Diese bezugsfertige Wohnung in Elviria, Málaga, bietet ein modernes Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Das Projekt Estrella del Mar ist kürzlich fertiggestellt und befindet sich in exklusiver Lage, nahe dem Strand und den Annehmlichkeiten. Mit Fokus auf zeitgemäßes Design und hochwertige Materialien ist diese Wohnung eine attraktive Option für alle, die ein Zuhause in einer lebendigen und dennoch ruhigen Wohngegend suchen. Die Nähe zu Marbella und dem Flughafen Málaga garantiert sowohl Komfort als auch Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Elviria, einem begehrten Viertel im Osten von Marbella, und profitiert von seiner Nähe zur Küste. Die unmittelbare Umgebung bietet eine städtische Kulisse mit wesentlichen Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind, während der Strand nur einen Katzensprung entfernt liegt. Diese Kombination aus städtischem Komfort und Küstennähe ist der Kernreiz des Standortes.
Diese Wohnung ist funktional mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern gestaltet und bietet Platz und Komfort für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Aufteilung konzentriert sich auf einen praktischen Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die Integration eines Smart-Home-Systems und einer Tiefgarage mit Abstellraum trägt zum modernen Wohnkomfort bei.
Das Projekt Estrella del Mar wurde kürzlich fertiggestellt. Das bedeutet, dass die Wohnung bezugsfertig ist und den neuesten Baustandards und Ausstattungen entspricht. Als Teil eines modernen Komplexes ist das Gebäude auf zeitgemäße Architektur und Nachhaltigkeit ausgelegt. Die Fertigstellung ist erfolgt, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Dieses Projekt ist primär auf das Küstenwohnen ausgerichtet und bietet keine ländliche, bergige oder abgelegene Umgebung. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch städtische Annehmlichkeiten aus, was bedeutet, dass es möglicherweise weniger geeignet für diejenigen ist, die absolute Ruhe und Natur suchen. Der Schwerpunkt liegt auf modernem Küstenleben, nicht auf traditionellen andalusischen Dörfern.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer etablierten, aber dynamischen Region der Costa del Sol suchen. Sie ist ideal für diejenigen, die die Nähe zum Meer schätzen, mit Stränden in Geh- oder kurzer Radentfernung. Familien können von der Nähe zu internationalen Schulen profitieren. Berufstätige werden die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga zu schätzen wissen. Auch für Investoren ist sie interessant, angesichts der beliebten Lage und der Neubauimmobilie in einem Gebiet mit einem aktiven Immobilienmarkt. Die Wohnung bietet eine komfortable Basis für dauerhaftes Wohnen, Ferienaufenthalte oder als Mietinvestition, auch dank moderner Annehmlichkeiten wie einem Smart-Home-System und Parkplätzen.
Die Wohnung ist Teil eines modernen Komplexes, der mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien gebaut wurde. Die Ausstattung ist zeitgemäß, mit einer voll ausgestatteten Küche und modernen Bädern. Die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Südausrichtung der Wohnung viel natürliches Licht bietet. Die Fenster bieten Blick auf die Gemeinschaftsgärten, den Pool und teilweise auf das Meer. Ausstattungsmerkmale wie ein Aufzug im Gebäude, eine gesicherte Wohnanlage und eine private Tiefgarage mit Abstellraum tragen zu Komfort und Sicherheit bei. Diese Elemente deuten auf eine Bauqualität hin, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgerichtet ist.
Diese Wohnung wird ab einem Preis von 995.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bei einer Wohnfläche von 149 m². Das Projekt ist bereits fertiggestellt, was bedeutet, dass es sofort zum Wohnen oder zur Vermietung verfügbar ist. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einem exklusiven Teil von Marbella, die Neubauqualität und die Nähe zur Küste wider. Möglicherweise sind innerhalb des Komplexes Varianten bezüglich Etage und Aussicht verfügbar, was zu Preisunterschieden führen kann.
Elviria, im östlichen Teil von Marbella gelegen, kombiniert die Lebendigkeit einer städtischen Umgebung mit der Ruhe eines Wohngebiets. Mit Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Schulen, die zu Fuß erreichbar sind, ist es ein praktischer Ort für das tägliche Leben. Die üppige Vegetation mit einheimischen Kiefern- und Korkeichenbäumen sorgt für eine angenehme grüne Umgebung. Der Strand, insbesondere Playa de Artola, ist nicht weit entfernt. Die Gegend zieht eine internationale Gemeinschaft an und bietet eine Mischung aus Luxuswohnungen und Villen. Die Nähe zu Golfplätzen und Yachthäfen wie Puerto Cabopino verbessert die Freizeitmöglichkeiten. Elviria ist eine Gegend, die sich durch geringe Bevölkerungsdichte und hohe Lebensqualität auszeichnet, auch dank der vielen Sonnenstunden und des angenehmen Klimas.
Elviria, eine Wohngegend im Osten von Marbella, bietet einen attraktiven Lebensstil, der Natur und Annehmlichkeiten kombiniert. Die Umgebung ist grün, mit vielen Kiefern- und Korkeichenwäldern, und bietet eine ruhigere Alternative zum zentraleren Marbella. Wesentliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (ca. 500 m) und eine Apotheke (ca. 450 m) sind zu Fuß erreichbar, was das tägliche Leben erleichtert. Die Nähe zu internationalen Schulen wie dem English International College (ca. 0,9 km) macht es zu einem attraktiven Standort für Familien. Verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine lebendige Atmosphäre ohne die Hektik einer Großstadt.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Elviria, einer Wohngegend im Osten von Marbella. Die Nähe zur Küste, verschiedenen Stränden und Golfplätzen wird visuell dargestellt. Die zentrale Position in Bezug auf Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte und Restaurants sowie die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga werden deutlich. Die Karte bietet einen geografischen Überblick über die unmittelbare Wohnumgebung und ihre Beziehung zur gesamten Costa del Sol.
Dieses Apartment befindet sich strategisch günstig in Elviria, einer Gegend, die zu Marbella Ost gehört. Das Projekt liegt etwa 6 km vom alten Stadtzentrum von Marbella entfernt, was sowohl die Ruhe eines Vorortes als auch die Nähe zu städtischen Zentren gewährleistet. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr attraktives Klima, ihre Strände und Golfplätze. Elviria positioniert sich als exklusive Wohnzone in dieser Region, die sich durch ihre grüne Landschaft und hochwertige Annehmlichkeiten auszeichnet und eine gehobene Alternative zu belebteren Gebieten darstellt.
Die Erreichbarkeit dieser Wohnung ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de Artola liegt etwa 1,8 km Luftlinie entfernt mit einer minimalen Neigung zum Meer. Golfliebhaber finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter Greenlife Golf Marbella (ca. 0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (ca. 1,8 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 32 km Luftlinie entfernt und sorgt für eine effiziente Anbindung an internationale Ziele. Innerhalb eines Umkreises von 2 km gibt es 27 Restaurants, 3 Schulen, 3 Apotheken und 9 Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 3 Buslinien und 39 Haltestellen vorhanden, was die Mobilität ohne Auto unterstützt.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Elviria ist typisch für die Costa del Sol mit durchschnittlich 18,3 °C pro Jahr und etwa 3.855 Sonnenstunden. Dies sorgt für ein angenehmes Wohnklima während des größten Teils des Jahres. Die Badesaison, wenn die Wassertemperatur mindestens 20 °C beträgt, dauert etwa 4 Monate. Die Lage auf 41 Metern Höhe über dem Meeresspiegel mit einem nahezu flachen Hang zum Strand trägt zum Komfort bei. Die Umgebung ist reich an Natur mit vielen einheimischen Kiefern- und Korkeichen, was auch in den wärmeren Monaten für eine grüne und schattige Umgebung sorgt. Diese natürliche Landschaft, kombiniert mit dem mediterranen Klima, schafft eine attraktive Wohnumgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Elviria bietet direkten Zugang zu einigen der beliebtesten Strände der Costa del Sol. Playa de Artola, etwa 1,8 km Luftlinie entfernt, ist eine der nächstgelegenen Optionen, bekannt für ihre natürliche Schönheit. Andere Strände wie El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren Golfplätzen in einem Umkreis von 2 km, darunter Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Darüber hinaus gibt es verschiedene Sportanlagen wie den Don Carlos Tennis Club (1,7 km) und Yachthäfen wie Puerto Cabopino (4,6 km), die eine breite Palette von Freizeitaktivitäten ermöglichen.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich strategisch günstig in Elviria, einer Gegend, die zu Marbella Ost gehört. Das Projekt liegt etwa 6 km vom alten Stadtzentrum von Marbella entfernt, was sowohl die Ruhe eines Vorortes als auch die Nähe zu städtischen Zentren gewährleistet. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr attraktives Klima, ihre Strände und Golfplätze. Elviria positioniert sich als exklusive Wohnzone in dieser Region, die sich durch ihre grüne Landschaft und hochwertige Annehmlichkeiten auszeichnet und eine gehobene Alternative zu belebteren Gebieten darstellt.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL524721
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment in Elviria positioniert sich im oberen Segment des Marktes an der Costa del Sol, unter anderem aufgrund seines Neubaucharakters und der direkten Küstennähe. Verglichen mit Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) liegt der Angebotspreis von 995.000 € im oberen Bereich. Dieser Preis ist jedoch angesichts der Lage in einem exklusiven Teil von Marbella, der großzügigen Fläche von 149 m² und der direkten Strandnähe von Estrella del Mar gerechtfertigt. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) bietet einen etwas niedrigeren Einstiegspreis, aber Elviria ist bekannt für seinen ruhigeren und grüneren Charakter im Vergleich zu Benalmádena. Der Fokus auf hochwertige Ausstattungen, moderne Annehmlichkeiten wie ein Smart-Home-System und die Lage in einer begehrten Zone von Marbella unterscheiden dieses Projekt von den einfacheren Angeboten in Estepona. Die Marktbedingungen in Ost-Marbella, die durch einen aktiven Immobilienmarkt (4.743 Transaktionen) gekennzeichnet sind, unterstützen die Positionierung dieser Art von Apartment.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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