דירת פנטהאוז דופלקס מפוארת זו באלווירה מציעה נופים פנורמיים פתוחים מרהיבים של הים מכל זווית. המתחם הסגור כולל גינות משותפות ואזורי בריכה מטופחים היטב, והדירה נהנית גם ממקום חניה ומחדר אחסון עצום. הדירה כוללת חדרים מרווחים, והטרסה הגדולה ביותר מבין ארבע הטרסות מציעה נופים עוצרי נשימה ובלתי מופרעים של הים התיכון עד אפריקה. הסלון והמטבח מרווחים ונוחים, ובאותה קומה נמצא אחד משני חדרי השינה הגדולים עם חדר רחצה צמוד. בקומה העליונה נמצא חדר השינה הראשי עם חדר רחצה ו-2 טרסות, אחת פונה מזרחה והשנייה מערבה. המחיר תחרותי ביותר והצעות למכירה מהירה יתקבלו בברכה. מומלץ מאוד לבקר!
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה (Estepona) ובנאלמדנה (Benalmádena), פנטהאוז דופלקס זה באלווירה (Elviria) מציע הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, Acqua Gardens (אסטפונה) מתחיל ב-418,800 אירו, Aby Upper (אסטפונה) ב-320,000 אירו, בעוד Alba Benalmádena (בנאלמדנה) מגיע ל-699,000 אירו. מחיר ההתחלה של הפרויקט שלנו, 449,950 אירו, ממוקם בין פרויקטים משתלמים יותר באסטפונה לפרויקטים יקרים יותר בבנאלמדנה, אך המבנה הדופלקסי שלו, גודלו (121 מ"ר) והנוף הישיר לים הופכים אותו לאטרקטיבי במיוחד. אלווירה עצמה ידועה בצמחייה שלה ובאווירה השקטה יחסית, המבדילה אותה מפיתוחים על חוף הים באסטפונה או ממרכז התיירות בבנאלמדנה. הפרויקט נהנה ממיקומו המעולה קרוב למרבייה, תוך שמירה על סביבה שלווה, מה שהופך אותו לייחודי באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באלווירה, אזור נעים במזרח מרבייה, קרוב לחוף. הוא ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, המבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים תוך שמירה על אווירה מגורים שלווה.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים המחפשים מרחב מחיה נוח ופונקציונלי עם נוף לים. החללים הפנימיים המרווחים, הטרסות המרובות והמתקנים המלאים הופכים אותו למקום מושלם למגורים קבע או לבית נופש.
הנכס נמצא כעת במצב 'גמור', מה שאומר שקונים יכולים להיכנס מיידית ללא צורך להמתין למחזור הבנייה. זה מספק נוחות לאלו שרוצים לעבור במהירות לבית חדש או להתחיל להשקיע.
הנכס אינו מציע גינה פרטית. בנוסף, למרות נוף הים, הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אלא דורש נסיעה קצרה.
פנטהאוז זה אידיאלי אם אתם מחפשים מפלט המיועד למעבר מיידי. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים לרכוש נכס עם פוטנציאל השכרה טוב במזרח מרבייה. עבור קונים המחפשים איזון בין מרבייה התוססת לסביבה טבעית שלווה, הנוחות והנוף לים הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית. הפריסה המרווחת והטרסות המרובות הופכות את הדירה למושלמת ליהנות מחיי הים התיכון, בין אם כמגורים קבועים או עונתיים.
פנטהאוז דופלקס זה מצטיין בגימור ובעיצוב איכותיים. החללים הפנימיים מרווחים ומוארים, עם שפע של אור טבעי. המטבח מאובזר במלואו ומתאים לחובבי בישול. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים לאחסון נוסף. חדרי הרחצה בעלי עיצוב מודרני ומספקים חוויה נוחה. במיוחד הטרסות הגדולות מציעות מרחב מחיה חיצוני מעולה, חלקן עם נוף מרהיב לים ולהרים. סגנון הגימור הכולל מדגיש נוחות ופונקציונליות, במטרה לשפר את חווית המגורים. למרות ששמות מותגים ספציפיים אינם מצוינים, הרושם הכללי של הדירה תואם את תקני הדיור הגבוהים באזור.
פנטהאוז זה מתחיל במחיר של 449,950 אירו. כדופלקס עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 121 מ"ר, הוא מציע מרחב מחיה מרווח. הנכס מוכן כעת למעבר מיידי. בהתחשב במיקומו המצוין ובכל המתקנים, המחיר אטרקטיבי מאוד, במיוחד לאור המבנה הדופלקסי והטרסות המשקיפות לים. המחירים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה הספציפית או לתכונות נוספות, ולכן מומלץ ליצור קשר ישירות לקבלת המידע העדכני והמדויק ביותר.
