Este complexo residencial de construção nova está localizado em Elviria, uma das áreas mais exclusivas e procuradas de Marbella, a poucos minutos do centro e do aeroporto internacional de Málaga. Elviria é conhecida pelas suas praias, restaurantes e campos de golfe de alta qualidade. O complexo Estrella del Mar, recentemente concluído, oferece um design contemporâneo, materiais de qualidade e tecnologia de ponta, com áreas comuns projetadas para garantir privacidade e espaço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área predominantemente residencial com vegetação nativa, este complexo oferece fácil acesso à costa e aos serviços. A proximidade de praias e campos de golfe torna-o uma localização atrativa para quem procura um estilo de vida mediterrânico, mantendo-se a uma curta distância do centro de Marbella.
A propriedade atende às necessidades de quem procura conforto e funcionalidade. Os espaços interiores são bem distribuídos, com uma área de estar luminosa que se abre para um terraço. A zona de dormir oferece conforto e privacidade. A presença de um sistema de domótica e de um lugar de estacionamento subterrâneo acrescenta praticidade ao dia a dia.
O complexo Estrella del Mar foi recentemente concluído. Este apartamento específico representa uma oportunidade de compra 'chave na mão' numa propriedade nova, moderna e construída com elevados padrões, pronta para ser habitada ou arrendada.
O projeto não está localizado diretamente na praia, mas a uma curta distância. A vista mar é parcial e a partir das áreas comuns ou de alguns terraços. Não estão previstos serviços exclusivos como clubes privados ou restaurantes dentro do complexo, que se foca na residencialidade.
Este apartamento é adequado para quem deseja uma residência principal ou secundária numa zona exclusiva da Costa del Sol, perto do mar e de serviços. É ideal para profissionais que trabalham em Marbella ou Málaga, famílias que procuram uma casa perto de escolas internacionais, ou investidores que visam propriedades de luxo em locais turísticos consolidados. A sua localização, combinada com as características modernas, torna-o uma escolha funcional para quem procura conforto e um estilo de vida mediterrânico sem abdicar da proximidade das comodidades urbanas.
O complexo Estrella del Mar foi construído segundo elevados padrões, utilizando materiais de qualidade e as mais recentes tecnologias de construção. O apartamento apresenta acabamentos modernos e cuidados, com pavimentos de luxo, ar condicionado, cozinha totalmente equipada e casas de banho elegantes. O sistema de domótica integrado garante conforto e controlo das instalações. A disposição interior foi concebida para maximizar a luz natural e a funcionalidade dos espaços, com uma excelente integração entre a área de estar e o terraço exterior.
O apartamento é oferecido a partir de €995.000. O preço reflete a localização privilegiada, a qualidade de construção, os acabamentos de luxo e as dimensões da propriedade. O mercado de Elviria, embora consolidado, oferece oportunidades de valorização. A disponibilidade limita-se a este imóvel específico, localizado num complexo de construção nova pronto para ocupação imediata.
Elviria posiciona-se como uma área residencial de Marbella Este, caracterizada por uma densa vegetação e uma presença significativa de moradias e apartamentos de luxo de baixa densidade. A área é animada por serviços, lojas, restaurantes e bares, tornando a vida quotidiana conveniente e acessível. A proximidade do mar e dos campos de golfe, juntamente com a presença de escolas internacionais, torna-a uma localidade polivalente, adequada tanto para residência permanente como para férias. O clima ameno e as longas horas de sol contribuem para um estilo de vida relaxado e ao ar livre.
Viver em Elviria significa desfrutar de uma zona residencial tranquila mas bem servida, com a praia a curta distância e inúmeros serviços ao alcance. A proximidade de centros comerciais, restaurantes e atividades de lazer como campos de golfe enriquece o quotidiano. A localização estratégica, a cerca de 32 km do aeroporto de Málaga, garante uma excelente conectividade internacional, enquanto a proximidade de Marbella facilita o acesso a uma vasta gama de lojas, serviços e opções de entretenimento.
O mapa mostra a localização de Elviria dentro da Costa del Sol, destacando a proximidade de Marbella e do aeroporto de Málaga. A proximidade da costa, de campos de golfe e de serviços principais é claramente visível, oferecendo um quadro da conveniência logística e das oportunidades de lazer da zona.
Elviria situa-se na parte oriental de Marbella, uma das zonas mais prestigiadas da Costa del Sol. Esta localização estratégica permite beneficiar da tranquilidade de uma área residencial exclusiva, mantendo-se a uma curta distância da vivacidade de Marbella e das suas renomadas infraestruturas. A Costa del Sol, conhecida pelo seu clima favorável e elevada qualidade de vida, oferece aqui um contexto ideal para quem procura tanto relaxamento como oportunidades de lazer e cultura.
A localização é vantajosa pela sua proximidade a várias comodidades. As praias de Playa de Artola e El Alicate são acessíveis em cerca de 2 km, enquanto o centro de Marbella fica a cerca de 6 km. O aeroporto de Málaga situa-se a cerca de 32 km (em linha reta), garantindo ligações rápidas. A presença de supermercados, farmácias e centros de saúde a curta distância (menos de 1 km para alguns) aumenta a praticidade. O complexo é servido por 3 linhas de transporte público com 39 paragens nas proximidades, e a proximidade de campos de golfe e escolas internacionais (como a English International College a 0.9 km) completa o quadro de excelentes infraestruturas.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias anuais de 18.3°C e um número notável de horas de sol, cerca de 3.855 por ano. O período ideal para desfrutar das praias e atividades ao ar livre estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e a inclinação quase plana em direção ao mar (1.3%) promovem um ambiente confortável. A vegetação local, rica em pinheiros e sobreiros, contribui para a qualidade do ar e para a beleza paisagística.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade das praias é um ponto forte, com a Playa de Artola a apenas 1.8 km e El Alicate a 2.1 km. Estas praias oferecem a oportunidade de desfrutar do mar e das atividades aquáticas durante a época balnear. A região é também conhecida pelo golfe, com vários campos a menos de 2 km, incluindo o Greenlife Golf Marbella. Outras opções de lazer incluem centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club e marinas como Puerto Cabopino a 4.6 km, oferecendo uma vasta escolha para o tempo livre.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria situa-se na parte oriental de Marbella, uma das zonas mais prestigiadas da Costa del Sol. Esta localização estratégica permite beneficiar da tranquilidade de uma área residencial exclusiva, mantendo-se a uma curta distância da vivacidade de Marbella e das suas renomadas infraestruturas. A Costa del Sol, conhecida pelo seu clima favorável e elevada qualidade de vida, oferece aqui um contexto ideal para quem procura tanto relaxamento como oportunidades de lazer e cultura.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL524721
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmadena em Benalmadena (a partir de €699.000), este apartamento em Elviria apresenta uma faixa de preço superior, refletindo a sua localização privilegiada em frente a um complexo de praia numa das áreas mais exclusivas de Marbella. Enquanto os projetos em Estepona tendem a oferecer opções mais acessíveis, Elviria distingue-se pela sua exclusividade e proximidade a serviços de luxo e campos de golfe de renome internacional. O preço de €995.000 posiciona esta propriedade no segmento alto do mercado, em linha com propriedades de construção nova em locais procurados da Costa del Sol, oferecendo um pacote completo de conforto, design moderno e acesso privilegiado ao mar.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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