Dupleks penthouse sa dve spavaće sobe i dva kupatila, smešten u Elviriji, na sunčanoj obali Malage. Sa stambenom površinom od 121 m², ovaj apartman nudi prostran životni prostor, sa terasama koje pružaju panoramski pogled na Sredozemno more. Projekat je završen i spreman za useljenje, nudeći atraktivnu priliku za život u poznatom delu Kosta del Sol.
U poređenju sa obližnjim projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj dupleks penthouse u Elviriji nudi premijum lokaciju i specifične karakteristike, uključujući panoramski pogled na more, što opravdava cenu od 449.950 €. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je u višem cenovnom rangu, sugerišući da se ovaj projekat pozicionira kao srednja do viša srednja klasa ponude u regiji. Elvirija, kao deo Marbelje Istok, nudi specifičnu ravnotežu između luksuza i pristupačnosti, što je čini atraktivnom za kupce koji traže sofisticiran način života sa dobrim pristupom sadržajima. Za razliku od nekih drugih lokacija na Kosta del Sol, Elvirija se izdvaja po svojoj zelenoj okolini i nešto nižoj gustini gradnje, što doprinosi osećaju prostranosti i mira, čak i u urbanom okruženju. Blizina međunarodnih škola i golf terena takođe je ključni faktor koji privlači specifičnu demografsku grupu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u Elviriji, ovaj apartman je pozicioniran u dinamičnom urbanom okruženju, sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Blizina plaža, golf terena i centralnih gradskih usluga, uz dobru povezanost sa aerodromom Malaga, čini ga praktičnim izborom za svakodnevni život.
Ovaj dupleks penthouse je namenjen pojedincima ili parovima koji traže prostran i udoban dom sa izvanrednim pogledom. Funkcionalni raspored, uključujući dve spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, kao i više terasa, zadovoljava potrebe za komforom, privatnošću i uživanjem u mediteranskom načinu života.
Apartman je završen i spreman za useljenje, što eliminiše čekanje povezano sa novogradnjom. Ovaj status omogućava budućim vlasnicima da odmah iskuse prednosti života u ovom projektu, bez dodatnih rokova izgradnje ili isporuke.
Projekat ne nudi direktan pristup plaži sa samog imanja, niti privatni bazen. Parkiranje je obezbeđeno garažnim mestom, ali ne postoje dodatni parking prostori za goste na samoj parceli. Nije obezbeđen nameštaj, te će biti potrebno dodatno ulaganje.
Ovaj dupleks penthouse odgovara kupcima koji traže prostran apartman sa otvorenim pogledom na more, idealan za odmor ili stalni boravak. Pogodan je za one koji cene blizinu golf terena i plaža, kao i pogodnosti urbanog okruženja koje nudi Elvirija. Parovi ili male porodice koje žele udobnost dve spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, kao i dodatni prostor na terasama za opuštanje i druženje, naći će ovde svoj dom. Takođe je pogodan za investitore koji traže nekretninu u traženom delu Kosta del Sol, s obzirom na završenu gradnju i atraktivnu lokaciju.
Apartman poseduje visokokvalitetne završne obrade, sa fokusom na prostranost i svetlost. Dizajn uključuje potpuno opremljenu kuhinju i dva prostrana kupatila, od kojih su oba apartmanska. Ugrađeni ormari nude dodatni prostor za skladištenje. Klima uređaj obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Glavni apartmanski apartman ima pristup dvema terasama, nudeći fleksibilnost u uživanju na otvorenom. Materijali i tehnologija izrade su usklađeni sa standardima za luksuzne nekretnine u regiji, sa ciljem pružanja dugotrajne udobnosti i funkcionalnosti.
Cena ovog dupleks penthausa počinje od 449.950 €. Raspored sa dve spavaće sobe i dva kupatila, uz stambenu površinu od 121 m² i više terasa, predstavlja konkurentnu ponudu u Elviriji. S obzirom da je objekat završen, kupovina je moguća odmah. Cena odražava lokaciju u popularnom delu Kosta del Sol, kao i kvalitet gradnje i završne obrade. Trenutna dostupnost podrazumeva da potencijalni kupci mogu očekivati relativno brz proces kupovine.
