Cet appartement prêt à l'emploi à Elviria, Málaga, offre une expérience de vie moderne sur la Costa del Sol. Le projet Estrella del Mar, récemment achevé, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de la plage et des commodités. Axé sur un design contemporain et des matériaux de haute qualité, cet appartement est une option attrayante pour ceux qui recherchent une propriété dans un quartier animé mais résidentiel. La proximité de Marbella et de l'aéroport de Málaga garantit à la fois le confort et l'accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Elviria, un quartier recherché de Marbella Est, cet appartement bénéficie de la proximité de la côte. Les environs immédiats offrent un cadre urbain avec les commodités essentielles accessibles à pied, tandis que la plage se trouve à une courte distance. Cette combinaison de commodités urbaines et de proximité côtière constitue l'attrait principal de l'emplacement.
Cet appartement est conçu de manière fonctionnelle avec 3 chambres et 2 salles de bains, offrant espace et confort pour divers besoins résidentiels. L'agencement est centré sur un espace de vie pratique, avec un salon lumineux donnant directement sur la terrasse. L'intégration d'un système domotique et d'un parking souterrain avec débarras contribue au confort de vie moderne.
Le projet, Estrella del Mar, a été récemment achevé. Cela signifie que l'appartement est prêt à être occupé et bénéficie des dernières normes de construction et finitions. Faisant partie d'un complexe moderne, le bâtiment est conçu avec une architecture contemporaine et une attention à la durabilité. L'achèvement est finalisé, permettant une occupation immédiate.
Ce projet est principalement axé sur la vie côtière et n'offre pas un cadre rural, montagneux ou isolé. Les environs immédiats présentent des commodités urbaines, ce qui signifie qu'il peut être moins adapté à ceux qui recherchent un calme absolu et la nature. L'accent est mis sur la vie côtière moderne, et non sur les villages andalous traditionnels.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété clé en main dans une région établie mais dynamique de la Costa del Sol. Il est idéal pour ceux qui apprécient la proximité de la mer, avec des plages accessibles à pied ou en quelques coups de pédale. Les familles peuvent bénéficier de la proximité des écoles internationales. Les professionnels apprécieront l'accessibilité efficace à l'aéroport de Málaga. Les investisseurs le trouveront également intéressant, compte tenu de l'emplacement populaire et de la propriété neuve dans une zone dotée d'un marché immobilier actif. L'appartement offre une base confortable pour la résidence permanente, les séjours de vacances ou l'investissement locatif, notamment grâce à ses installations modernes telles qu'un système domotique et un parking.
L'appartement fait partie d'un complexe moderne construit avec le souci du détail et des matériaux de haute qualité. Les finitions sont contemporaines, avec une cuisine entièrement équipée et des salles de bains modernes. La climatisation assure un climat intérieur agréable, tandis que l'orientation sud de l'appartement assure une lumière naturelle abondante. Les fenêtres offrent une vue sur les jardins communs, la piscine et partiellement sur la mer. Des caractéristiques telles qu'un ascenseur dans le bâtiment, un complexe sécurisé et un parking souterrain privé avec débarras contribuent au confort et à la sécurité. Ces éléments indiquent une qualité de construction axée sur la durabilité et le confort de vie.
Cet appartement est proposé à partir de 995 000 €. La propriété dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 149 m². Le projet est déjà achevé, ce qui signifie qu'il est immédiatement disponible pour occupation ou location. Le prix reflète son emplacement dans un quartier exclusif de Marbella, la qualité de la nouvelle construction et sa proximité avec la côte. Des variations au sein du complexe concernant l'étage et la vue peuvent être disponibles, entraînant potentiellement des différences de prix.
Elviria, situé dans la partie orientale de Marbella, combine la vivacité d'un environnement urbain avec la tranquillité d'une zone résidentielle. Avec des commodités telles que des magasins, des restaurants et des écoles accessibles à pied, c'est un endroit pratique pour la vie quotidienne. La végétation luxuriante, comprenant des pins et des chênes-lièges indigènes, crée un environnement verdoyant agréable. La plage, en particulier Playa de Artola, se trouve à une courte distance. La région attire une communauté internationale et offre un mélange d'appartements de luxe et de villas. La proximité de terrains de golf et de marinas, comme Puerto Cabopino, renforce les possibilités de loisirs. Elviria est une zone caractérisée par une faible densité de population et une qualité de vie élevée, notamment grâce à ses nombreux rayons de soleil et à son climat agréable.
