מתחם מגורים חדש הממוקם על חוף אלביריה מציע סגנון חיים מודרני ונוחות. פרויקט זה, הממוקם בחלק המזרחי של מרבייה, ידוע בנופיו היפים ואזורי החוף המעולים שלו. מתחם המגורים תוכנן בקפידה כדי לספק לדייריו פרטיות ומרחב, כאשר תקני בנייה גבוהים וטכנולוגיות מודרניות מבטיחים איכות חיים גבוהה. אלביריה מציעה סביבה שקטה, ובמקביל כל הנוחיות הנדרשות נמצאות במרחק הליכה קצר, כולל מסעדות וחופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מתחם המגורים ממוקם אסטרטגית על חוף אלביריה, ומציע גישה ישירה לחופים חוליים ולים התיכון. האזור ידוע בצמחייתו, בעיקר אורנים מקומיים ועצי שעם, היוצרים סביבה טבעית ייחודית. בקרבת מקום נמצא גם העיר העתיקה של מרבייה ושדה התעופה של מלגה.
הדירות מעוצבות בטעם מודרני, עם דגש רב על פונקציונליות ונוחות. יש מספיק מקום לחיי היומיום, כמו גם למנוחה. מערכות בית חכם מציעות נוחות ושליטה נוספות, בעוד שחניה תת-קרקעית ומחסן מבטיחים פרקטיות.
הפרויקט הושלם וזמין, מה שאומר שהדירות מוכנות לשימוש מיידי. שיטות בנייה מודרניות וחומרים איכותיים הבטיחו רמת גימור גבוהה ועמידות. היזם התמקד בפרטים ליצירת סביבת מגורים יוקרתית ונוחה.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מכל דירה, למרות שחלק מהקומות העליונות עשויות להציע נוף חלקי. כמו כן, לפרויקט אין חוף פרטי משלו, אך החופים הציבוריים הקרובים ביותר נגישים בקלות. החניה היא במוסך תת-קרקעי, לא בחניון פתוח.
פרויקט זה אידיאלי עבור אלו המחפשים את ביתם הקבוע או בית נופש יוקרתי על חוף קוסטה דל סול. גודל הדירה והמתקנים, כמו חניה תת-קרקעית ומחסן, מתאימים למשפחה או לזוג שמעריכים מרחב ופרקטיות. הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים של העיר מרבייה הופכת אותו לבחירה טובה עבור אלו שרוצים סגנון חיים פעיל ובו בזמן ליהנות מהאקלים הים-תיכוני. הוא גם מהווה הזדמנות השקעה אטרקטיבית, בהתחשב בפופולריות של האזור ובפוטנציאל התיירותי. דירה מוכנה פירושה שהבעלים החדש יכול ליהנות מיד מביתם החדש ללא צורך להמתין לבנייה.
הדירות בנויות בסטנדרטים גבוהים, תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות. הגימור מודרני ואלגנטי, ועונה על דרישות גבוהות. תשומת לב מיוחדת הוקדשה לפרטים, כגון מערכות בית חכם, המספקות נוחות ויעילות. המטבחים מאובזרים במלואם במכשירי חשמל מודרניים, חדרי האמבטיה מעוצבים באופן מודרני. מרפסות גדולות מציעות שטח מחיה נוסף ואפשרות ליהנות מהסביבה. חלונות ודלתות איכותיים, המספקים בידוד וביטחון טובים.
הפרויקט מציע דירה עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח מגורים של 149 מ"ר, במחיר של €995,000. זוהי דירה מוכנה, מה שאומר שאין צורך בהמתנה ארוכה לאחר הקנייה. המחיר משקף את המיקום על החוף, את איכות הגימור ואת מתקני הפרויקט. נכון לעכשיו, דירה זו זמינה, אך בהתחשב במיקום ובאיכות, מומלץ לפעול במהירות. מחירים וזמינות עשויים להשתנות, לכן יש לאמת מידע עדכני.
אלביריה, הידועה בצמחייתה ובאזורי מגורים בצפיפות נמוכה, מציעה סביבה שקטה אך תוססת בו זמנית. מתחם המגורים ממוקם אסטרטגית בסמוך לחוף, ומספק גישה נוחה הן לחופים חוליים והן לנוחיות מקומיות. הסביבה העירונית פירושה שמסעדות, חנויות ושירותים אחרים נמצאים בהישג יד, בעוד שהצמחייה ויערות האורנים יוצרים אווירה קרובה לטבע. איזון זה הופך את אלביריה למקום אטרקטיבי עבור אלו המחפשים גם נוחות וגם קרבה לטבע. התיירות והתשתית של האזור, כולל מלונות ובתי ספר רבים, מצביעות על קהילה תוססת ומפותחת, המועילה הן לתושבים קבועים והן לתיירים.
