דירה על קו החוף באלווירה (Elviria), קרוב למרבייה (Marbella) ולשדה התעופה מלאגה (Málaga). הנכס מציע שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, שטח מגורים של 145 מ"ר, במחיר המתחיל מ-675,000 אירו. אלווירה היא אזור מגורים מבוסס הידוע בצמחייתו ובמתקניו, המציע לדיירים חיים נוחים על קו החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באלווירה (Elviria), אזור עירוני קרוב לחוף, כ-6 ק"מ ממרכז מרבייה (Marbella). האזור מכוסה בצמחייה, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם. הפרויקט קרוב לחוף ומציע חיבורי תחבורה נוחים.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים נוחות ונגישות. שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מספקים מספיק מקום. הקרבה לחנויות, מסעדות ובתי ספר הופכת אותו לבחירה אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים פעיל על קו החוף. נופי הגינה מספקים סביבה שלווה.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף הקדמי. למרות שהוא קרוב לחוף, זה לא בניין על קו החוף הקדמי. בנוסף, למרות שקיים חניה פרטית, אפשרויות התחבורה הציבורית באזור מוגבלות וייתכן שיהיה צורך ברכב פרטי.
Ref: VL277373
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה ליחידים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני. היא אידיאלית עבור אלה שרוצים להחזיק נכס בקהילה מבוססת, קרוב לחוף, למגרשי גולף ולמתקנים מגוונים. שלושת חדרי השינה יכולים להכיל משפחה או אורחים, בעוד שהקרבה לבתי ספר ובתי חולים הופכת אותה לאטרקטיבית עבור תושבים קבועים. נופי הגינה והאזורים המשותפים מספקים מרחב להרפיה והתרועעות. נכס זה עשוי גם למשוך משקיעים, בהתחשב בביקוש החזק לבתים לחופשה באזור.
הדירה מתאפיינת במצב טוב ובגימורים איכותיים. יש לה רצפות שיש, חומר המסמל יוקרה ועמידות. הדירה מצוידת במזגן ובקמין לנוחות לאורך כל השנה. המתקנים כוללים מטבח מאובזר במלואו עם חדר כביסה נפרד, חדרי שינה עם ארונות מובנים, חדר שינה עם חדר רחצה צמוד וחלונות עם זיגוג כפול. בנוסף, ישנו חדר אחסון וחניה פרטית.
דירה זו בת 3 חדרי שינה מוצעת החל מ-675,000 אירו לשטח מגורים של 145 מ"ר. הנכס ממוקם במיקום נוח באלווירה (Elviria). בהשוואה לנכסים אחרים באזור, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה (Estepona), המחיר שלו משקף את קרבתו לחוף ולמתקנים. תמחור זה כנראה משקף את המיקום הפרימיום הקשור למתחמי קו החוף הקדמי.
אלווירה (Elviria) היא אזור מגורים תוסס עם צפיפות נמוכה בקוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור מכוסה בצמחייה, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם. כמרכז מזרח מרבייה (Marbella), הוא מציע מתקני קניות, מסעדות וברים. האזור רשם כ-4,743 עסקאות נדל"ן, המשקפות את הפופולריות שלו. ההכנסה הממוצעת במחוז היא 16,450 אירו, מה שמצביע על מצב כלכלי בריא. באזור יש 52 מלונות ו-12,781 מיטות, מה שמרמז על תיירות משגשגת. נוכחותם של 32 חגים מקומיים מוסיפה מימד תרבותי.
אזור אלווירה (Elviria) מציע שפע של אפשרויות בילוי ומתקנים. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם 27 מסעדות, 9 בתי קפה ו-3 בנקים. האזור כולל גם 3 בתי ספר ו-3 בתי מרקחת, המספקים שירותים חיוניים. עבור חובבי פעילויות בחוץ, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כאשר Greenlife Golf Marbella נמצאת במרחק של 805 מטרים בלבד. חופים כמו Playa de Artola נמצאים במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. 3 קווי תחבורה ציבורית נגישים בקלות מ-39 תחנות.
מפה זו מציגה את מיקומה של אלווירה (Elviria), אזור מבוקש בקוסטה דל סול (Costa del Sol). היא מדגישה את המיקום הנוח של הנכס, קרוב לחוף, למגרשי גולף ולמתקנים שונים.
נכס זה ממוקם באלווירה (Elviria), אזור מבוסס בפרובינציית מלאגה (Málaga Province), מזרחית למרבייה (Marbella). הוא ממוקם בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובסגנון החיים התוסס שלו. העיר מלאגה (Málaga city) נמצאת במרחק של כ-45 ק"מ, ומציעה הזדמנויות תרבותיות ומסחריות.
הדירה ממוקמת בנוחות במרחק של כ-32 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה מלאגה (Málaga Airport). החוף הקרוב ביותר, Playa de Artola, נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. האזור מציע 27 מסעדות, 9 בתי קפה, 3 בתי ספר ו-3 בתי מרקחת, הנגישים בקלות ברגל. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף ברדיוס של 1.8 ק"מ, כולל Santa María Golf & Country Club. התחבורה הציבורית כוללת 3 קווי אוטובוס ו-39 תחנות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלווירה (Elviria) מתהדר באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 18.3°C. האזור נהנה משפע של אור שמש לאורך כל השנה - 3,855 שעות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. ממוקם בגובה 41 מטר מעל פני הים, האזור בעל שיפוע מתון של 1.3% לכיוון החוף, המספק סביבה טבעית נעימה לדיירים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אלווירה (Elviria) מפורסם בחופיו היפים, כולל Playa de Artola במרחק 1.8 ק"מ בלבד, El Alicate במרחק 2.1 ק"מ, ו-Playa de Cabopino במרחק 4.4 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל Greenlife Golf Marbella במרחק 805 מטרים בלבד. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Don Carlos Tennis Club במרחק 1.7 ק"מ, המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
נכס זה ממוקם באלווירה (Elviria), אזור מבוסס בפרובינציית מלאגה (Málaga Province), מזרחית למרבייה (Marbella). הוא ממוקם בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובסגנון החיים התוסס שלו. העיר מלאגה (Málaga city) נמצאת במרחק של כ-45 ק"מ, ומציעה הזדמנויות תרבותיות ומסחריות.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה (Estepona), דירה זו באלווירה (Elviria) (החל מ-675,000 אירו) יקרה יותר, אך קרובה יותר למרבייה (Marbella) ומתקנים יוקרתיים אחרים. בהשוואה ל-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) בבנאלמדנה (Benalmádena), מחיר הדירה תחרותי, אם כי Alba Benalmadena עשויה להציע מתקנים חדשים יותר או יוקרתיים יותר. התמחור באלווירה (Elviria) משקף את המיקום המעולה שלה, את הקרבה לחוף ולמתקנים של מרבייה (Marbella), ומציע סביבת מגורים מבוססת וירוקה. פרויקטים באסטפונה (Estepona) נוטים להתמקד יותר בבנייה חדשה ובעיצוב מודרני, בעוד שפרויקטים באלווירה (Elviria) מציעים חיי קהילה מבוססים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
