Dieses Penthouse Duplex in Elviria, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenregion. Mit einer Wohnfläche von 121 m² und 2 Schlafzimmern repräsentiert diese Immobilie eine Kombination aus Komfort und Lage. Das Objekt ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftsgärten und Poolbereichen, was auf eine hohe Lebensqualität schließen lässt. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an Málaga, einschließlich des internationalen Flughafens, machen dieses Penthouse zu einer überlegenswerten Option für potenzielle Käufer, die eine Immobilie an der Costa del Sol suchen.
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit Penthouse Duplex in Elviria zich in het hogere middensegment met een prijs van €449.950. Het project Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is significant duurder. Elviria, als deel van Marbella, wordt over het algemeen beschouwd als een meer gevestigde en mogelijk exclusievere locatie dan Estepona, wat de prijsstelling kan rechtvaardigen. De ligging in Elviria biedt een directe nabijheid tot golfbanen en stranden, wat een belangrijk verkoopargument is voor dit specifieke segment van de markt. Vergeleken met de Estepona-projecten, die mogelijk meer gericht zijn op nieuwere ontwikkelingen, biedt dit project een direct bewoonbare staat ('Gereed') en een meer volwassen woonomgeving met bestaande voorzieningen en groen. De focus op panoramisch zeezicht en de ruime terrassen zijn kenmerkend voor luxeappartementen in dit deel van de Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse Duplex befindet sich in Elviria, einem Stadtteil von Marbella, der für seine Nähe zur Küste und seine grüne Umgebung bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und die Stadt Marbella unterstreicht die strategische Positionierung dieser Immobilie.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, bietet dieses Penthouse Duplex durchdachte Wohnlösungen. Die beiden Schlafzimmer und zwei Badezimmer, zusammen mit der großzügigen Wohnfläche, eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die umlaufenden Terrassen, insbesondere die mit Panoramablick, erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen das Erleben des mediterranen Klimas.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Dies erspart Käufern die Wartezeit, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden ist. Der Zustand 'Gereed' impliziert, dass alle Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie den aktuellen Baustandards entspricht.
Diese Immobilie ist nicht als Neubauprojekt zu betrachten, da sie fertiggestellt ist. Sie bietet keine der typischen Möglichkeiten zur individuellen Anpassung während der Bauphase. Informationen über spezifische, nicht standardmäßige Ausstattungsmerkmale oder potenzielle Einschränkungen, die über die allgemeinen Merkmale hinausgehen, sind in den vorliegenden Daten nicht detailliert aufgeführt.
Dieses Penthouse Duplex eignet sich für Käufer, die eine Immobilie suchen, die sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil dient. Die Kombination aus 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 121 m² Wohnfläche ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) macht es besonders attraktiv für Golfliebhaber. Auch die Nähe zu Stränden wie Playa de Artola (1,9 km) spricht Wassersportler und Sonnenanbeter an. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (32 km) erleichtert regelmäßige Reisen. Die Lage in Elviria, einem grünen und gut ausgestatteten Stadtteil von Marbella, bietet eine hohe Lebensqualität mit Restaurants, Geschäften und Schulen im fußläufigen Umkreis. Der unverbaubare Meerblick von den Terrassen, zusammen mit dem Gemeinschaftspool und Garten, schafft eine entspannte Urlaubsatmosphäre, die ganzjährig genossen werden kann.
Die Immobilie verfügt über eine umfassende Ausstattung, die auf ein solides Qualitätsniveau schließen lässt. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während Einbauschränke zusätzlichen Stauraum bieten. Die Küche ist voll ausgestattet, was auf eine sofortige Nutzbarkeit hindeutet. Die Bäder sind als Ensuite-Bäder ausgeführt, was den Komfort erhöht. Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage gewährleistet. Die großzügigen Terrassen, darunter eine überdachte, erweitern den Wohnbereich und bieten Ausblick. Das Fehlen einer Möblierung bietet dem Käufer die Freiheit, die Einrichtung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Gemeinschaftsbereiche mit Garten und Pool tragen ebenfalls zur wahrgenommenen Qualität und Attraktivität des Objekts bei.
Das Penthouse Duplex wird zu einem Preis von 449.950 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes für vergleichbare Objekte an der Costa del Sol. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Objekt, dessen Wert durch die Wohnfläche von 121 m², die 2 Schlafzimmer und die 2 Bäder bestimmt wird. Da die Immobilie als 'Gereed' ausgewiesen ist, ist sie sofort verfügbar. Es sind keine Angaben zu weiteren Preisvarianten oder Ausstattungsoptionen vorhanden, was auf einen festen Angebotspreis hindeutet.