אלווירה (Elviria) היא אזור מגורים תוסס ודליל אוכלוסין במזרח מרבייה, במרחק של 6 ק"מ בלבד מהעיר העתיקה. האזור מכוסה בצמחייה, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם, היוצרים סביבה טבעית שלווה. למרות שזהו אזור וילות, כאן תמצאו גם כמה דירות יוקרה נמוכות קומה. קצב החיים כאן רגוע אך נוח; ברדיוס של 2 ק"מ תמצאו 27 מסעדות, 9 בתי קפה, 3 בתי ספר, 3 בתי מרקחת ובנק אחד. באזור פועלים 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, המציעים משאבי חינוך עשירים. בנוסף, 5 מרכזים רפואיים מספקים שירותים רפואיים. לחובבי הגולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, וניתן להגיע לחוף בנסיעה קצרה ברכב, מה שהופך את המקום הזה ליעד חיים אידיאלי המשלב טבע, פנאי ונוחות.
אלווירה מציעה סגנון חיים המשלב יופי טבעי ונוחות עירונית. האזור מכוסה בצמחייה, במיוחד עצי אורן מקומיים ועצי שעם, היוצרים אווירה שלווה. עם זאת, הוא נמצא במרחק של 6 ק"מ בלבד ממרכז מרבייה, מה שאומר שתוכלו ליהנות משלווה תוך כדי גישה קלה לחנויות, מסעדות ומיקומים תרבותיים של העיר. מתקנים רבים, כמו סופרמרקט (511 מ') ובית מרקחת (445 מ'), נמצאים במרחק הליכה. ישנם גם 27 מסעדות ו-9 בתי קפה בסביבה כדי לספק את צרכי האוכל היומיומיים שלכם. התחבורה הציבורית נוחה, עם 3 קווי אוטובוס ו-39 תחנות, המקלים על התנועה.
מפה זו מציגה את מיקומה של אלווירה (Elviria), אזור במזרח מרבייה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הדירה, כמו גם את החופים, מגרשי הגולף, הסופרמרקטים, בתי המרקחת ובתי החולים הסמוכים, ומדגישה את יתרונותיה הגיאוגרפיים הנוחים.
הנכס ממוקם באלווירה, אזור מפתח במזרח מרבייה, עם מיקום גיאוגרפי מצוין. הוא נמצא במרחק של כ-6 ק"מ ממרכז מרבייה התוסס, ומספק גישה קלה למתקני העיר ולאירועים. יחד עם זאת, הוא מהווה חלק מאזור קוסטה דל סול הרחב יותר, הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ובאקלים הנעים שלו. בהשוואה לערים שכנות כמו אסטפונה ובנאלמדנה, אלווירה מציעה שילוב ייחודי של שקט ונוחות, עם צמחייה טבעית עשירה ופיתוח בצפיפות נמוכה יחסית.
לפנטהאוז מיקום מצוין עם גישה קלה למתקנים שונים. החופים (למשל, פלאיה דה ארטולה) נמצאים במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, אידיאליים לפעילויות חוף. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל גרינליף גולף מרבייה במרחק של 805 מטרים בלבד. לקניות, הסופרמרקט נמצא במרחק של 511 מטרים בלבד. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 3.6 ק"מ. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ (בקו אווירי), נוח לנסיעות בינלאומיות. גם התחבורה הציבורית נתמכת היטב, עם 3 קווי אוטובוס ו-39 תחנות המקלים על נסיעות יומיות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלווירה מתגאה באקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס ושפע של שמש, עם עד 3,855 שעות שמש בשנה. זה הופך את הפעילויות בחוץ לנוחות לאורך כל השנה. עונת השחייה בקיץ נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור ממוקם בגובה של 41 מטר מעל פני הים, ומספק אקלים מתון בקרבת החוף. השטח יחסית שטוח, עם שיפוע של 1.3% בלבד לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה. האזור שמסביב עשיר בצמחייה, בעיקר אורנים ועצי שעם, המספקים סביבה טבעית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת אלווירה מספר חופים יפים, כולל פלאיה דה ארטולה במרחק 1.8 ק"מ, הידוע בחול הזהוב ובמים הצלולים שלו. בנוסף, פלאיה דה אליקטה במרחק 2.1 ק"מ ופלאיה דה קאבופינו במרחק 4.4 ק"מ הם גם אופציות מצוינות. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל גרינליף גולף מרבייה במרחק 805 מטרים בלבד. פעילויות פנאי אחרות כוללות ספורט במועדון הטניס דון קרלוס במרחק 1.7 ק"מ וחקירת הנמל הסמוך, פוארטו קאבופינו (4.6 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באלווירה, אזור מפתח במזרח מרבייה, עם מיקום גיאוגרפי מצוין. הוא נמצא במרחק של כ-6 ק"מ ממרכז מרבייה התוסס, ומספק גישה קלה למתקני העיר ולאירועים. יחד עם זאת, הוא מהווה חלק מאזור קוסטה דל סול הרחב יותר, הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ובאקלים הנעים שלו. בהשוואה לערים שכנות כמו אסטפונה ובנאלמדנה, אלווירה מציעה שילוב ייחודי של שקט ונוחות, עם צמחייה טבעית עשירה ופיתוח בצפיפות נמוכה יחסית.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL262238
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