אלביריה, במרחק נסיעה קצר ממרכז מרבייה, מציעה אורח חיים ייחודי. האזור ידוע ביופיו הטבעי, כולל יערות אורנים וחופים חוליים, בעוד ששירותים עירוניים, כמו מסעדות, חנויות ובתי ספר בינלאומיים, נגישים בקלות. איזון זה בין טבע לחיים עירוניים יוצר סביבה אידיאלית הן לחיים משפחתיים והן לחופשה. האזור התוסס, הנתמך על ידי מספר רב של מלונות ואטרקציות תיירותיות, מבטיח תמיד מה לעשות. במקביל, הצפיפות הנמוכה והצמחייה מספקות רוגע ופרטיות.
מפה זו מספקת סקירה של מיקום אלביריה, ומדגישה את קרבתה לחוף, לעיר מרבייה ולתשתיות עיקריות כמו שדה התעופה ומגרשי גולף. ההצגה הוויזואלית מסייעת בהבנת הנוחות והנגישות של האזור.
אלביריה ממוקמת בחלק המזרחי של מרבייה, כ-6 ק'מ מהעיר העתיקה של מרבייה. מיקום זה בלב קוסטה דל סול מציע איזון בין סביבת מגורים שקטה יותר לבין נגישות לערים גדולות יותר. האזור הוא חלק ממחוז מלגה הרחב יותר, הידוע בתיירותו, בתרבותו ובנופיו היפים. אלביריה עצמה מאופיינת בצפיפות נמוכה ובצמחייה רבה, מה שמבדיל אותה מאתרי נופש צפופים יותר.
הדירה ממוקמת על חוף אלביריה, במרחק של כ-1.8 ק'מ מחוף פלאיה דה ארטולה. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-32 ק'מ, ומציע קישור מצוין ליעדים בינלאומיים. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו גרינלייף גולף מרבייה, נמצאים במרחק של כ-800 מטרים בלבד. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק של פחות מקילומטר, ומבטיחים נוחיות יומיומית. בנוסף, האזור כולל 39 תחנות תחבורה ציבורית, המציעות קשרים לערים הסמוכות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלביריה נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12-26 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,855 שעות, מה שמאפשר ליהנות מהשמש כמעט כל השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. האזור הררי, ממוקם בגובה 41 מטר מעל פני הים, אך השיפוע לכיוון החוף הוא רק 1.3%, מה שמרמז על שטח מישורי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ידוע בקו חוף יפהפה, עם חופי פלאיה דה ארטולה (1.8 ק'מ) ואל אליקטה (2.1 ק'מ) בקרבת מקום. חופים אלו זוכים לעיתים קרובות בדגל כחול, המבטיח את ניקיונם ואיכות השירותים. בנוסף, האזור כולל מספר מגרשי גולף, כולל גרינלייף גולף מרבייה (0.8 ק'מ) וסנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (1.8 ק'מ), המציעים הזדמנויות מצוינות לגולפאים. עבור חובבי ספורט, מועדון הטניס דון קרלוס (1.7 ק'מ) נמצא בקרבת מקום. מספר מרינות, כמו פורטו קאבופינו (4.6 ק'מ), מציעות אפשרויות לספורט מים ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
אלביריה ממוקמת בחלק המזרחי של מרבייה, כ-6 ק'מ מהעיר העתיקה של מרבייה. מיקום זה בלב קוסטה דל סול מציע איזון בין סביבת מגורים שקטה יותר לבין נגישות לערים גדולות יותר. האזור הוא חלק ממחוז מלגה הרחב יותר, הידוע בתיירותו, בתרבותו ובנופיו היפים. אלביריה עצמה מאופיינת בצפיפות נמוכה ובצמחייה רבה, מה שמבדיל אותה מאתרי נופש צפופים יותר.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL524721
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור אלביריה בחלק המזרחי של קוסטה דל סול מציע פרופיל שונה בהשוואה לפרויקטים באסטפונה או בנאלמדנה. Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, החל מ-€320,000 - €418,800, מציעים דירות מודרניות אך ממוקמים באתרי נופש צפופים יותר. Alba Benalmádena, החל מ-€699,000, מציעה גם דירות יוקרה, אך מתמקדת באזור הנופש של בנאלמדנה. הפרויקט באלביריה, במחיר התחלתי של €995,000, בולט באקסקלוסיביות שלו, בצפיפות נמוכה ובקרבה לטבע, תוך שהוא חלק מאזור וילות יוקרתי. בניגוד לאתרי נופש צפופים יותר עם תיירים רבים, אלביריה מציעה סביבת מגורים שקטה ואליטיסטית יותר, עם דגש על טבע ופרטיות, בעוד מרבייה ושירותיה נגישים בקלות. זה הופך אותו למתאים לאלו המחפשים אורח חיים ברמה גבוהה יותר ואווירה שקטה יותר, מבלי לוותר על הנוחות והנגישות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ותנאי מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
