تقع هذه الشقة الجديدة في شاطئ إلفيريا، وهي منطقة مرغوبة في ماربيا. يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية الحديثة والمواد عالية الجودة، ويوفر عيشًا فاخرًا على مسافة قريبة من وسط ماربيا ومطار ملقا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف الممتازة ومرافقها المتنوعة. تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة وتصميم داخلي عملي، وهي مثالية للسكن الدائم أو العطلات أو الاستثمار. يجمع هذا المشروع بين أسلوب الحياة المتوسطي والراحة العصرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر الموقع على ساحل إلفيريا وصولاً مباشراً إلى الشواطئ الرملية الجميلة والبحر. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط ماربيا، ومع جميع المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، يجعل هذا المكان قاعدة مثالية. تتميز المنطقة بوفرة النباتات، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يخلق جوًا هادئًا وطبيعيًا.
تلبي هذه الشقة احتياجات المشترين الأكثر تطلبًا. إنها توفر تجربة سكنية حديثة بمواد عالية الجودة ومساحات مصممة بعناية. يضيف الشرفة الواسعة، والإطلالة على البحر، وأنظمة المنزل الذكي إلى راحة المعيشة. يعد المشروع مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الجودة والراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الترفيهية.
اكتمل المشروع ويقدم شققًا جديدة وحديثة. استخدم المطور مواد عالية الجودة وأحدث تقنيات البناء. توفر المناطق المشتركة المصممة بعناية، مثل الحدائق ومناطق حمامات السباحة، للمقيمين الخصوصية والشعور بالرحابة. حصل المبنى على تقييمات إيجابية لجودته وتشطيباته.
يقع المشروع بالقرب من الشاطئ، ولكنه ليس على الخط الأمامي مباشرة. على الرغم من وجود إطلالة على البحر، إلا أنها محدودة. تتوفر وسائل النقل العام، ولكن قد يكون استخدام السيارة الخاصة أكثر عملية للانتقال إلى أماكن معينة. لا تحتوي هذه الشقة المحددة على مسبح خاص، بل تستخدم مسبحًا مشتركًا.
هذه الشقة مناسبة لفرد أو عائلة تبحث عن منزل عالي الجودة في منطقة إلفيريا المشمسة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الهدوء والطبيعة والقرب من الشاطئ، بينما لا يزالون يرغبون في الاستمتاع بخدمات ماربيا وحياتها النابضة بالحياة. الشقة مناسبة للسكن الدائم، والعطلات الطويلة، أو كاستثمار مربح، بفضل موقعها المتميز وجاذبيتها. كما أنها خيار جيد لعشاق الجولف وعشاق الشاطئ الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الملاعب والشواطئ.
التشطيبات في الشقة عالية الجودة وحديثة، بما يتماشى مع أسلوب المشروع. المواد عالية الجودة والحرفية الدقيقة واضحة في جميع المساحات. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة. يضمن تكييف الهواء درجة حرارة داخلية مريحة على مدار العام. توفر الشرفة الواسعة مساحة إضافية للاسترخاء. تصميم الحمامات أنيق وعملي. تضيف أنظمة المنزل الذكي إلى راحة وأمان المعيشة. الغرف مشرقة جدًا، مع إطلالات على الحديقة والمسبح، وجزئيًا على البحر أيضًا.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين من 995,000 يورو. الشقة جاهزة للسكن الفوري. تبلغ مساحتها 149 مترًا مربعًا. تم تسجيل عدد كبير من معاملات العقارات في المنطقة (4,743)، مما يشير إلى سوق نشط. في حين أن هناك عروضًا متاحة، فإن المواقع الشاطئية مثل إلفيريا مطلوبة، مما قد يؤثر على مستوى الأسعار. يعكس السعر الموقع والجودة وخصائص المشروع.
إلفيريا هي منطقة ساحرة في شرق ماربيا، تشتهر بخضرتها وجوها الأكثر هدوءًا مقارنة بوسط ماربيا. تتميز المنطقة بمباني سكنية منخفضة الارتفاع وفاخرة تمتزج بشكل متناغم مع الطبيعة المحيطة. يوفر وسط إلفيريا مرافق جيدة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والحانات، والتي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من العديد من الشقق. هنا، يمتزج هدوء الطبيعة مع وسائل الراحة الحضرية. تتيح ساعات الشمس الوفيرة على مدار العام (حوالي 3855 ساعة) والمناخ الدافئ الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق تقريبًا طوال العام. القرب من الشاطئ وملاعب الجولف يجعل هذا المكان جذابًا.
توفر إلفيريا بيئة معيشية هادئة وقريبة من الطبيعة، مع جميع المرافق الضرورية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة العديد من المطاعم (27) والمقاهي (9)، بالإضافة إلى المتاجر والصيدليات (3) والبنوك (1). كما يسهل الوصول إلى أقرب المدارس (3) والمدارس الدولية (مثل الكلية الدولية الإنجليزية على بعد 0.9 كم). توفر الرعاية الصحية (5 مراكز صحية) والمستشفى (3.6 كم) شعورًا بالأمان. تخلق مساحات المنطقة الخضراء وأشجار البلوط الفليني أجواءً ممتعة.
تقع هذه الشقة في منطقة إلفيريا، شرق ماربيا. تشير الإحداثيات إلى موقعها بالقرب من الساحل، على بعد حوالي 2 كم جنوب ماربيا. توجد عدة ملاعب جولف وشواطئ وفنادق قريبة، مما يؤكد الإمكانات الترفيهية والسياحية للمنطقة.
تقع إلفيريا في شرق ماربيا، على بعد حوالي 6 كم من مدينة ماربيا القديمة. إنها جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بالشمس والشواطئ وملاعب الجولف. تعد إلفيريا أحد مراكز شرق ماربيا (Marbella East)، حيث تقدم مزيجًا من الجمال الطبيعي والخدمات الحضرية. يوفر موقع المنطقة توازنًا جيدًا بين الهدوء وتوفر الخدمات، مع البقاء على مقربة من المدن الكبرى.
يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 32 كم في خط مستقيم، مما يضمن اتصالات دولية ممتازة. يبعد وسط ماربيا مسافة قصيرة بالسيارة (6 كم). تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أرتولا، على بعد 1.9 كم فقط. تقع ملاعب الجولف، مثل جرينلايف جولف ماربيا، على بعد أقل من كيلومتر واحد. يوجد أيضًا 39 محطة نقل عام في المنطقة، توفر اتصالات بالمناطق الأخرى.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ إلفيريا هو مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية والكثير من ساعات الشمس (حوالي 3855 ساعة في السنة). تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يؤدي ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (41 مترًا) والانحدار اللطيف إلى الشاطئ (1.3٪) إلى جعلها بيئة ممتعة. توفر غابات المنطقة، مثل غابات البلوط الفليني، الانتعاش والجمال الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر إلفيريا الوصول إلى العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.8 كم) وإل أليكاتي (2.1 كم). تشتهر هذه الشواطئ برمالها الناعمة ومياهها الصافية. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، مثل جرينلايف جولف ماربيا (0.8 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (1.8 كم). يوجد أيضًا مراكز رياضية قريبة، مثل نادي دونكارلوس للتنس (1.7 كم)، ومراسي لليخوت، مثل بويرتو كابوبينو (4.6 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا في شرق ماربيا، على بعد حوالي 6 كم من مدينة ماربيا القديمة. إنها جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بالشمس والشواطئ وملاعب الجولف. تعد إلفيريا أحد مراكز شرق ماربيا (Marbella East)، حيث تقدم مزيجًا من الجمال الطبيعي والخدمات الحضرية. يوفر موقع المنطقة توازنًا جيدًا بين الهدوء وتوفر الخدمات، مع البقاء على مقربة من المدن الكبرى.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL524721
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم إلفيريا مزيجًا فريدًا من الجمال الطبيعي والخدمات التي تميزها عن الوجهات الأخرى في كوستا ديل سول. في حين أن إستيپونا تقدم خيارات حديثة مثل أكوا جاردنز (ابتداءً من 418,800 يورو) وأبي أبر (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن ميزة إلفيريا هي قربها من وسط ماربيا وسمعتها الأكثر تميزًا. تقدم ألبين بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو) في بنالمادينا خيارات جيدة أيضًا، ولكن الشقق في إلفيريا غالبًا ما تكون في شريحة سعرية أعلى، مما يعكس موقعها الاستراتيجي وملفها الشخصي الفاخر. سعر هذا المشروع، الذي يبدأ من 995,000 يورو، يضعه في القطاع المتميز، ويجذب المشترين الذين يبحثون عن الجودة والموقع في منطقة ماربيا المرموقة.
Maiko خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. لديه معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
