エルビリアにあるこの洗練されたデュプレックス・ペントハウス・アパートメントは、どこから見ても素晴らしいオープンパノラマの海の景色を望めます。ゲート付きコミュニティには、手入れの行き届いた共有庭園とプールエリアがあり、このアパートメントにはガレージと巨大な収納ルームも備わっています。アパートメントには広々とした部屋があり、4つのテラスの中で最も大きいものからは、地中海からアフリカまで遮るもののない息をのむような眺めが楽しめます。リビングルームとキッチンはどちらも広々として快適で、同じ階にはエンスイート（バス・トイレ付き）の大きなベッドルームが2つあります。上階には、東向きと西向きの2つのテラスがあるマスターエンスイート・ベッドルームがあります。価格は非常に競争力があり、迅速な売却のためのオファーを歓迎します。内覧を強くお勧めします！
エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）の近隣プロジェクトと比較して、エルビリア（Elviria）のこのデュプレックス・ペントハウスはユニークな価値提案を提供しています。例えば、エステポナのアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）は418,800ユーロから、エステポナのアビ・アッパー（Aby Upper）は320,000ユーロからですが、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）は699,000ユーロに達します。当社のプロジェクトの開始価格449,950ユーロは、より手頃なエステポナのプロジェクトとより高価なベナルマデナのプロジェクトの間に位置しますが、そのデュプレックス構造、サイズ（121㎡）、そして直接の海の眺めが特に魅力的です。エルビリア自体は、緑豊かで比較的静かな雰囲気で知られており、エステポナの海岸沿いの開発やベナルマデナの観光中心地とは一線を画しています。このプロジェクトは、マルベーリャに近いという優れた立地を活かしつつ、静かな環境を維持しており、地域においてユニークな存在となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチの近くにあるマルベーリャの東側にある魅力的なエリア、エルビリアに位置しています。日用品への簡単なアクセスを確保しつつ、穏やかな住居の雰囲気を維持するために、徒歩圏内にアメニティがある都市化された環境にあります。
このペントハウスは、海を望む快適で機能的な居住空間をお探しのお客様に最適です。広々としたインテリア、複数のテラス、充実したアメニティは、永住または別荘として理想的な場所です。
この物件は現在「完成済み」の状態であり、購入者は建設サイクルを待たずにすぐに移住できることを意味します。これは、新しい家に早く引っ越したい、または投資を始めたい方にとって便利です。
この物件には専用庭はありません。さらに、海の景色にもかかわらず、物件は海岸線に直接位置しているわけではなく、短い移動が必要です。
すぐに移住できる隠れ家をお探しなら、このペントハウスが最適です。また、マルベーリャ東部で良好な賃貸ポテンシャルを持つ不動産を取得したい投資家にも適しています。活気あるマルベーリャと穏やかな自然環境のバランスを求める購入者にとって、アメニティと海の眺めは魅力的な選択肢となります。広々とした間取りと複数のテラスは、定住用または季節の住まいとして、地中海の生活を楽しむのに最適です。
このデュプレックス・ペントハウスは、高品質の仕上げとデザインが際立っています。内部空間は広々として明るく、自然光が豊富です。キッチンは設備の充実しており、料理愛好家に適しています。ベッドルームには、追加の収納スペースのための組み込みワードローブがあります。バスルームはモダンなデザインで、快適な体験を提供します。特に大きなテラスは、優れた屋外リビングスペースを提供し、一部からは壮大な海の景色や山の景色が楽しめます。全体的な仕上げスタイルは、快適さと実用性を強調し、生活体験の向上を目指しています。特定の素材ブランドは記載されていませんが、アパートメントの全体的な印象は、この地域の高い住宅基準に合致しています。
このペントハウスの価格は449,950ユーロからとなります。2ベッドルーム、2バスルーム、121㎡の広さを誇るデュプレックス・ペントハウスとして、広々とした居住空間を提供しています。物件は現在完成しており、すぐに移住可能です。その優れた立地と充実したアメニティを考慮すると、特にデュプレックス構造と海の見えるテラスを考えると、価格は非常に魅力的です。価格は、特定のユニットや追加機能によって異なる場合がありますので、最新かつ正確な価格情報については直接お問い合わせください。
エルビリア（Elviria）は、マルベーリャ旧市街からわずか6kmのマルベーリャ東部に位置する、活気あふれる低密度住宅地です。この地域は、主に在来のマツやコルクガシなどの植生に覆われ、穏やかな自然環境を創り出しています。ヴィラ地区でありながら、高級な低層アパートメントもいくつか点在しています。ここの生活リズムはゆったりとしていながらも便利で、2km圏内には27軒のレストラン、9軒のカフェ、3軒の学校、3軒の薬局、1軒の銀行があります。この地域には41の小学校と28の中学校があり、豊富な教育資源を提供しています。さらに、5つの医療センターが医療サービスを提供しています。ゴルフ愛好家には、近くにいくつかの有名なゴルフコースがあり、ビーチへも車で短時間でアクセスできるため、自然、レジャー、利便性を兼ね備えた理想的な生活の場となっています。