Elvirija predstavlja živahno stambeno područje sa niskom gustinom naseljenosti, smešteno na istoku Marbelje. Područje je bogato vegetacijom, pretežno autohtonim borovima i plutnjacima, što doprinosi prijatnoj atmosferi. Kao centar Marbelje Istok, nudi raznovrsne sadržaje, uključujući prodavnice, restorane i barove. Gustina naseljenosti je umjerena, sa vilama i luksuznim apartmanima niže spratnosti, što osigurava mirniji životni ritam u poređenju sa urbanijim centrima. U neposrednoj blizini nalaze se škole, apoteke i banke, dok su veći tržni centri i bolnice na relativno kratkoj udaljenosti, čineći svakodnevni život praktičnim i udobnim.
Život u Elviriji nudi kombinaciju mirnog porodičnog okruženja i blizine gradskih sadržaja. U krugu od 1.9 km nalaze se plaže poput Playa de Artola, dok su golf tereni poput Greenlife Golf Marbella udaljeni samo 805 metara. Supermarket je na 511 metara, a apoteka na 445 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 39 dostupnih stanica javnog prevoza u blizini, povezujući stanovnike sa širim područjem. U krugu od 2 km nalazi se 27 restorana, 3 škole, 3 apoteke i 9 kafića, što osigurava bogat društveni i uslužni život.
Ovaj dupleks penthouse se nalazi u Elviriji, istočnom delu Marbelje, poznatom po kombinaciji prirodnih lepota i urbanih sadržaja. Lokacija nudi jednostavan pristup plažama, golf terenima i ključnim saobraćajnicama, uz blizinu aerodroma Malaga.
Elvirija se nalazi na strateškoj poziciji unutar istočnog dela Marbelje, oko 6 km od starog gradskog jezgra. Ovo ga smešta u neposrednoj blizini bogate ponude Marbelje, dok istovremeno zadržava karakter mirnije rezidencijalne zone. Pozicioniranje nudi ravnotežu između pristupa gradskim centrima kao što su Malaga (32 km) i primorski gradovi kao što je Estepona, čiji se projekti nalaze na oko 30 km zapadno.
Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 32 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Plaže kao što su Playa de Artola (1.9 km) i El Alicate (2.1 km) su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Marbella je udaljen samo 805 metara, a Santa María Golf & Country Club 1.8 km. Najbliži supermarket udaljen je 511 metara, a apoteka 445 metara, čineći osnovne potrepštine lako dostupnim. Centar Marbelje je na oko 6 km, pružajući dodatne opcije za kupovinu, restorane i kulturu.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Kosta del Sol poznata je po svom mediteranskom klimatu, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C. Prosečne temperature tokom godine kreću se od 12°C do 26°C. Sa istorijski zabeleženih 3.855 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plodna vegetacija, uključujući borove i hrastove plutnjake, karakteristična je za Elviriju. Nadmorska visina od 41 metra i blagi nagib prema plaži (1.3%) doprinose prijatnom okruženju. Plivački bazeni su pogodni tokom oko 4 meseca godišnje, kada je temperatura vode viša od 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađenu sa Plavom zastavicom, Playa de Artola (1.8 km), kao i El Alicate (2.1 km) i Playa de Cabopino (4.4 km). Elvirija je takođe okružena sa nekoliko prestižnih golf terena: Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Pored toga, dostupni su sportski centri poput Don Carlos Tennis Club (1.7 km), kao i marine kao što su Puerto Cabopino (4.6 km).
Izvor: OpenStreetMap
Elvirija se nalazi na strateškoj poziciji unutar istočnog dela Marbelje, oko 6 km od starog gradskog jezgra. Ovo ga smešta u neposrednoj blizini bogate ponude Marbelje, dok istovremeno zadržava karakter mirnije rezidencijalne zone. Pozicioniranje nudi ravnotežu između pristupa gradskim centrima kao što su Malaga (32 km) i primorski gradovi kao što je Estepona, čiji se projekti nalaze na oko 30 km zapadno.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL262238
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
