Questo complesso residenziale di nuova costruzione si trova a Elviria, una delle zone più esclusive e ricercate di Marbella, a pochi minuti dal centro e dall'aeroporto internazionale di Málaga. Elviria è rinomata per le sue spiagge, i ristoranti e i campi da golf di alta qualità. Il complesso Estrella del Mar, recentemente completato, offre un design contemporaneo, materiali pregiati e tecnologie all'avanguardia, con aree comuni progettate per garantire privacy e spazio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona prevalentemente residenziale con vegetazione nativa, questo complesso offre un facile accesso alla costa e ai servizi. La vicinanza alle spiagge e ai campi da golf lo rende una posizione attraente per chi cerca uno stile di vita mediterraneo, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Marbella.
L'immobile risponde alle esigenze di chi cerca comfort e funzionalità. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con un'area giorno luminosa che si apre su una terrazza. La zona notte offre comfort e privacy. La presenza di un sistema domotico e di un posto auto sotterraneo aggiunge praticità alla vita quotidiana.
Il complesso Estrella del Mar è stato recentemente completato. Questo appartamento specifico rappresenta un'opportunità di acquisto 'chiavi in mano' in una proprietà nuova, moderna e costruita con standard elevati, pronta per essere abitata o messa a reddito.
Il progetto non si trova direttamente sulla spiaggia, ma a breve distanza. La vista mare è parziale e dalle aree comuni o da alcune terrazze. Non sono previsti servizi esclusivi come club privati o ristoranti interni al complesso, che si concentra sulla residenzialità.
Questo appartamento si adatta a chi desidera una residenza principale o secondaria in una zona esclusiva della Costa del Sol, vicina al mare e ai servizi. È ideale per professionisti che lavorano a Marbella o Málaga, famiglie che cercano una casa vicino a scuole internazionali, o investitori che puntano a immobili di pregio in località turistiche consolidate. La sua posizione, combinata con le caratteristiche moderne, lo rende una scelta funzionale per chi cerca comfort e uno stile di vita mediterraneo senza rinunciare alla vicinanza delle comodità urbane.
Il complesso Estrella del Mar è stato costruito secondo standard elevati, utilizzando materiali di qualità e le più recenti tecnologie costruttive. L'appartamento presenta finiture moderne e curate, con pavimenti di pregio, aria condizionata, cucina completamente attrezzata e bagni eleganti. Il sistema domotico integrato assicura comfort e controllo degli impianti. La disposizione interna è studiata per massimizzare la luce naturale e la funzionalità degli spazi, con un'ottima integrazione tra zona giorno e terrazza esterna.
L'appartamento è proposto a partire da €995.000. Il prezzo riflette la posizione privilegiata, la qualità costruttiva, le finiture di pregio e le dimensioni dell'immobile. Il mercato di Elviria, pur essendo consolidato, offre opportunità di valorizzazione. La disponibilità è limitata a questo specifico immobile, situato in un complesso di nuova costruzione pronto per l'occupazione immediata.
Elviria si posiziona come un'area residenziale di Marbella Est, caratterizzata da una densa vegetazione e da una presenza significativa di ville e appartamenti di lusso di bassa densità. La zona è animata da servizi, negozi, ristoranti e bar, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. La vicinanza al mare e ai campi da golf, insieme alla presenza di scuole internazionali, la rende una località poliedrica, adatta sia alla residenza permanente che alle vacanze. Il clima mite e le numerose ore di sole contribuiscono a uno stile di vita rilassato e all'aperto.
Vivere a Elviria significa godere di una zona residenziale tranquilla ma ben servita, con la spiaggia a breve distanza e numerosi servizi a portata di mano. La vicinanza a centri commerciali, ristoranti e attività ricreative come i campi da golf arricchisce la vita quotidiana. La posizione strategica, a circa 32 km dall'aeroporto di Málaga, garantisce un'ottima connettività internazionale, mentre la vicinanza a Marbella facilita l'accesso a un'ampia gamma di negozi, servizi e opzioni di intrattenimento.
La mappa mostra la posizione di Elviria all'interno della Costa del Sol, evidenziando la vicinanza a Marbella e all'aeroporto di Málaga. La prossimità alla costa, ai campi da golf e ai servizi principali è chiaramente visibile, offrendo un quadro della comodità logistica e delle opportunità ricreative della zona.
Elviria si colloca nella parte orientale di Marbella, una delle zone più prestigiose della Costa del Sol. Questa posizione strategica permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale esclusiva, pur rimanendo a breve distanza dalla vivacità di Marbella e dalle sue rinomate infrastrutture. La Costa del Sol, nota per il suo clima favorevole e l'elevata qualità della vita, offre qui un contesto ideale per chi cerca sia relax che opportunità di svago e cultura.
La posizione è vantaggiosa per la sua vicinanza a diverse comodità. Le spiagge di Playa de Artola e El Alicate sono raggiungibili in circa 2 km, mentre il centro di Marbella dista circa 6 km. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 32 km (in linea d'aria), garantendo collegamenti rapidi. La presenza di supermercati, farmacie e centri sanitari a breve distanza (meno di 1 km per alcuni) aumenta la praticità. Il complesso è servito da 3 linee di trasporto pubblico con 39 fermate nelle vicinanze, e la vicinanza a campi da golf e scuole internazionali (come l'English International College a 0.9 km) completa il quadro delle eccellenti infrastrutture.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue di 18.3°C e un notevole numero di ore di sole, circa 3.855 all'anno. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività all'aperto si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.3%) favoriscono un ambiente confortevole. La vegetazione locale, ricca di pini e querce da sughero, contribuisce alla qualità dell'aria e alla bellezza paesaggistica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza, con Playa de Artola a soli 1.8 km e El Alicate a 2.1 km. Queste spiagge offrono l'opportunità di godere del mare e delle attività acquatiche durante la stagione balneare. La regione è inoltre rinomata per il golf, con diversi campi a meno di 2 km, tra cui Greenlife Golf Marbella. Altre opzioni ricreative includono centri sportivi come il Don Carlos Tennis Club e marine come Puerto Cabopino a 4.6 km, offrendo un'ampia scelta per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria si colloca nella parte orientale di Marbella, una delle zone più prestigiose della Costa del Sol. Questa posizione strategica permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale esclusiva, pur rimanendo a breve distanza dalla vivacità di Marbella e dalle sue rinomate infrastrutture. La Costa del Sol, nota per il suo clima favorevole e l'elevata qualità della vita, offre qui un contesto ideale per chi cerca sia relax che opportunità di svago e cultura.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL524721
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) o Alba Benalmadena a Benalmadena (a partire da €699.000), questo appartamento a Elviria presenta una fascia di prezzo superiore, riflettendo la sua posizione di pregio in prima linea di complesso su una delle zone più esclusive di Marbella. Mentre i progetti a Estepona tendono ad offrire opzioni più accessibili, Elviria si distingue per la sua esclusività e la vicinanza a servizi di lusso e campi da golf di fama internazionale. Il prezzo di €995.000 posiziona questo immobile nel segmento alto del mercato, in linea con le proprietà di nuova costruzione in località ricercate della Costa del Sol, offrendo un pacchetto completo di comfort, design moderno e accesso privilegiato al mare.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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