Elviria, une zone résidentielle de Marbella Est, offre un style de vie attrayant combinant nature et commodités. L'environnement est verdoyant, avec de nombreuses forêts de pins et de chênes-lièges, offrant une alternative plus calme au centre de Marbella. Les commodités essentielles telles qu'un supermarché (environ 500 m) et une pharmacie (environ 450 m) sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. La proximité des écoles internationales, comme l'English International College (environ 0,9 km), en fait un lieu attrayant pour les familles. Divers restaurants et cafés se trouvent à proximité immédiate, créant une atmosphère animée sans l'agitation d'une grande ville.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Elviria, une zone résidentielle de l'est de Marbella. La proximité de la côte, de diverses plages et de terrains de golf est représentée visuellement. La position centrale par rapport aux commodités telles que les écoles, les magasins et les restaurants, ainsi que l'accessibilité de l'aéroport de Málaga, sont claires. La carte offre un aperçu géographique de l'environnement de vie immédiat et de sa relation avec la Costa del Sol au sens large.
Cet appartement est stratégiquement situé à Elviria, une zone qui fait partie de Marbella Est. Le projet se trouve à environ 6 km du centre historique de Marbella, garantissant à la fois la tranquillité d'une banlieue et la proximité des centres urbains. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat attrayant, ses plages et ses parcours de golf. Elviria se positionne comme une zone résidentielle exclusive au sein de cette région, se distinguant par son paysage verdoyant et ses équipements de haute qualité, offrant une alternative raffinée aux zones plus animées.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. La plage de Playa de Artola se trouve à environ 1,8 km à vol d'oiseau, avec une pente minimale vers la mer. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, notamment Greenlife Golf Marbella (environ 0,8 km) et Santa María Golf & Country Club (environ 1,8 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 32 km à vol d'oiseau, assurant des liaisons efficaces vers les destinations internationales. Dans un rayon de 2 km, on trouve 27 restaurants, 3 écoles, 3 pharmacies et 9 cafés. Les transports publics sont présents avec 3 lignes de bus et 39 arrêts, favorisant la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Elviria est typique de la Costa del Sol, avec une moyenne de 18,3 °C par an et environ 3 855 heures d'ensoleillement. Cela offre un climat de vie agréable pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20 °C, dure environ 4 mois. L'emplacement à 41 mètres d'altitude, avec une pente quasi plate vers la plage, contribue au confort. La région est riche en nature, avec de nombreux pins et chênes-lièges indigènes, créant un environnement verdoyant et ombragé, même pendant les mois les plus chauds. Ce paysage naturel, associé au climat méditerranéen, crée un environnement de vie attrayant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Elviria offre un accès direct à certaines des plages les plus prisées de la Costa del Sol. Playa de Artola, à environ 1,8 km à vol d'oiseau, est l'une des options les plus proches, connue pour sa beauté naturelle. D'autres plages comme El Alicate (2,1 km) et Playa de Cabopino (4,4 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours situés à moins de 2 km, dont Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km). De plus, diverses installations sportives, telles que le Don Carlos Tennis Club (1,7 km), et des marinas comme Puerto Cabopino (4,6 km), permettent un large éventail d'activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est stratégiquement situé à Elviria, une zone qui fait partie de Marbella Est. Le projet se trouve à environ 6 km du centre historique de Marbella, garantissant à la fois la tranquillité d'une banlieue et la proximité des centres urbains. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat attrayant, ses plages et ses parcours de golf. Elviria se positionne comme une zone résidentielle exclusive au sein de cette région, se distinguant par son paysage verdoyant et ses équipements de haute qualité, offrant une alternative raffinée aux zones plus animées.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL524721
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Elviria se positionne dans le segment supérieur du marché de la Costa del Sol, en partie grâce à son statut de nouvelle construction et à sa proximité immédiate de la côte. Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), le prix demandé de 995 000 € est élevé. Cependant, ce prix est justifié par l'emplacement dans un quartier exclusif de Marbella, la surface spacieuse de 149 m² et la proximité directe de la plage d'Estrella del Mar. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) offre un prix d'entrée légèrement inférieur, mais Elviria est connu pour son caractère plus calme et plus verdoyant par rapport à Benalmádena. L'accent mis sur les finitions de haute qualité, les équipements modernes comme un système domotique et son emplacement dans un quartier désirable de Marbella distinguent ce projet des options plus basiques d'Estepona. Les conditions du marché dans l'Est de Marbella, caractérisées par un marché de transactions immobilières actif (4 743 transactions), soutiennent le positionnement de ce type d'appartement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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