆われており、主に地元の松やコルク樫が特徴です。このプロジェクトはビーチに近く、便利な交通アクセスを提供します。
この物件は、快適さと利便性を求める買い手に適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームは十分なスペースを提供します。店舗、レストラン、学校への近さは、家族や活気あるビーチフロントライフスタイルを求める個人にとって理想的です。庭の眺めは穏やかな環境を提供します。
この物件はビーチフロントの最前線に直接位置しているわけではありません。ビーチに近いですが、最前線の建物ではありません。さらに、プライベート駐車場は利用可能ですが、地域の公共交通機関の選択肢は限られており、自家用車が必要になる場合があります。
Ref: VL277373
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、地中海式のライフスタイルを求める個人または家族に適しています。ビーチ、ゴルフコース、様々な施設に近い、確立されたコミュニティに不動産を所有したい方に最適です。3つのベッドルームは家族やゲストを収容でき、学校や病院への近さは永住者にとって魅力的です。庭の眺めと共有エリアは、リラクゼーションと社交のためのスペースを提供します。この地域での別荘への強い需要を考慮すると、この物件は投資家にもアピールする可能性があります。
このマンションは良好な状態と高品質な仕上げが特徴です。贅沢と耐久性を象徴する大理石の床があります。マンションには、一年中快適さを提供するために、エアコンと暖炉が備わっています。設備には、独立したランドリールーム付きの設備の整ったキッチン、埋め込み型ワードローブ付きのベッドルーム、専用バスルーム付きのベッドルーム、二重ガラス窓が含まれます。さらに、収納スペースとプライベート駐車場があります。
この3ベッドルームマンションは、145㎡のリビングスペースで675,000ユーロから提供されています。この物件はエルビリア（Elviria）の便利な場所に位置しています。エステポナ（Estepona）のAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のような地域の他の物件と比較して、その価格はビーチへの近さと利便性を反映しています。この価格設定はおそらく、ビーチフロントの複合施設に関連するプレミアムなポジショニングを反映しています。
エルビリア（Elviria）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）にある活気のある低密度住宅地です。この地域は、主に地元の松やコルク樫などの植生に覆われています。東マルベーリャ（Marbella）の中心として、ショッピング施設、レストラン、バーを提供しています。この地域では約4,743件の不動産取引が行われており、その人気を反映しています。この地域の平均所得は16,450ユーロであり、健全な経済状況を示唆しています。この地域には52軒のホテルと12,781のベッドがあり、活況を呈する観光業を示唆しています。32の地元の祝日の存在は、文化的な次元を加えています。
エルビリア（Elviria）地域は、豊富なエンターテイメントオプションとアメニティを提供しています。2kmの範囲内には、27軒のレストラン、9軒のカフェ、3軒の銀行があります。この地域には3つの学校と3つの薬局もあり、基本的なサービスを提供しています。アウトドア愛好家のために、近くにはいくつかのゴルフコースがあり、Greenlife Golf Marbellaはわずか805メートルです。Playa de Artolaのようなビーチはわずか1.9kmです。39のバス停から3つの公共交通機関の路線に簡単にアクセスできます。
この地図は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）で人気のエリアであるエルビリア（Elviria）の場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティへの近さを強調しています。
この物件はエルビリア（Elviria）に位置しており、マラガ県（Málaga Province）の確立されたエリアで、マルベーリャ（Marbella）の東側にあります。太陽海岸（Costa del Sol）の中心部に位置し、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られる地域です。マラガ市（Málaga city）は約45km離れており、文化的および商業的な機会を提供しています。
このマンションは、マラガ空港（Málaga Airport）から約32km（直線距離）の便利な場所にあります。最寄りのビーチ、Playa de Artolaはわずか1.8kmです。この地域には27軒のレストラン、9軒のカフェ、3軒の学校、3軒の薬局があり、徒歩で簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家は、Santa María Golf & Country Clubを含む1.8km以内の範囲で複数のゴルフコースを見つけることができます。公共交通機関には、3つのバス路線と39の停留所が含まれます。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア（Elviria）地域は、平均気温が12℃から26℃、年間平均18.3℃の穏やかな地中海性気候を誇ります。この地域は年間を通して豊富な日照（3,855時間）を享受しています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。海抜41メートルの高さにあるこの地域は、ビーチに向かって1.3％の緩やかな傾斜があり、住民に快適な自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エルビリア（Elviria）地域は、Playa de Artolaからわずか1.8km、El Alicateから2.1km、Playa de Cabopinoから4.4kmの美しいビーチで知られています。ゴルフ愛好家は、わずか805メートルにあるGreenlife Golf Marbellaを含む、近くの複数のコースを見つけることができます。さらに、1.7km先にあるDon Carlos Tennis Clubのようなスポーツセンターもあり、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件はエルビリア（Elviria）に位置しており、マラガ県（Málaga Province）の確立されたエリアで、マルベーリャ（Marbella）の東側にあります。太陽海岸（Costa del Sol）の中心部に位置し、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られる地域です。マラガ市（Málaga city）は約45km離れており、文化的および商業的な機会を提供しています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
エステポナ（Estepona）のアクアガーデン（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）およびアビーアッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）と比較して、エルビリア（Elviria）のこのマンション（675,000ユーロから）は価格が高いですが、マルベーリャ（Marbella）や他の高級アメニティには近いです。ベナルマデナ（Benalmádena）のアルバベナルマデナ（Alba Benalmadena）（699,000ユーロから）と比較して、マンションの価格は競争力がありますが、アルバベナルマデナはより新しく、より高級なアメニティを提供する可能性があります。エルビリア（Elviria）の価格設定は、ビーチやマルベーリャ（Marbella）のアメニティへの近さという優れた立地を反映しており、確立された緑豊かな住環境を提供しています。エステポナ（Estepona）のプロジェクトは、おそらく新築とモダンなデザインにより焦点を当てていますが、エルビリア（Elviria）のプロジェクトは、確立されたコミュニティライフを提供しています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼は買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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