エルビリアは、自然の美しさと都会の利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。この地域は、特に在来のマツやコルクガシなどの植生に覆われ、穏やかな雰囲気を作り出しています。しかし、マルベーリャの中心部からわずか6kmに位置しており、街のショッピング、ダイニング、文化施設への簡単なアクセスを楽しみながら、静けさを満喫できます。スーパーマーケット（511m）や薬局（445m）など、多くの施設が徒歩圏内にあります。周辺には27軒のレストランと9軒のカフェもあり、日常の食のニーズを満たします。公共交通機関も便利で、3つのバス路線と39のバス停があり、移動が容易です。
この地図は、マルベーリャの東側にあるエルビリア（Elviria）地域の場所を示しています。アパートメントの相対的な位置、および近くのビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、薬局、病院を強調し、その便利な地理的利点を強調しています。
この物件は、マルベーリャの東側にある主要地域、エルビリアに位置し、優れた地理的条件を備えています。マルベーリャの活気ある中心部から約6kmの距離にあり、街の施設やイベントに簡単にアクセスできます。同時に、美しいビーチ、ゴルフコース、快適な気候で知られる、より広範なコスタ・デル・ソル地域の一部です。近隣のエステポナやベナルマデナなどの都市と比較して、エルビリアは、豊かな自然植生と比較的低密度の開発により、静けさと利便性のユニークな組み合わせを提供しています。
ペントハウスは、さまざまな施設への簡単なアクセスを可能にする優れたロケーションにあります。ビーチ（例：プラヤ・デ・アルトラ）はわずか1.8km先で、海岸沿いの活動に最適です。ゴルフ愛好家は、わずか805m先にあるグリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャを含む、複数のゴルフコースの近さに満足するでしょう。買い物のためには、スーパーマーケットはわずか511m先です。最寄りの病院は3.6km先にあります。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約32kmであり、国際旅行に便利です。公共交通機関も3つのバス路線と39の停留所があり、日常の通勤を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア地域は、平均年間気温18.3℃、年間最大3,855時間の豊富な日照に恵まれた快適な地中海性気候を誇ります。これにより、年間を通じてアウトドアアクティビティが快適に行えます。夏のスイミングシーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜41メートルに位置し、海岸近くで穏やかな気候を提供します。地形は比較的平坦で、ビーチへの傾斜はわずか1.3%で、アクセスが容易です。周辺地域は、特にマツやコルクガシなどの植生が豊かで、快適な自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エルビリアの近くには、金色の砂浜と澄んだ水で知られる1.8km先のプラヤ・デ・アルトラを含む、いくつかの美しいビーチがあります。さらに、2.1km先のプラヤ・デ・アリカーテと4.4km先のプラヤ・デ・カボピノも素晴らしい選択肢です。ゴルフ愛好家は、わずか805m先にあるグリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャを含む、複数のゴルフコースの近さに満足するでしょう。その他のレクリエーション活動には、1.7km先のドン・カルロス・テニス・クラブでのスポーツや、近くのプエルト・カボピノ・マリーナ（4.6km）の探索が含まれます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、マルベーリャの東側にある主要地域、エルビリアに位置し、優れた地理的条件を備えています。マルベーリャの活気ある中心部から約6kmの距離にあり、街の施設やイベントに簡単にアクセスできます。同時に、美しいビーチ、ゴルフコース、快適な気候で知られる、より広範なコスタ・デル・ソル地域の一部です。近隣のエステポナやベナルマデナなどの都市と比較して、エルビリアは、豊かな自然植生と比較的低密度の開発により、静けさと利便性のユニークな組み合わせを提供しています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL262238
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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