Das Penthouse Duplex in Elviria, Málaga, positioniert sich als Wohnort für Personen, die ein aktives, aber dennoch entspanntes Leben an der Costa del Sol anstreben. Die Lage in Elviria, bekannt für seine grüne Lunge und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden, bietet ein mediterranes Wohngefühl. Mit 27 Restaurants, 9 Cafés und 3 Apotheken im Umkreis von 2 km sind alltägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten bequem zu Fuß oder per Rad erreichbar. Das Projekt spricht jene an, die die Nähe zu stadtnahmen Annehmlichkeiten schätzen, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend verzichten zu müssen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.855 Sonnenstunden pro Jahr laden zu ganzjährigen Außenaktivitäten ein. Die Verfügbarkeit von 39 ÖPNV-Haltestellen und 3 ÖPNV-Linien im nahen Umfeld erleichtert die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Das Leben in Elviria, Málaga, bietet eine Symbiose aus Natur und urbanen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sowie zu Stränden wie Playa de Artola (1,9 km) prägt den Freizeitwert. Elviria, als Teil von Marbella Ost, verfügt über eine gute Infrastruktur mit Supermärkten (511 m), Apotheken (445 m) und Restaurants (27 im 2km Radius). Die Entfernung zum Krankenhaus (3,6 km) und die Verfügbarkeit von 3 Schulen im nahen Umkreis decken grundlegende Bedürfnisse ab. Die 3.855 Sonnenstunden pro Jahr und ein vier Monate langer Schwimmsaison unterstreichen das mediterrane Lebensgefühl. Die 41.000 m² Grünfläche und die umliegenden Pinienwälder schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Deze kaart toont de locatie van het Penthouse Duplex in Elviria, Marbella. De markering geeft de positie aan ten opzichte van de kustlijn, met de nabijheid van stranden zoals Playa de Artola. Ook de ligging ten opzichte van golfbanen, zoals Greenlife Golf Marbella, en de algemene stedelijke omgeving met voorzieningen in Marbella Oost zijn zichtbaar. De afstand tot de luchthaven van Málaga wordt eveneens weergegeven.
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, ongeveer 6 km van het centrum van Marbella en 45 km van de luchthaven van Málaga. Het project bevindt zich in een gebied dat bekend staat om zijn villa's en luxe appartementencomplexen, omgeven door groen zoals pijnbomen en kurkeiken. Deze locatie plaatst het midden in de populaire Costa del Sol, een regio die synoniem staat voor een mediterrane levensstijl, met een breed scala aan vrijetijdsbestedingen, waaronder golf, strand en gastronomie. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (AGP) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten.
Die Erreichbarkeit des Penthouse Duplex in Elviria ist als gut zu bewerten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Artola, ist nur 1,9 km entfernt. Die Golfplätze Greenlife Golf Marbella und Santa María Golf & Country Club sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (0,8 km bzw. 1,8 km). Die Distanz zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt rund 32 km, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Supermärkte (511 m) und Apotheken (445 m) sind fußläufig erreichbar. Für die überregionale Mobilität sorgen 3 ÖPNV-Linien, die von insgesamt 39 Haltestellen bedient werden. Die Anbindung per Auto ist durch die Nähe zur Küstenautobahn gegeben, obwohl spezifische Angaben zur Parkplatzsituation im Objekt selbst nicht vorliegen.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, gelegen aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18,3°C per jaar en 3.855 zonuren. Dit klimaat zorgt voor een lange periode van aangenaam weer, met een zwemseizoen van vier maanden waarin de watertemperatuur 20°C overschrijdt. De ligging op 41 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 1,3% naar het strand, biedt een comfortabel microklimaat. De omgeving is rijk aan vegetatie, voornamelijk inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht. De nabijheid van de zee en de relatief vlakke kustlijn versterken de aantrekkelijkheid van de locatie voor buitenactiviteiten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De recreatieve mogelijkheden rondom het Penthouse Duplex in Elviria zijn divers. De nabijheid van stranden zoals Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) en Playa de Cabopino (4,4 km) biedt volop gelegenheid voor strandactiviteiten en watersport. De kustlijn kenmerkt zich door zandstranden met een lichte helling, wat de toegang vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Marbella (0,8 km) en Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sportfaciliteiten zoals het Don Carlos Tennis Club (1,7 km) en recreatieve opties zoals jachthavens (Puerto Cabopino op 4,6 km) ronden het aanbod af.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, ongeveer 6 km van het centrum van Marbella en 45 km van de luchthaven van Málaga. Het project bevindt zich in een gebied dat bekend staat om zijn villa's en luxe appartementencomplexen, omgeven door groen zoals pijnbomen en kurkeiken. Deze locatie plaatst het midden in de populaire Costa del Sol, een regio die synoniem staat voor een mediterrane levensstijl, met een breed scala aan vrijetijdsbestedingen, waaronder golf, strand en gastronomie. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (AGP) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL262238
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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