Costa del Sol · Spain
إلفيريا، الواقعة في قلب كوستا ديل سول، هي منطقة سكنية نابضة بالحياة تشتهر بجمالها الطبيعي ومرافقها المتميزة. تبعد 6 كم عن مدينة ماربيا القديمة، وتوفر مزيجًا مثاليًا من الهدوء والقرب من المراكز الحضرية.
تُعد إلفيريا مركزًا حيويًا في شرق ماربيا، حيث توفر سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والمطاعم والبارات. يبلغ عدد السكان في بلدية ماربيا الكبرى 160,478 نسمة، وتستقطب المنطقة حوالي 52 فندقًا بإجمالي 12,781 سريرًا، مما يدل على أهميتها السياحية والاقتصادية. كما تضم المنطقة 5 مراكز صحية، مما يضمن توفر الرعاية الصحية للسكان.
تُعرف إلفيريا بكونها منطقة فيلات فاخرة وشقق سكنية منخفضة الارتفاع، مما يوفر خيارات سكنية متنوعة تلبي الأذواق المختلفة. تتوفر حاليًا 181 وحدة سكنية متاحة للبيع، بمتوسط سعر يبلغ 1,134,617 يورو، وتتراوح الأسعار من 35,000 يورو إلى 5,800,000 يورو. هذا التنوع في العقارات والأسعار يجعل إلفيريا وجهة جذابة للمستثمرين والمشترين على حد سواء.
تُعد المنطقة مشمسة للغاية، حيث تستقبل ما يقرب من 3855 ساعة شمس سنويًا. أما بالنسبة للأمطار، فتسجل حوالي 58 يومًا ممطرًا في السنة، تتركز معظمها في الأشهر الباردة مثل نوفمبر (86 ملم) وديسمبر (76 ملم) ويناير (68 ملم). فصل الصيف يتميز بجفاف شبه تام، حيث لا تتجاوز كمية الأمطار 7 ملم في يونيو وصفر ملم في يوليو.
| الشهر | °C gem. | °C max | °C min | هطول الأمطار مم | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|---|---|
| يناير | 12.1° | 15.5° | 9.1° | 62 mm | 248h |
| فبراير | 12.9° | 16.2° | 10.0° | 38 mm | 259h |
| مارس | 14.0° | 17.4° | 10.8° | 129 mm | 293h |
| أبريل | 15.9° | 19.2° | 12.7° | 57 mm | 332h |
| مايو | 19.1° | 22.5° | 15.6° | 22 mm | 390h |
| يونيو | 22.8° | 26.5° | 19.1° | 6 mm | 401h |
| يوليو | 25.6° | 29.2° | 22.0° | 0 mm | 407h |
| أغسطس | 26.0° | 29.6° | 22.7° | 7 mm | 392h |
| سبتمبر | 23.1° | 26.4° | 20.0° | 24 mm | 335h |
| أكتوبر | 19.8° | 23.1° | 17.0° | 70 mm | 292h |
| نوفمبر | 15.5° | 18.8° | 12.6° | 75 mm | 258h |
| ديسمبر | 13.3° | 16.4° | 10.5° | 66 mm | 248h |
بالنسبة للنقل العام، تخدم المنطقة 3 خطوط حافلات رئيسية تضم 39 محطة، مما يوفر خيارات تنقل مريحة داخل إلفيريا والمناطق المحيطة بها. أقرب محطة قطار رئيسية تقع في فوينخيرولا. كما أن الطريق الساحلي (A-7) يمر بالقرب من إلفيريا، مما يسهل القيادة إلى المدن والبلدات الأخرى على طول كوستا ديل سول.
تُعد المنطقة مسطحة نسبيًا مع تدرج بسيط يبلغ 1.3%، مما يجعلها مناسبة لركوب الدراجات. تتوفر مسارات مخصصة ومناطق آمنة لراكبي الدراجات، مما يعزز من خيارات التنقل المستدام والصحي.
ركوب الدراجات: flat (gradient 1.3%)
تتميز هذه الشواطئ برمالها الذهبية ومياهها الصافية، وتوفر مجموعة من المرافق والخدمات للزوار، بما في ذلك كراسي الاستلقاء ومظلات الشمس والمطاعم المطلة على البحر. بعض هذه الشواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودتها البيئية وخدماتها المتميزة.
تُعد منطقة "كابوبينو" الساحلية، الواقعة بالقرب من إلفيريا، نقطة جذب رئيسية بشواطئها المنظمة وكثبانها الرملية الطبيعية، بالإضافة إلى مرسى "بويرتو كابوبينو" الذي يوفر مناظر خلابة وفرصًا لممارسة الرياضات المائية.
بالإضافة إلى الجولف، تزخر إلفيريا بالعديد من المرافق الرياضية الأخرى. يبرز "دون كارلوس تينيس كلوب" كمركز رياضي مرموق يوفر ملاعب تنس عالية الجودة، بالإضافة إلى مرافق أخرى. كما تضم المنطقة أماكن للسباحة مثل "بلايا ريال" و"كامبينغ ماربيا بلايا"، مما يوفر خيارات للاسترخاء والترفيه المائي.
تُعد الواجهات البحرية أيضًا جزءًا لا يتجزأ من نمط الحياة في إلفيريا، حيث تتوفر موانئ مثل "بويرتو كابوبينو" و"مارينا ماربيا"، التي توفر فرصًا للإبحار والرياضات المائية الأخرى، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي المطلة على البحر. هذا التنوع الكبير في الأنشطة يضمن تجربة ترفيهية ورياضية غنية.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
من أبرز المدارس الدولية المتاحة في المنطقة "English International College"، والتي تقدم منهجًا تعليميًا باللغة الإنجليزية وتستقطب طلابًا من جنسيات مختلفة. يساهم وجود هذه المدارس في تعزيز الطابع الدولي للمنطقة وجذب العائلات التي تبحث عن تعليم عالي الجودة لأبنائها.
2023
تتراوح أسعار العقارات بشكل واسع، من 35,000 يورو للعقارات الأصغر أو الأراضي، وصولًا إلى 5,800,000 يورو للعقارات الفاخرة. يبلغ متوسط سعر العقار في إلفيريا حوالي 1,134,617 يورو، مما يعكس طبيعة المنطقة كوجهة مرغوبة للعقارات الراقية.
يشير حجم المعاملات العقارية البالغ 4,743 معاملًا إلى سوق نشط ومستقر. هذا التنوع في أنواع العقارات والأسعار يجعل إلفيريا خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم، أو عقار لقضاء العطلات، أو استثمار عقاري في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول.
EN
NL
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID